園藝種植田地租賃合同

園藝種植田地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的租賃土地使用權(quán)。1.2租賃土地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和邊界見(jiàn)附件一。1.3租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃土地用于合法的園藝種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃土地的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行基本的維修和保養(yǎng)，確保土地適合園藝種植。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己種植的園藝作物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保作物生長(zhǎng)良好。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)園藝作物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在投保時(shí)注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：租賃土地位置和邊界示意圖附件二：租賃土地使用權(quán)證明一、附件列表：1.租賃土地位置和邊界示意圖2.租賃土地使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，包括但不限于：未按約定提供租賃土地使用權(quán)未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)未按約定處理爭(zhēng)議2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，包括但不限于：未按約定支付租金未按約定使用租賃土地未購(gòu)買(mǎi)園藝作物保險(xiǎn)或未注明甲方為第一受益人三、法律名詞及解釋?zhuān)?.園藝種植田地租賃合同：指甲方出租園藝種植田地使用權(quán)，乙方承租并支付租金的合同。2.租賃土地：指甲方擁有使用權(quán)的園藝種植田地。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃土地。4.租賃期限：指乙方租賃租賃土地的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.租金支付延遲：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要求乙方支付逾期付款的違約金。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)園藝作物保險(xiǎn)，并在投保時(shí)注明甲方為第一受益人，以保障雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1