抵押債務(wù)合同范例

抵押債務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押債務(wù)合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：

2.甲方為擔(dān)保本合同借款的償還，愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

3.乙方為甲方提供借款，并同意接受甲方提供的抵押物作為擔(dān)保。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣__________元整。

2.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)估值：人民幣__________元整

第三條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)及附屬權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方取得抵押物所有權(quán)及附屬權(quán)利后，有權(quán)對該抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

第四條借款償還及利息

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限，按時(shí)足額償還本合同借款。

2.借款利息按年利率__________計(jì)算，自借款之日起至借款償還完畢之日止。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

第五條抵押物的保管

1.乙方在取得抵押物所有權(quán)及附屬權(quán)利后，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第六條抵押物的處置

1.在借款期間，如甲方未按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息。

第七條違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評估報(bào)告

3.借款合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押債務(wù)合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議。

2.甲方為擔(dān)保本合同借款的償還，同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方同意在本合同約定的條件下，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣__________元整。

2.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)估值：人民幣__________元整

第三條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同借款期限內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中，優(yōu)先保障其合法權(quán)益。

第五條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方提供借款。

2.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

第六條丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在處置抵押物時(shí)，優(yōu)先考慮其保證責(zé)任。

第七條丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)足額提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

3.丙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

1.在本合同履行期間，如甲方提前償還借款本息，乙方和丙方應(yīng)同意解除本合同。

2.如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評估報(bào)告

3.借款合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方擔(dān)保，確保了借款的償還安全。同時(shí)，甲方在合同中獲得了優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先處置抵押物和優(yōu)先獲得還款等。乙方作為債權(quán)人，通過丙方的連帶保證，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶責(zé)任，保障了債權(quán)人的利益。第三方介入的意義和目的在于提高合同的履行保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃甲方的租賃物，但由于乙方信用記錄不佳，甲方要求丙方提供擔(dān)保，以保障租賃合同的履行。

3.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.租賃物基本情況如下：

（1）房屋證號：____________________

（2）房屋地址：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元整，每月支付。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維修租賃物。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行的合理使用。

第六條丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)采取必要措施。

第七條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

第八條違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計(jì)算。

2.乙方違反租賃合同約定，損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計(jì)算。

4.丙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計(jì)算。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

1.在本合同履行期間，如乙方提前支付租金并退還租賃物，甲方和丙方應(yīng)同意解除本合同。

2.如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條附件

1.房屋證復(fù)印件

2.租賃物評估報(bào)告

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方作為承租人，在本合同中處于相對弱勢的地位，因此乙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要