廣州市建設(shè)工程合同

廣州市建設(shè)工程合同

甲方（發(fā)包方）：廣州市XX建筑有限公司

地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX工程有限公司

地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬在廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)建設(shè)XX項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目建設(shè)工程。

1.2工程地點(diǎn)：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

1.3工程規(guī)模：總建筑面積約為XX平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、水電安裝工程等。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第二條承包范圍及方式

2.1乙方承包范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成本合同項(xiàng)下的全部工程內(nèi)容。

2.2承包方式：乙方包工包料，全面負(fù)責(zé)工程的施工、管理及質(zhì)量控制。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣XX元（￥XXXXXXX），該價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

3.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

3.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

3.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程期限

4.1本工程計(jì)劃開工日期為XXXX年XX月XX日，計(jì)劃竣工日期為XXXX年XX月XX日，總工期為XX個(gè)月。

4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限，并書面確認(rèn)。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后終止。

9.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：廣州市XX建筑有限公司

法定代表