買賣房定金合同范例

買賣房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、定金及違約責(zé)任

1.買受方支付定金后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如買受方違約，應(yīng)向出賣方支付定金總額的雙倍作為違約金。

2.出賣方違約，應(yīng)向買受方退還已支付定金，并賠償買受方因此遭受的損失。

四、合同解除及爭議解決

1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為買受方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的房產(chǎn)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方提供擔(dān)保函，明確表示愿意履行擔(dān)保責(zé)任。

3.如買受方未按本合同約定支付剩余房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付定金和剩余房款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定提供相關(guān)文件，包括但不限于身份證、戶口本等。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)在支付定金后，要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)在交付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.買受方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余房款。

4.買受方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任

1.如買受方未按本合同約定支付定金和剩余房款，應(yīng)向出賣方支付定金總額的雙倍作為違約金。

2.如買受方未按本合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整作為違約金。

3.如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保交易的順利進(jìn)行，為甲方的權(quán)益提供保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險，確保買受方按時支付房款，從而保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的甲方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、順利，保護(hù)自己的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地實現(xiàn)自己的交易目標(biāo)，確保交易的成功。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益，丙方愿意為買受方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的房產(chǎn)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方提供擔(dān)保函，明確表示愿意履行擔(dān)保責(zé)任。

3.如買受方未按本合同約定支付剩余房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)在交付定金和剩余房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.買受方有權(quán)在出賣方違約時，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買受方有權(quán)在出賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付定金和剩余房款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定提供相關(guān)文件，包括但不限于身份證、戶口本等。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付定金總額的雙倍作為違約金。

2.如出賣方未按本合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整作為違約金。

3.如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙