2024年住宅小區(qū)車位配建及銷售合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)車位配建及銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目的和原則3.1合作目的3.2合作原則4.車位配建情況4.1車位配建數(shù)量4.2車位配建類型4.3車位配建位置5.車位銷售方式5.1車位銷售價(jià)格5.2車位銷售對(duì)象5.3車位銷售流程6.車位銷售合同6.1車位銷售合同簽訂6.2車位銷售合同內(nèi)容6.3車位銷售合同生效7.車位交付和使用7.1車位交付時(shí)間7.2車位交付條件7.3車位使用規(guī)定8.車位維修和養(yǎng)護(hù)8.1車位維修責(zé)任8.2車位養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用9.車位租賃和轉(zhuǎn)讓9.1車位租賃規(guī)定9.2車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.3租賃和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“合作方一”指[合作方一名稱]，地址為[合作方一地址]，法定代表人為[合作方一法定代表人姓名]。1.1.2“合作方二”指[合作方二名稱]，地址為[合作方二地址]，法定代表人為[合作方二法定代表人姓名]。1.1.3“車位”指位于[車位所在小區(qū)名稱]內(nèi)的停車位。1.1.4“車位配建”指根據(jù)國(guó)家規(guī)定和城市規(guī)劃，在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的停車位數(shù)量。1.1.5“車位銷售”指合作方二將車位以銷售方式轉(zhuǎn)讓給合作方一或其他買受人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本《2024年住宅小區(qū)車位配建及銷售合作協(xié)議》。1.2.2“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽署后正式生效。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1[合作方一名稱]，地址為[合作方一地址]，法定代表人為[合作方一法定代表人姓名]。2.2合作方二基本信息2.2.1[合作方二名稱]，地址為[合作方二地址]，法定代表人為[合作方二法定代表人姓名]。3.合作目的和原則3.1合作目的3.1.1為了滿足[合作方一名稱]業(yè)主的停車需求，提高小區(qū)車位利用率。3.1.2為了實(shí)現(xiàn)合作方一與合作方二在車位配建及銷售方面的合作共贏。3.2合作原則3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.2.2公平、公正、公開(kāi)。3.2.3誠(chéng)實(shí)信用。4.車位配建情況4.1車位配建數(shù)量4.1.1[車位所在小區(qū)名稱]車位配建數(shù)量為[車位配建總數(shù)]個(gè)。4.2車位配建類型4.2.1[車位所在小區(qū)名稱]車位配建類型包括地上停車位[地上停車位數(shù)量]個(gè)，地下停車位[地下停車位數(shù)量]個(gè)。4.3車位配建位置4.3.1地上車位位于[地上車位位置]。4.3.2地下車位位于[地下車位位置]。5.車位銷售方式5.1車位銷售價(jià)格5.1.1車位銷售價(jià)格按市場(chǎng)行情確定，具體價(jià)格由合作方二制定并公示。5.2車位銷售對(duì)象5.2.1車位銷售對(duì)象為[車位所在小區(qū)名稱]業(yè)主。5.3車位銷售流程5.3.1車位銷售流程包括：車位公示、業(yè)主報(bào)名、搖號(hào)（如有）、簽訂銷售合同、支付車位款等。6.車位銷售合同6.1車位銷售合同簽訂6.1.1車位銷售合同由合作方一與合作方二共同簽訂。6.2車位銷售合同內(nèi)容6.2.1車位銷售合同應(yīng)包括車位基本信息、銷售價(jià)格、交付時(shí)間、使用規(guī)定等內(nèi)容。6.3車位銷售合同生效6.3.1車位銷售合同經(jīng)雙方簽署后生效。8.車位維修和養(yǎng)護(hù)8.1車位維修責(zé)任8.1.1合作方二負(fù)責(zé)車位的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作。8.1.2合作方二應(yīng)確保車位的維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，及時(shí)處理業(yè)主反映的車位問(wèn)題。8.2車位養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1車位養(yǎng)護(hù)包括清潔、照明、排水系統(tǒng)維護(hù)等。8.2.2合作方二應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保車位使用安全。8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.3.1車位維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由合作方二承擔(dān)。8.3.2重大維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目需經(jīng)合作方一同意后方可進(jìn)行。9.車位租賃和轉(zhuǎn)讓9.1車位租賃規(guī)定9.1.1業(yè)主可將車位出租給非業(yè)主，租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)[租賃期限]年。9.1.2租賃合同由業(yè)主與承租人自行簽訂，合作方二提供協(xié)助。9.2車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2.1業(yè)主可將車位轉(zhuǎn)讓給非業(yè)主，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。9.2.2轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)合作方二審核并備案。9.3租賃和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1車位租賃和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1合作方一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2合作方一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)車位銷售價(jià)格的[比例]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理車位的交付、使用等相關(guān)事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽署，且雙方均未提出異議。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理車位的交付、使用等相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位配建圖、車位銷售合同等。14.3合同解釋和適用法律14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，由合作方一或合作方二邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的，與本合同直接或間接相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2“第三方中介”指為協(xié)助合同履行，由合作方一或合作方二聘請(qǐng)的中介服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為合作雙方提供專業(yè)支持和服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1第三方中介16.1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、信息提供、合同起草、糾紛調(diào)解等。16.2其他第三方16.2.1其他第三方包括但不限于維修養(yǎng)護(hù)單位、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.2.2其他第三方的職責(zé)和權(quán)利根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)造成合作方一或合作方二損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合作方一和合作方二在合同中約定，或由第三方自身承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任決定。17.2保險(xiǎn)責(zé)任17.2.1合作方一和合作方二可要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)按照合作方一和合作方二的要求購(gòu)買并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1合作方一與合作方二18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，并接受合作方一和合作方二的監(jiān)督和管理。18.1.2合作方一和合作方二有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。18.2第三方與業(yè)主18.2.1第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益。18.2.2業(yè)主對(duì)第三方的服務(wù)有投訴的權(quán)利，第三方應(yīng)予以妥善處理。18.3第三方與其他第三方18.3.2第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或第三方介入的方式解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的邀請(qǐng)或聘請(qǐng)19.1.2邀請(qǐng)或聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方接受邀請(qǐng)或聘請(qǐng)后，應(yīng)向合作方一或合作方二確認(rèn)其接受的條件和職責(zé)。19.2.2合作方一或合作方二應(yīng)在收到第三方確認(rèn)后，及時(shí)通知其他相關(guān)方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，合作方一或合作方二應(yīng)通知其他相關(guān)方。20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)規(guī)定，妥善處理其服務(wù)職責(zé)的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位配建圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車位配建位置、類型和數(shù)量。說(shuō)明：本附件用于說(shuō)明車位的配建情況，為合同附件之一。2.車位銷售合同要求：明確車位銷售價(jià)格、交付時(shí)間、使用規(guī)定等條款。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的核心文件，用于記錄車位銷售的具體信息。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方中介的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和要求。4.維修養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明車位的維修養(yǎng)護(hù)流程、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)車位的維修養(yǎng)護(hù)工作。5.業(yè)主投訴處理流程要求：明確業(yè)主投訴的接收、處理、回復(fù)流程。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范業(yè)主投訴的處理程序。6.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明：本附件用于證明第三方已承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合作方一或合作方二未按合同約定履行交付車位的義務(wù)。1.2合作方一或合作方二未按合同約定支付車位款。1.3合作方一或合作方二違反合同約定的使用規(guī)定。1.4第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)車位銷售價(jià)格的[比例]。3.違約示例說(shuō)明3.1合作方一未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車位，造成合作方二損失。合作方一應(yīng)支付違約金，并賠償合作方二因延誤造成的實(shí)際損失。3.2合作方二未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位款，合作方一有權(quán)解除合同，并要求合作方二支付違約金。3.3第三方未按合同約定進(jìn)行車位的維修養(yǎng)護(hù)工作，造成業(yè)主損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)車位配建及銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條車位配建情況2.1車位總數(shù)及分布2.2車位類型及比例2.3車位配建標(biāo)準(zhǔn)第三條車位銷售原則及方式3.1銷售原則3.2銷售方式3.3銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制第四條車位銷售流程及手續(xù)4.1車位銷售流程4.2車位銷售手續(xù)4.3車位購(gòu)買合同第五條車位購(gòu)買及使用5.1車位購(gòu)買條件5.2車位購(gòu)買流程5.3車位使用規(guī)定5.4車位產(chǎn)權(quán)及登記第六條車位租賃及管理6.1車位租賃政策6.2車位租賃流程6.3車位租賃價(jià)格及調(diào)整機(jī)制6.4車位租賃合同6.5車位管理服務(wù)第七條車位維修及養(yǎng)護(hù)7.1車位維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2車位維修及養(yǎng)護(hù)流程7.3車位維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用第八條車位使用糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理流程8.3糾紛處理費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條合同的解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同的生效、修改及補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改及補(bǔ)充程序12.3合同附件第十三條合同的解除、終止及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理原則13.2車位退還及費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他處理事項(xiàng)第十四條合同的附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條車位配建情況2.1車位總數(shù)及分布車位總數(shù)：_______車位分布：_______2.2車位類型及比例車位類型：_______車位比例：_______2.3車位配建標(biāo)準(zhǔn)配建標(biāo)準(zhǔn)：_______第三條車位銷售原則及方式3.1銷售原則公開(kāi)、公平、公正原則3.2銷售方式公開(kāi)銷售、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等3.3銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制銷售價(jià)格：_______價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______第四條車位銷售流程及手續(xù)4.1車位銷售流程銷售宣傳、報(bào)名、搖號(hào)、選號(hào)、簽訂合同等4.2車位銷售手續(xù)相關(guān)證件審核、合同簽訂、車位交付等4.3車位購(gòu)買合同合同內(nèi)容：_______第五條車位購(gòu)買及使用5.1車位購(gòu)買條件符合購(gòu)房條件、具備相應(yīng)車位購(gòu)買資格等5.2車位購(gòu)買流程報(bào)名、審核、搖號(hào)、選號(hào)、簽訂合同等5.3車位使用規(guī)定使用時(shí)間、使用方式、使用費(fèi)用等5.4車位產(chǎn)權(quán)及登記車位產(chǎn)權(quán)：_______產(chǎn)權(quán)登記：_______第六條車位租賃及管理6.1車位租賃政策租賃條件、租賃期限、租賃價(jià)格等6.2車位租賃流程租賃申請(qǐng)、審核、簽訂租賃合同等6.3車位租賃價(jià)格及調(diào)整機(jī)制租賃價(jià)格：_______價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______6.4車位租賃合同合同內(nèi)容：_______6.5車位管理服務(wù)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等第七條車位維修及養(yǎng)護(hù)7.1車位維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_______7.2車位維修及養(yǎng)護(hù)流程維修養(yǎng)護(hù)流程：_______7.3車位維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_______第八條車位使用糾紛處理8.1糾紛處理原則8.1.1公平公正原則8.1.2依法依規(guī)原則8.1.3快速高效原則8.2糾紛處理流程8.2.1當(dāng)事人協(xié)商解決8.2.2請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)調(diào)解8.2.3向相關(guān)行政部門投訴8.2.4申請(qǐng)仲裁8.2.5向人民法院提起訴訟8.3糾紛處理費(fèi)用8.3.1當(dāng)事人自行承擔(dān)8.3.2由敗訴方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)交付車位的9.1.2乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用的9.1.3乙方違反使用規(guī)定，造成損失的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1按照實(shí)際損失賠償9.3.2違約金為_(kāi)______第十條合同的解除及終止10.1合同解除情形10.1.1甲方嚴(yán)重違約10.1.2乙方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止情形10.2.1車位銷售完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序10.3.1提前通知對(duì)方10.3.2協(xié)商確定解除或終止事宜10.3.3依法辦理相關(guān)手續(xù)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)11.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議雙方各自承擔(dān)11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二條合同的生效、修改及補(bǔ)充12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.2合同修改及補(bǔ)充程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容書面記錄12.3合同附件12.3.1附件一：車位配建明細(xì)表12.3.2附件二：車位銷售規(guī)則第十三條合同的解除、終止及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理原則13.1.1保護(hù)雙方合法權(quán)益13.1.2遵循法律規(guī)定13.2車位退還及費(fèi)用結(jié)算13.2.1退還車位13.2.2結(jié)算剩余費(fèi)用13.3合同解除及終止后的其他處理事項(xiàng)13.3.1乙方應(yīng)將車位交還甲方13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用第十四條合同的附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.1.1附件一：車位配建明細(xì)表14.1.2附件二：車位銷售規(guī)則14.2補(bǔ)充條款清單14.2.1補(bǔ)充條款一：車位使用時(shí)間14.2.2補(bǔ)充條款二：車位使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之間進(jìn)行車位配建及銷售合作過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1車位配建及銷售過(guò)程中的咨詢服務(wù)；1.2.2車位配建及銷售過(guò)程中的中介服務(wù)；1.2.3車位配建及銷售過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)。第二條甲乙雙方對(duì)第三方介入的約定2.1甲方、乙方同意在必要時(shí)引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。3.3甲方、乙方同意，在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方、乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方、乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展本合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)工作。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者之間的關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方之間的車位配建及銷售合作。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行，甲方、乙方不得以任何形式要求第三方介入其與對(duì)方之間的合作。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。6.2甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，開(kāi)展相關(guān)工作。第七條第三方介入的費(fèi)用及結(jié)算7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的工作后，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入的終止，甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，結(jié)算第三方介入的費(fèi)用。第九條本合同的變更及補(bǔ)充9.1本合同在第三方介入后的變更及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。9.2本合同的變更及補(bǔ)充，應(yīng)在本合同附件中予以體現(xiàn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方、乙方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位配建明細(xì)表詳細(xì)要求：包含車位總數(shù)、類型、位置、面積、產(chǎn)權(quán)信息等；表格格式清晰，易于查閱；表內(nèi)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：車位銷售規(guī)則詳細(xì)要求：包含車位銷售原則、流程、價(jià)格、支付方式等；規(guī)則明確，易于操作；規(guī)則內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方權(quán)利義務(wù)明確；協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。4.附件四：車位