香港租房違約合同范例

香港租房違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方系香港某處房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港某處的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方歸還租賃物及附屬設(shè)施后，無異議的情況下，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港某法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方系香港某處房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港某處的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方歸還租賃物及附屬設(shè)施后，無異議的情況下，將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前終止租賃合同之日起____個月。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

6.2乙方應(yīng)對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，乙方不得侵犯甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要修繕，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港某法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于建立信用體系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：__________________________

乙方（購房者）：__________________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方開發(fā)了一處位于香港的住宅項(xiàng)目，乙方有意購買其中一套住宅，丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.1甲方同意將位于香港某住宅項(xiàng)目的住宅（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、購房合同

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并開始還款。

四、丙方貸款責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶還款責(zé)任，如乙方未按貸款合同約定還款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為還款。

4.2丙方貸款期限自貸款合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)在貸款合同規(guī)定的期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金及相應(yīng)的違約金。

6.2甲方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港某法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)照片及詳細(xì)描述

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.貸款合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保購房過程符合預(yù)期。通過增加