公園承包運(yùn)營(yíng)合同范例

公園承包運(yùn)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有________________________公園（以下簡(jiǎn)稱“公園”）的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、乙方具備公園運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)能力和良好信譽(yù)。

三、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公園承包運(yùn)營(yíng)期限

1.本合同承包運(yùn)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

二、公園承包運(yùn)營(yíng)范圍

1.乙方在合同約定的承包運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)公園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的綠化、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

3.乙方有權(quán)對(duì)公園進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但需事先征得甲方同意。

三、公園承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

1.乙方按月向甲方支付公園承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

3.合同期內(nèi)如遇公園承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定履行公園承包運(yùn)營(yíng)義務(wù)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)公園進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收。

2.甲方義務(wù)：

（1）保障公園的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的支持；

（2）協(xié)助乙方解決公園運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題；

（3）按照本合同約定，及時(shí)支付乙方承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)公園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)公園進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方解決公園運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)公園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）保障公園的正常運(yùn)營(yíng)，確保游客安全；

（3）定期向甲方報(bào)告公園運(yùn)營(yíng)情況。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的____%。

2.乙方未按合同約定履行公園承包運(yùn)營(yíng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的____%。

3.甲乙雙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向公園所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公園使用及經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件；

2.公園現(xiàn)狀及設(shè)施清單；

3.甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“公園業(yè)主”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有________________________公園（以下簡(jiǎn)稱“公園”）的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、乙方具備公園運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)能力和良好信譽(yù)。

三、丙方作為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公園承包運(yùn)營(yíng)期限

1.本合同承包運(yùn)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

二、公園承包運(yùn)營(yíng)范圍

1.乙方在合同約定的承包運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)公園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

三、公園承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

1.乙方按月向甲方支付公園承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方按月向甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元整。

3.乙方和丙方應(yīng)于每月____日前將相應(yīng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方按照本合同約定履行公園承包運(yùn)營(yíng)和咨詢服務(wù)義務(wù)；

（2）對(duì)乙方和丙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求改正或終止合同；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)公園進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收；

（4）享有乙方和丙方提供的信息資料，并有權(quán)對(duì)資料進(jìn)行保密處理。

2.甲方義務(wù)：

（1）保障公園的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方和丙方提供必要的支持；

（2）協(xié)助乙方和丙方解決公園運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題；

（3）按照本合同約定，及時(shí)支付乙方和丙方承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)公園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）享有丙方提供的專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方解決公園運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)公園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）保障公園的正常運(yùn)營(yíng)，確保游客安全；

（3）定期向甲方報(bào)告公園運(yùn)營(yíng)情況。

5.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)；

（2）享有乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)；

（2）保守商業(yè)秘密，不泄露乙方和甲方的信息。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的____%。

2.丙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。

3.甲乙丙任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向公園所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公園使用及經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件；

2.公園現(xiàn)狀及設(shè)施清單；

3.甲方指定賬戶信息；

4.丙方專業(yè)資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，為公園的運(yùn)營(yíng)提供更為專業(yè)的指導(dǎo)和支持，確保公園的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，甲方作為公園業(yè)主，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身的權(quán)益，確保公園的正常運(yùn)營(yíng)和收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為公園的所有者，對(duì)公園的經(jīng)營(yíng)和管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)引入第三方專業(yè)力量，提升公園的運(yùn)營(yíng)管理水平，實(shí)現(xiàn)公園的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有________________________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)。

二、乙方具備物業(yè)管理的專業(yè)能力和良好信譽(yù)，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理工作。

三、丙方作為專業(yè)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意為乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理工作范圍

1.乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

二、物業(yè)管理工作期限

1.本合同物業(yè)管理工作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、物業(yè)管理工作費(fèi)用

1.乙方按月向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方按月向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元整。

3.乙方和丙方應(yīng)于每月____日前將相應(yīng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獨(dú)立進(jìn)行物業(yè)管理工作；

（2）享有丙方提供的專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持；

（4）享有物業(yè)管理的收益，包括但不限于租金收入、廣告收入等。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的管理；

（2）保障物業(yè)的安全和正常運(yùn)行；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況。

3.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)；

（2）享有乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

4.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)；

（2）保守商業(yè)秘密，不泄露乙方和甲方的信息。

5.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方按照本合同約定履行物業(yè)管理工作和咨詢服務(wù)義務(wù)；

（2）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收；

（3）享有乙方和丙方提供的信息資料，并有權(quán)對(duì)資料進(jìn)行保密處理。

6.甲方義務(wù)：

（1）保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方和丙方提供必要的支持；

（2）協(xié)助乙方和丙方解決物業(yè)運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題；

（3）按照本合同約定，及時(shí)支付乙方和丙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。

2.乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。

3.丙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件；

2.物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施清單；

3.甲方指定賬戶信息；

4.丙方專業(yè)資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)