土地出賣合同范例

土地出賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，該土地面積____________________平方米，編號為____________________，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本土地買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權。

1.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地登記證明等。

1.3乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并將土地使用權證書及相關文件交付乙方。

二、土地轉(zhuǎn)讓價款

2.1乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在收到土地后，有權自行使用該土地，但不得改變土地用途。

3.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

4.2甲方未按約定提供土地權屬證明文件或未按約定交付土地的，應向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的____________________%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付未支付價款總額的____________________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地登記證明復印件

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，該土地面積____________________平方米，編號為____________________，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權出售給乙方，并委托丙方作為第三方擔保人，為確保甲方的權益，特訂立本合同。

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權。

1.2丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下對甲方的權益提供擔保。

二、第三方擔保條款

2.1丙方在本合同項下對甲方的權益提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

2.3丙方在擔保期間，如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、土地轉(zhuǎn)讓價款

3.1乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方在收到土地后，有權自行使用該土地，但不得改變土地用途。

4.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方在合同履行期間，有權要求乙方遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照合同約定使用土地，不得損害甲方權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付未支付價款總額的____________________%作為違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

6.3乙方在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2第三方丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的法律保障，增強了甲方的談判地位。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約條款和限制條件，保障了自身的權益。

10.2甲方通過委托第三方擔保，提高了合同履行的安全性，為自身創(chuàng)造了更有利的交易環(huán)境。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的權益，特訂立本合同。

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方出售的房產(chǎn)。

1.2丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下對乙方的權益提供擔保。

二、第三方擔保條款

2.1丙方在本合同項下對乙方的權益提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金。

2.3丙方在擔保期間，如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款

3.1乙方同意支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，有權自行使用該房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)用途。

4.3乙方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在合同履行期間，有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方在合同履行期間，有權要求甲方保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.3乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

6.2甲方在房產(chǎn)權屬上存在瑕疵或糾紛的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在未收到全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處置房產(chǎn)或設定任何負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三