2024年度城市更新項(xiàng)目委托經(jīng)營與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目委托經(jīng)營與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目總體目標(biāo)3.2項(xiàng)目階段性目標(biāo)3.3項(xiàng)目考核指標(biāo)4.委托經(jīng)營內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營期限4.3經(jīng)營權(quán)限4.4經(jīng)營費(fèi)用5.管理內(nèi)容5.1管理范圍5.2管理期限5.3管理權(quán)限5.4管理費(fèi)用6.合作方式6.1合作期限6.2合作內(nèi)容6.3合作費(fèi)用6.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：合作方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10萬平方米，總建筑面積：20萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公及公共設(shè)施等第三條項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目總體目標(biāo)提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一3.2項(xiàng)目階段性目標(biāo)第一階段：完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和報(bào)批手續(xù)第二階段：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第三階段：完成住宅、商業(yè)、辦公等配套設(shè)施建設(shè)3.3項(xiàng)目考核指標(biāo)項(xiàng)目完成率、居民滿意度、投資回報(bào)率等第四條委托經(jīng)營內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍包括但不限于住宅物業(yè)管理、商業(yè)經(jīng)營管理、辦公物業(yè)管理等4.2經(jīng)營期限自合同生效之日起，至2029年12月31日止4.3經(jīng)營權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定經(jīng)營計(jì)劃，進(jìn)行日常經(jīng)營管理4.4經(jīng)營費(fèi)用甲方按照約定支付乙方經(jīng)營費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見第七條第五條管理內(nèi)容5.1管理范圍包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域管理、安全監(jiān)控等5.2管理期限自合同生效之日起，至2029年12月31日止5.3管理權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定管理計(jì)劃，進(jìn)行日常管理5.4管理費(fèi)用甲方按照約定支付乙方管理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見第七條第六條合作方式6.1合作期限自合同生效之日起，至2029年12月31日止6.2合作內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營與管理，乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)6.3合作費(fèi)用甲方按照約定支付乙方合作費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見第七條6.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作期間產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按照約定承擔(dān)第七條付款方式7.1付款方式甲方應(yīng)按月向乙方支付經(jīng)營費(fèi)用、管理費(fèi)用和合作費(fèi)用7.2付款時(shí)間每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上月費(fèi)用7.3付款條件乙方提供合法有效的發(fā)票7.4付款違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%每日計(jì)收第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)狀況等一切未公開的信息8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或允許他人使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或者違反本合同約定，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序訴訟前，雙方應(yīng)給予對方30天的書面通知期，以便對方提出書面答辯第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等12.2附件二：合作方案包括但不限于合作模式、經(jīng)營策略、管理方案等12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中的重要文件、通知等第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)技術(shù)咨詢或評估服務(wù)；2.1.2承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理或施工監(jiān)督職責(zé)；2.1.3提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；2.1.4執(zhí)行合同約定的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方因執(zhí)行甲乙雙方指令造成損失，責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；4.1.2第三方因不可抗力造成損失，責(zé)任免除；4.1.3第三方因違反合同約定造成損失，責(zé)任由第三方承擔(dān)。第五條第三方選擇與變更5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。5.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方合同6.1第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.1服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.2.3責(zé)任限額；6.2.4違約責(zé)任；6.2.5爭議解決方式。第七條第三方介入合同履行中的責(zé)任7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第八條第三方介入合同履行中的溝通8.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決問題。8.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。第九條第三方介入合同履行中的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。9.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。第十條第三方介入合同履行中的爭議解決10.1第三方介入合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同履行中的保密11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入合同履行中的解除12.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。12.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第十三條第三方介入合同履行中的終止13.1第三方介入合同履行期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.2合同終止后，第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并妥善處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告等。說明：附件一應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)要求，為合同履行提供依據(jù)。2.合作方案要求：包括合作模式、經(jīng)營策略、管理方案、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說明：附件二應(yīng)明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：附件三應(yīng)明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任。4.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證作為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、合法、有效。5.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，確保信息安全。7.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明是合同履行中免責(zé)的重要依據(jù)。8.合同履行過程中的其他文件要求：包括會議紀(jì)要、工作計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他文件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，為后續(xù)評估和審計(jì)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目目標(biāo)第三方未按約定提供服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目目標(biāo)：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總金額的0.5%作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用100萬元，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付10萬元的違約金。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工期延誤15天，甲方有權(quán)要求乙方支付3萬元的違約金。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償10萬元損失。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目委托經(jīng)營與管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1經(jīng)營方責(zé)任與義務(wù)3.2管理方責(zé)任與義務(wù)3.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)4.項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理原則4.2運(yùn)營管理內(nèi)容4.3運(yùn)營管理流程5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識別6.2風(fēng)險(xiǎn)評估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施7.項(xiàng)目監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督方式7.2評估標(biāo)準(zhǔn)7.3評估結(jié)果與應(yīng)用8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度城市更新項(xiàng)目委托經(jīng)營與管理協(xié)議》。1.1.2“經(jīng)營方”指承擔(dān)城市更新項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任的乙方。1.1.3“管理方”指承擔(dān)城市更新項(xiàng)目管理責(zé)任的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的城市更新項(xiàng)目。1.1.5“運(yùn)營管理”指對項(xiàng)目的日常運(yùn)營進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動(dòng)。1.1.6“資金”指本合同約定的用于項(xiàng)目運(yùn)營的資金。1.1.7“風(fēng)險(xiǎn)”指項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的各種不確定性因素。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方根據(jù)城市更新需求，決定實(shí)施城市更新項(xiàng)目。2.1.2乙方具備城市更新項(xiàng)目經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1通過項(xiàng)目實(shí)施，改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.2.2實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括但不限于舊城改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施提升等。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1經(jīng)營方責(zé)任與義務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的使用和管理，確保資金安全、合規(guī)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制和應(yīng)對，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2管理方責(zé)任與義務(wù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收和評估，對項(xiàng)目成果進(jìn)行認(rèn)定。第四條項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理原則4.1.1以市場需求為導(dǎo)向，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合市場規(guī)律。4.1.2以經(jīng)濟(jì)效益和社會效益為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。4.2運(yùn)營管理內(nèi)容4.2.1制定項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃，明確運(yùn)營目標(biāo)、任務(wù)和責(zé)任。4.2.2組織項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.2.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略。4.3運(yùn)營管理流程4.3.1收集項(xiàng)目相關(guān)信息，制定運(yùn)營計(jì)劃。4.3.2組織項(xiàng)目實(shí)施，定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。4.3.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利完成。第五條項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.1.1項(xiàng)目資金來源于甲方投入的資本金和乙方自籌資金。5.1.2資金來源需符合國家相關(guān)規(guī)定。5.2資金使用5.2.1資金使用需嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行，確保資金合理使用。5.2.2資金使用需符合國家相關(guān)規(guī)定。5.3資金監(jiān)管5.3.1甲方對資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。5.3.2乙方定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識別6.1.1乙方負(fù)責(zé)識別項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2識別風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，需考慮政策、市場、技術(shù)等因素。6.2風(fēng)險(xiǎn)評估6.2.1對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級。6.2.2評估風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，需考慮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施6.3.1針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。6.3.2應(yīng)對措施需具有可操作性和有效性。第七條項(xiàng)目監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督方式7.1.1甲方通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2乙方定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和運(yùn)營情況。7.2評估標(biāo)準(zhǔn)7.2.1評估標(biāo)準(zhǔn)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、效益等方面。7.2.2評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。7.3評估結(jié)果與應(yīng)用7.3.1評估結(jié)果作為項(xiàng)目調(diào)整和改進(jìn)的依據(jù)。7.3.2評估結(jié)果對項(xiàng)目運(yùn)營管理具有重要指導(dǎo)意義。第八條爭議解決機(jī)制8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。8.1.2爭議解決過程中，應(yīng)尊重國家法律法規(guī)和合同約定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。8.2.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決請求。8.3.2爭議解決期限自爭議提交之日起計(jì)算。第九條合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，方可對合同進(jìn)行變更。9.2合同終止9.2.1出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2違約行為包括但不限于：逾期付款、未按期完成項(xiàng)目、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或已通過正當(dāng)途徑獲得的非保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。12.2.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.2.2爭議管轄法院應(yīng)具備相應(yīng)的管轄權(quán)。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2第三方介入應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備完成介入任務(wù)的能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和評估結(jié)果。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的建議和意見。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2超出責(zé)任限額的處理19.2.1若第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.2.2若第三方責(zé)任造成損失未超過責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的解除20.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，甲乙雙方可解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循友好協(xié)商、公平公正的原則解決。21.1.2爭議解決過程中，應(yīng)尊重國家法律法規(guī)和合同約定。21.2爭議解決方式21.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。21.2.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。21.3爭議解決期限21.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決請求。21.3.2爭議解決期限自爭議提交之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施前的重要依據(jù)，用于評估項(xiàng)目的可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、管理制度、流程等。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營管理的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目運(yùn)營有序進(jìn)行。3.附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括資金來源、使用時(shí)間、用途等。說明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。4.附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，評估風(fēng)險(xiǎn)等級，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。說明：本附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，降低項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方具備完成任務(wù)的資質(zhì)。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.附件七：項(xiàng)目評估報(bào)告要求：對項(xiàng)目實(shí)施過程和成果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行資金支付義務(wù)。1.2乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目運(yùn)營管理任務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失。1.4甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響程度；2.3.2違約行為造成的損失；2.3.3違約方的主觀過錯(cuò)。3.示例說明：3.1若甲方未按合同約定支付資金，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.2若第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目委托經(jīng)營與管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3經(jīng)營與管理方權(quán)利3.4經(jīng)營與管理方義務(wù)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間安排4.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金結(jié)算6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3溝通記錄9.項(xiàng)目變更管理9.1變更申請9.2變更審批9.3變更實(shí)施10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3交付條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同期限14.3合同解除14.4通知與送達(dá)14.5不可抗力14.6合同附件14.7合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度城市更新項(xiàng)目委托經(jīng)營與管理協(xié)議》。1.1.2“委托方”指委托城市更新項(xiàng)目的甲方。1.1.3“經(jīng)營與管理方”指接受委托進(jìn)行城市更新項(xiàng)目經(jīng)營與管理的乙方。1.1.4“項(xiàng)目”指委托方委托給經(jīng)營與管理方進(jìn)行更新改造的城市區(qū)域。1.1.5“項(xiàng)目范圍”指本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施的具體范圍和內(nèi)容。1.1.6“項(xiàng)目資金”指本合同約定的用于項(xiàng)目實(shí)施的資金總額。1.1.7“項(xiàng)目進(jìn)度”指項(xiàng)目實(shí)施過程中的各個(gè)階段和完成情況。1.1.8“項(xiàng)目質(zhì)量”指項(xiàng)目實(shí)施過程中達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.9“項(xiàng)目安全”指項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全保障措施。1.1.10“項(xiàng)目變更”指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因客觀原因需要對項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、資金等進(jìn)行的調(diào)整。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語，如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1委托方基于城市發(fā)展的需要，決定對特定區(qū)域進(jìn)行更新改造。2.1.2項(xiàng)目位于______（具體地點(diǎn)），占地面積______（具體面積）。2.1.3項(xiàng)目涉及______（具體內(nèi)容），包括但不限于______（具體項(xiàng)目）。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。2.2.2促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高土地利用效率。2.2.3實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，提升城市形象。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍包括但不限于______（具體內(nèi)容）。2.3.2項(xiàng)目范圍詳細(xì)清單見附件一。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1對項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。3.1.3享有項(xiàng)目變更的審批權(quán)。3.2委托方義務(wù)3.2.1按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金。3.2.2配合經(jīng)營與管理方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。3.2.3按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)辦理。3.3經(jīng)營與管理方權(quán)利3.3.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。3.3.2享有項(xiàng)目實(shí)施過程中的合理費(fèi)用支出權(quán)。3.3.3享有項(xiàng)目變更的實(shí)施權(quán)。3.4經(jīng)營與管理方義務(wù)3.4.1按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施。3.4.2配合委托方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和檢查。3.4.3按時(shí)提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告。第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.1.1項(xiàng)目實(shí)施分為前期準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段三個(gè)階段。4.1.2前期準(zhǔn)備階段包括：項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等。4.1.3施工階段包括：施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、質(zhì)量驗(yàn)收等。4.1.4驗(yàn)收階段包括：項(xiàng)目驗(yàn)收、交付使用等。4.2各階段時(shí)間安排4.2.1前期準(zhǔn)備階段：______年______月______日至______年______月______日。4.2.2施工階段：______年______月______日至______年______月______日。4.2.3驗(yàn)收階段：______年______月______日至______年______月______日。4.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控4.3.1雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)度情況。4.3.2經(jīng)營與管理方應(yīng)定期向委托方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。第五條項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.1.1項(xiàng)目資金來源于委托方提供的資金。5.1.2資金總額為______元。5.2資金使用5.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。5.2.2資金使用情況應(yīng)定期向委托方報(bào)告。5.3資金結(jié)算5.3.1資金結(jié)算按月進(jìn)行，經(jīng)營與管理方應(yīng)在每月______日前向委托方提交資金結(jié)算申請。5.3.2委托方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)完成資金支付。第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。6.1.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1經(jīng)營與管理方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系。6.2.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。6.3.2驗(yàn)收不合格的，經(jīng)營與管理方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。第七條項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全責(zé)任。7.1.2經(jīng)營與管理方應(yīng)建立健全安全管理制度。7.2安全措施7.2.1采取必要的安全防護(hù)措施，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全。7.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。7.3.2及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，按照規(guī)定進(jìn)行處理。第八條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議；8.1.1.2通過電子郵件、書面報(bào)告或口頭通知；8.1.1.3使用項(xiàng)目管理系統(tǒng)或相關(guān)軟件進(jìn)行信息交流。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的日常溝通與協(xié)調(diào)工作；8.2.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組由委托方和經(jīng)營與管理方各派代表組成；8.2.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問題解決和決策事項(xiàng)。8.3溝通記錄8.3.1每次會議、溝通和協(xié)調(diào)活動(dòng)均應(yīng)形成記錄；8.3.2溝通記錄應(yīng)包括會議時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員、討論內(nèi)容、決議事項(xiàng)等；8.3.3溝通記錄應(yīng)由項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并存檔備查。第九條項(xiàng)目變更管理9.1變更申請9.1.1任何一方認(rèn)為需要對項(xiàng)目進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼?.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響和所需費(fèi)用；9.2變更審批9.2.1變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由委托方和經(jīng)營與管理方共同簽署變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、資金等；9.3變更實(shí)施9.3.1經(jīng)營與管理方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；9.3.2變更實(shí)施過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，確保變更的順利進(jìn)行。第十條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；10.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等；10.2驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收前，經(jīng)營與管理方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收報(bào)告；10.2.2委托方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收；10.2.3驗(yàn)收不合格的，經(jīng)營與管理方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格；10.3交付條件10.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，經(jīng)營與管理方應(yīng)向委托方提交交付申請；10.3.2交付申請應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告、交付清單等；10.3.3委托方應(yīng)在收到交付申請后______日內(nèi)完成項(xiàng)目交付。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1委托方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金；11.1.2經(jīng)營與管理方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施；11.1.3雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的計(jì)算方式為______；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；11.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.1.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交仲裁申請；12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后______日內(nèi)作出裁決；12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目實(shí)施完成；13.2.2合同約定的其他終止條件；13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；13.3.2清算完成后，雙方應(yīng)簽署合同解除或終止協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同期限14.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算；14.3合同解除14.3.1本合同可因雙方協(xié)商一致或法定原因解除；14.4通知與送達(dá)14.4.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.5不可抗力14.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目范圍清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等；14.7合同解釋權(quán)14.7.1本合同解釋權(quán)歸委托方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2“中介方”特指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息交流、撮合等服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不參與本合同的直接履行，其服務(wù)內(nèi)容限于輔助性質(zhì)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容不得與本合同的約定相沖突，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2介入申請應(yīng)包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第