鄉(xiāng)村土地拍賣合同范例

鄉(xiāng)村土地拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)村土地（以下簡稱“拍賣土地”）；

2.乙方同意將拍賣土地出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣土地的基本情況

1.拍賣土地的位置：____________________

2.拍賣土地的面積：____________________（平方米）

3.拍賣土地的用途：____________________

4.拍賣土地的權(quán)屬：____________________

5.拍賣土地的規(guī)劃條件：____________________

二、拍賣土地的價款

1.拍賣土地的價款為：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將拍賣土地的價款一次性支付給乙方。

三、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將拍賣土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到拍賣土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，辦理拍賣土地的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付拍賣土地價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拍賣土地價款的____%。

2.若乙方未按本合同約定交付拍賣土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍賣土地價款的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拍賣土地權(quán)屬證書

2.拍賣土地規(guī)劃條件證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)村土地（以下簡稱“拍賣土地”）；

2.乙方同意將拍賣土地出售給甲方；

3.丙方愿意為甲方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣土地的基本情況

1.拍賣土地的位置：____________________

2.拍賣土地的面積：____________________（平方米）

3.拍賣土地的用途：____________________

4.拍賣土地的權(quán)屬：____________________

5.拍賣土地的規(guī)劃條件：____________________

二、拍賣土地的價款

1.拍賣土地的價款為：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向丙方支付拍賣土地價款的____%，丙方收到款項后向乙方支付____%的價款。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向丙方支付剩余拍賣土地價款的____%，丙方收到款項后向乙方支付剩余價款。

三、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將拍賣土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給丙方。

2.丙方應(yīng)在收到拍賣土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，辦理拍賣土地的過戶手續(xù)，并將拍賣土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對甲方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為拍賣土地價款的____%。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付拍賣土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，獲得拍賣土地的購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付拍賣土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向丙方支付拍賣土地價款的____%。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付剩余拍賣土地價款的____%。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定交付拍賣土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為拍賣土地價款的____%。

2.若乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е屡馁u土地權(quán)屬出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拍賣土地權(quán)屬證書

2.拍賣土地規(guī)劃條件證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的購買風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過丙方的擔(dān)保，確保了購買行為的順利進(jìn)行，同時增加了甲方的談判地位，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于____________________的鄉(xiāng)村土地（以下簡稱“出售土地”）；

2.甲方有意購買出售土地；

3.丙方愿意為甲方的購買資金提供融資服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售土地的基本情況

1.出售土地的位置：____________________

2.出售土地的面積：____________________（平方米）

3.出售土地的用途：____________________

4.出售土地的權(quán)屬：____________________

5.出售土地的規(guī)劃條件：____________________

二、出售土地的價款

1.出售土地的價款為：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向丙方支付出售土地價款的____%，丙方收到款項后支付給乙方。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向丙方支付剩余出售土地價款的____%，丙方收到款項后支付給乙方。

三、融資安排

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供購買出售土地的融資。

2.甲方應(yīng)按照丙方的融資方案和還款計劃，按時還款。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方的購買資金提供融資服務(wù)，確保甲方能夠按時支付出售土地的價款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于購買出售土地。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向丙方支付出售土地的價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付出售土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在丙方融資到位后，辦理出售土地的過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在甲方支付完全部出售土地價款后，獲得出售土地的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在甲方支付完全部出售土地價款后____日內(nèi)，將出售土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付出售土地的價款。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付出售土地價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售土地價款的____%。

2.若甲方在合同履行期間，因自身原因?qū)е鲁鍪弁恋貦?quán)屬出現(xiàn)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)