2024年標(biāo)準(zhǔn)押一付三租房合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)押一付三租房合同版B版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金支付及退還4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1家具家電清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.房屋買賣9.1房屋買賣通知9.2房屋買賣影響10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時間限制12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更手續(xù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除手續(xù)14.其他條款14.1房屋交付清單14.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)14.3法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方身份證號碼：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3房源信息房源地址：房源面積：房源戶型：房源樓層：第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始日前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4押金支付及退還乙方在簽訂合同時一次性支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條押金及退還4.1押金金額押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋外部及共用設(shè)施的維護(hù)。5.3維修請求及響應(yīng)乙方在使用過程中，如遇到設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后兩個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋設(shè)施設(shè)備6.1家具家電清單甲方提供的家具家電清單如下：（具體清單內(nèi)容）6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用家具家電，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向甲方提交書面轉(zhuǎn)租通知。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與新承租方簽訂書面租賃合同，并將新承租方信息告知甲方。新承租方需同意本合同的所有條款。第九條房屋買賣9.1房屋買賣通知如甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。9.2房屋買賣影響甲方出售房屋不影響本合同的履行。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，有權(quán)與新業(yè)主簽訂租賃合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過期限的，按默認(rèn)方式處理。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更手續(xù)合同變更需雙方共同簽署，并注明變更內(nèi)容。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。13.2合同解除手續(xù)合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1房屋交付清單甲方應(yīng)在租賃開始日前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并按照清單核對物品。14.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并按照清單核對物品。14.3法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具家電清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的家具家電名稱、型號、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)在接受房屋時核對清單，并在合同到期或提前解除合同時，按照清單將家具家電交還給甲方。2.附件二：房屋交付清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。甲方應(yīng)在租賃開始日前將清單交付給乙方，并在合同到期或提前解除合同時，按照清單核對物品。3.附件三：房屋返還標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施在合同到期或提前解除合同時的返還要求，包括物品的完好程度、清潔程度等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。4.附件四：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明押金的金額、支付方式、退還條件及退還日期等信息。甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，按照協(xié)議退還乙方押金。5.附件五：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租的條件、通知期限及手續(xù)等信息。乙方在轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與新承租方簽訂書面協(xié)議，并將新承租方信息告知甲方。6.附件六：房屋買賣通知及影響協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣的通知期限及影響，包括甲方出售房屋不影響本合同的履行，租賃期滿后，乙方有權(quán)與新業(yè)主簽訂租賃合同等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施、延遲提供房屋、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方延遲提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付租金、延遲支付租金、提前解除合同、未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接損失等。示例說明：如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方支付租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃房屋及附屬設(shè)施，