房屋租賃定金合同細則

房屋租賃定金合同細則第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃及相關(guān)定金事項簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所出租的房屋，具體地址為：_________。2.房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況為：_________。3.甲方保證該房屋符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并具備出租條件。第三條定金金額1.乙方同意向甲方支付定金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.定金應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方，支付方式為_________。第四條定金的性質(zhì)1.定金為擔保性質(zhì)，乙方支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行租賃合同。2.若甲方不按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。3.若乙方不按約定支付定金或在簽署正式租賃合同后無故違約，定金不予退還。第五條租賃合同簽署1.定金支付后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽署正式的租賃合同。2.租賃合同中應(yīng)明確租賃期限、租金、押金及其他相關(guān)條款。第六條租金及支付方式1.租金金額為_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________。2.租金支付的時間、頻率及其他相關(guān)事宜應(yīng)在正式租賃合同中明確。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保出租房屋符合租賃條件，按約定時間交付房屋；在租賃期間，負責房屋的日常維修和管理。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時間支付租金及其他費用；愛護房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第八條違約責任1.甲方如未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金_________元。2.乙方如未按約定支付租金或違約，甲方有權(quán)按約定的比例收取違約金。3.違約方應(yīng)承擔因此而給對方造成的損失賠償責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________通過本合同的詳細條款，甲乙雙方能夠?qū)Ψ课葑赓U過程中的定金支付及相關(guān)責任有清晰的認識。確保在交易過程中