生鮮市場租賃合同范例

生鮮市場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生鮮市場，該市場具備良好的地理位置和經營環(huán)境，乙方有意租賃該市場進行生鮮產品經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的生鮮市場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護費用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產生的費用。

五、合同解除與違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2以下情況視為乙方違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）造成租賃物損壞，未及時修復；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定，影響甲方或第三方權益。

5.3以下情況視為甲方違約：

（1）未按時交付租賃物；

（2）未按約定提供相關配套設施；

（3）擅自解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生鮮市場，該市場具備良好的地理位置和經營環(huán)境，乙方有意租賃該市場進行生鮮產品經營，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的生鮮市場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護費用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產生的費用。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意對本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方在擔保期間，應保證乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔全部或部分違約責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定進行經營活動。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明、財務報表等資料，以保障甲方權益。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期內不得進行任何可能損害甲方權益的行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1以下情況視為乙方違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）造成租賃物損壞，未及時修復；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定，影響甲方或第三方權益。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

7.3乙方在租賃期間，不得從事與生鮮市場無關的經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用和經營，維護自身的合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的經營環(huán)境。

甲方通過以下條款保障自身權益：

1.設立第三方擔保，降低風險；

2.監(jiān)督乙方經營行為，確保合同履行；

3.要求乙方提供相關資料，了解經營狀況；

4.限制乙方轉租、轉借或轉讓租賃物；

5.規(guī)定違約責任，確保合同執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方有意租賃該商鋪進行零售業(yè)務經營，為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護費用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產生的費用。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意對本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方在擔保期間，應保證乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔全部或部分違約責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權根據市場情況調整經營策略，包括但不限于調整商品結構、促銷活動等。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如裝修許可、水電接入等。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導致經營受損，有權要求甲方提供相應的補償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1以下情況視為甲方違約：

（1）未按時交付租賃物；

（2）未按約定提供經營支持；

（3）擅自解除合同。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于商品銷售、價格制定等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的合法權益得到充分保障，包括但不限于經營自主權、經營支持權、補償權等。乙方希望通過以下條款實現(xiàn)其目的：

1.確保租賃期間的經營自