買房銀行合同范例

買房銀行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

機(jī)構(gòu)名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.乙方愿意為買方提供購房貸款服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.買方擬申請貸款總額為人民幣_(tái)___________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在收到買方提交的完整貸款申請材料后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方承諾，在貸款發(fā)放后，按照約定的用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、還款責(zé)任

1.買方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額償還貸款本金及利息。

2.買方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、擔(dān)保方式

1.買方同意以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

六、其他約定

1.買方同意在貸款期間，如因個(gè)人原因?qū)е聼o法按時(shí)償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，可調(diào)整還款計(jì)劃。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.貸款申請審批表。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

機(jī)構(gòu)名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

機(jī)構(gòu)名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.乙方愿意為買方提供購房貸款服務(wù)，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保甲方的權(quán)益最大化：

一、貸款金額及期限

1.買方擬申請貸款總額為人民幣_(tái)___________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在收到買方提交的完整貸款申請材料后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方承諾，在貸款發(fā)放后，按照約定的用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買方的貸款提供全額擔(dān)保，確保買方按時(shí)償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.買方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施。

六、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額償還貸款本金及利息。

2.買方應(yīng)按時(shí)向乙方和丙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在買方逾期還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保措施。

2.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性和及時(shí)性。

十一、違約責(zé)任

1.買方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.貸款申請審批表。

3.擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

本合同中，第三方主體丙方的介入旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購房貸款過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了在合同中的地位。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過這種全新的模式，甲方能夠更加安心地進(jìn)行購房貸款，實(shí)現(xiàn)其購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

企業(yè)名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

機(jī)構(gòu)名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

機(jī)構(gòu)名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，需要資金支持以完成項(xiàng)目建設(shè)和銷售。

2.乙方愿意為甲方提供開發(fā)貸款服務(wù)，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保乙方權(quán)益最大化：

一、貸款金額及期限

1.甲方擬申請貸款總額為人民幣_(tái)___________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整貸款申請材料后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方承諾，在貸款發(fā)放后，按照約定的用途使用貸款，?？顚Ｓ?，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款資金，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和銷售。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在貸款期間，對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于提前收回貸款。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性和及時(shí)性。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方和丙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得因個(gè)人原因?qū)е马?xiàng)目停滯或違約。

十、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、附件

1.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。

2.貸款申請審批表。

3.擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：_______________