2025官方版房產(chǎn)贈(zèng)與合同書(shū)

?合同編號(hào)：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條贈(zèng)與標(biāo)的甲方愿意將位于房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)（詳見(jiàn)附件一）贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。第二條贈(zèng)與條件1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合理使用、管理和維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)。第三條贈(zèng)與物的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條贈(zèng)與款的支付1.乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元，作為對(duì)甲方贈(zèng)與行為的感謝。2.乙方應(yīng)將贈(zèng)與款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第五條稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第六條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)歸還標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)資料。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：附件一：標(biāo)的房產(chǎn)具體情況（此處附上標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)證號(hào)、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。）附件二：贈(zèng)與款項(xiàng)支付憑證（此處附上贈(zèng)與款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、民事行為能力等。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)自行核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。2.房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積等。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)實(shí)地考察房產(chǎn)，并向相關(guān)部門(mén)核實(shí)房產(chǎn)信息。3.確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法有效。4.合同簽訂后，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括但不限于支付贈(zèng)與款、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。解決辦法：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同糾紛的解決應(yīng)遵循合同約定，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：發(fā)生糾紛時(shí)，各方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房產(chǎn)贈(zèng)與合同：是指贈(zèng)與方將其名下的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給接收方的合同。2.贈(zèng)與方：是指將其名下房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.接收方：是指接受贈(zèng)與方贈(zèng)與的房產(chǎn)的一方。4.標(biāo)的房產(chǎn)：是指贈(zèng)與方愿意贈(zèng)與的房產(chǎn)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：是指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。6.贈(zèng)與款：是指接收方為感謝贈(zèng)與方贈(zèng)與房產(chǎn)而支付給贈(zèng)與方的款項(xiàng)。7.契稅：是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中，承受方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.印花稅：是指在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.個(gè)人所得稅：是指?jìng)€(gè)人因其取得的各種所得而應(yīng)繳納的稅費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)所有者將其名下的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給親屬、朋友或其他第三方。2.房產(chǎn)所有者因特殊情況（如移民、離世等）需將其房產(chǎn)贈(zèng)與他人。3.贈(zèng)與方對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)完全，且無(wú)任何債務(wù)糾紛。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)贈(zèng)與的目的：明確贈(zèng)與房產(chǎn)的目的，如贈(zèng)與子女、幫助朋友等。2.房產(chǎn)贈(zèng)與的條件：如有特殊條件，如贈(zèng)與方在世期間不得收回房產(chǎn)等，需在補(bǔ)充條款中明確。3.房產(chǎn)贈(zèng)與的生效時(shí)間：明確合同的生效時(shí)間，如合同簽訂后立即生效等。4.房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)：明確贈(zèng)與方和接收方各自承擔(dān)的稅費(fèi)。5.房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)戶(hù)手續(xù)：詳細(xì)說(shuō)明雙方需提交的資料、辦理流程及時(shí)間等。6.房產(chǎn)贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：包括房產(chǎn)證上的所有頁(yè)碼，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。2.贈(zèng)與方身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶(hù)口本等相關(guān)證明文件。3.接收方身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶(hù)口本等相關(guān)證明文件。