投資物業(yè)合同范例

投資物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（物業(yè)方）：____________________

鑒于甲方有意向乙方投資乙方擁有的物業(yè)，乙方同意接受甲方的投資，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)性質(zhì)：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______%的投資款，即人民幣_(tái)_____元整；

（2）甲方應(yīng)在物業(yè)交割完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______%的投資款，即人民幣_(tái)_____元整；

（3）甲方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)物業(yè)收益情況，按比例向乙方支付剩余的投資款。

三、投資權(quán)益及收益分配

3.1甲方投資后，享有以下權(quán)益：

（1）物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）物業(yè)的收益權(quán)；

（3）物業(yè)的增值權(quán)；

（4）物業(yè)的處置權(quán)。

3.2收益分配：

（1）物業(yè)產(chǎn)生的收益，扣除物業(yè)運(yùn)營成本、稅費(fèi)等后，按甲方投資比例進(jìn)行分配；

（2）物業(yè)增值收益，按甲方投資比例進(jìn)行分配。

四、物業(yè)交割及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交割給甲方；

4.2甲方應(yīng)在收到物業(yè)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

5.2若乙方未按約定交割物業(yè)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)相關(guān)資料；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：____________________

乙方（物業(yè)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向乙方投資乙方擁有的物業(yè)，乙方同意接受甲方的投資，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲方的投資權(quán)益，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)性質(zhì)：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______%的投資款，即人民幣_(tái)_____元整；

（2）甲方應(yīng)在物業(yè)交割完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______%的投資款，即人民幣_(tái)_____元整；

（3）甲方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)物業(yè)收益情況，按比例向乙方支付剩余的投資款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方在投資期間提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

3.2若甲方在合同履行期間未能按時(shí)支付投資款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，以確保甲方投資權(quán)益。

四、甲方權(quán)益及收益分配

4.1甲方投資后，享有以下權(quán)益：

（1）物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）物業(yè)的收益權(quán)；

（3）物業(yè)的增值權(quán)；

（4）物業(yè)的處置權(quán)。

4.2收益分配：

（1）物業(yè)產(chǎn)生的收益，扣除物業(yè)運(yùn)營成本、稅費(fèi)等后，按甲方投資比例進(jìn)行分配；

（2）物業(yè)增值收益，按甲方投資比例進(jìn)行分配。

五、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛；

5.2乙方應(yīng)確保物業(yè)符合合同約定的條件，并按時(shí)交付甲方；

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方權(quán)利及違約責(zé)任

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方投資權(quán)益；

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、物業(yè)交割及驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交割給甲方；

7.2甲方應(yīng)在收到物業(yè)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收；

7.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)相關(guān)資料；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在確保甲方在投資期間的利益不受損害，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地進(jìn)行投資，提高投資信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其投資權(quán)益，確保投資回報(bào)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地實(shí)現(xiàn)其投資目的，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有物業(yè)，乙方有意向甲方投資該物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方投資權(quán)益，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)性質(zhì)：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付______%的投資款，即人民幣_(tái)_____元整；

（2）乙方應(yīng)在物業(yè)交割完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付______%的投資款，即人民幣_(tái)_____元整；

（3）乙方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)物業(yè)收益情況，按比例向甲方支付剩余的投資款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方在投資期間提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

3.2若乙方在合同履行期間未能按時(shí)支付投資款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料，以確保乙方投資權(quán)益。

四、乙方權(quán)益及收益分配

4.1乙方投資后，享有以下權(quán)益：

（1）物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）物業(yè)的收益權(quán)；

（3）物業(yè)的增值權(quán)；

（4）物業(yè)的處置權(quán)。

4.2收益分配：

（1）物業(yè)產(chǎn)生的收益，扣除物業(yè)運(yùn)營成本、稅費(fèi)等后，按乙方投資比例進(jìn)行分配；

（2）物業(yè)增值收益，按乙方投資比例進(jìn)行分配。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛；

5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)符合合同約定的條件，并按時(shí)交付乙方；

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方權(quán)利及違約責(zé)任

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方投資權(quán)益；

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、物業(yè)交割及驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交割給乙方；

7.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收；

7.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)相關(guān)資料；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_______