房屋委托物業(yè)管理協(xié)議

房屋委托物業(yè)管理協(xié)議

甲方（委托方）：【甲方全稱】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方希望委托乙方進行物業(yè)管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，并共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方對該房屋進行日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋的清潔、維護、安全監(jiān)控、設施設備的管理與維護等。

1.2乙方應按照國家及地方相關物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標準，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。

第二條委托期限

2.1本協(xié)議的委托期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2如雙方同意延長委托期限，應于本協(xié)議到期前【提前天數(shù)】日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。

第三條費用及支付

3.1甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理費，具體費用標準為【費用標準】元/月。

3.2物業(yè)管理費的支付方式為【支付方式】，甲方應于每月【支付日期】前支付當月物業(yè)管理費。

3.3乙方應向甲方提供正式的物業(yè)管理費發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，并提出合理化建議。

4.2甲方應按時支付物業(yè)管理費，并遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

4.3甲方應配合乙方進行房屋的維修、保養(yǎng)等工作，并在必要時提供必要的協(xié)助。

第五條乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費。

5.2乙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，及時響應甲方的合理需求。

5.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第六條房屋的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修。

6.2對于日常的小修小補，乙方可直接進行處理；對于需要較大費用的維修項目，乙方應提前【提前天數(shù)】日書面通知甲方，并征得甲方同意后方可進行。

6.3維修費用由甲方承擔，乙方應提供詳細的維修費用清單。

第七條安全與保密

7.1乙方應確保房屋的安全，采取必要的安全措施，防止盜竊、火災等安全事故的發(fā)生。

7.2乙方應對甲方的個人信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。

第八條違約責任

8.1如甲方未按時支付物業(yè)管理費，應按逾期金額的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

8.2如乙方未提供符合約定的物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2一方欲解除本協(xié)議，應提前【提前天數(shù)】日書面通知對方。未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。

10.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)