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文檔簡介

學區(qū)居間合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方通過乙方提供的學區(qū)居間服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、居間服務內(nèi)容

1.乙方作為甲方提供學區(qū)居間服務的居間方,負責為甲方尋找符合甲方要求的學區(qū)住房。

2.乙方應盡其所能,為甲方提供全面、準確、及時的學區(qū)住房信息。

3.乙方應協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行洽談,促成雙方達成購房意向。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。

2.甲方有權(quán)在任何時間解除本合同,但應提前____天書面通知乙方。

三、服務費用

1.甲方應向乙方支付居間服務費用,具體金額為:人民幣____元。

2.甲方支付服務費用后,乙方應出具相應發(fā)票。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

1.乙方未按約定履行居間服務義務,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方未按約定支付服務費用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.學區(qū)住房信息清單

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身在教育區(qū)域內(nèi)的居住權(quán)益,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為學區(qū)居間服務提供方,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為項目合作方,共同為甲方提供學區(qū)居間服務。為明確各方權(quán)利義務,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、居間服務內(nèi)容

1.乙方負責收集、整理并提供學區(qū)住房信息,確保信息的真實性、準確性和時效性。

2.丙方負責對學區(qū)住房項目進行投資,并對項目進行管理。

3.乙方和丙方共同為甲方提供學區(qū)居間服務,包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。

2.甲方有權(quán)在任何時間解除本合同,但應提前____天書面通知乙方和丙方。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細、準確的學區(qū)住房信息。

2.甲方有權(quán)對推薦房源進行實地考察,有權(quán)要求乙方和丙方陪同。

3.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求,選擇合適的學區(qū)住房。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務。

四、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定支付居間服務費用。

2.甲方應配合乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù),確保交易順利進行。

3.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得利用學區(qū)住房進行違法行為。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供項目相關(guān)信息。

六、乙方的義務

1.乙方應盡其所能,為甲方提供全面、準確、及時的學區(qū)住房信息。

2.乙方應協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行洽談,促成雙方達成購房意向。

3.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得泄露甲方隱私。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合完成項目相關(guān)手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房源信息。

八、丙方的義務

1.丙方應對學區(qū)住房項目進行投資,并對項目進行管理。

2.丙方應確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方應配合乙方和甲方完成交易。

九、違約責任

1.乙方和丙方未按約定履行居間服務義務,導致甲方遭受損失的,乙方和丙方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方未按約定支付服務費用,乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.學區(qū)住房信息清單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入學區(qū)居間合同的意義和目的在于,通過引入丙方作為投資方,可以確保學區(qū)住房項目的質(zhì)量和穩(wěn)定性,同時提高甲方的購房信心。甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為最終受益者,有權(quán)對學區(qū)住房項目進行嚴格把控,確保自身權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂,甲方可以在教育區(qū)域獲得優(yōu)質(zhì)學區(qū)住房,為子女提供良好的教育環(huán)境。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商,致力于開發(fā)高品質(zhì)住宅項目。為推廣其住宅產(chǎn)品,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為銷售代理,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為項目投資方,共同參與住宅項目的銷售及推廣。為明確各方權(quán)利義務,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、銷售代理服務內(nèi)容

1.乙方作為銷售代理,負責甲方住宅項目的市場推廣、客戶開發(fā)、銷售談判和成交簽約等銷售工作。

2.丙方作為投資方,負責對甲方住宅項目進行資金注入,并享有相應的投資回報。

3.乙方和丙方共同參與住宅項目的銷售及推廣活動。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。

2.甲方有權(quán)在任何時間解除本合同,但應提前____天書面通知乙方和丙方。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的銷售資料和市場分析報告。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的資金支持。

3.乙方有權(quán)獲得甲方承諾的銷售傭金和獎勵。

4.乙方有權(quán)在銷售過程中獨立做出銷售決策。

四、乙方的義務

1.乙方應盡其所能,為甲方住宅項目提供高效、專業(yè)的銷售服務。

2.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得進行虛假宣傳。

3.乙方應確保銷售過程中的合同簽訂和款項收取符合法律規(guī)定。

五、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供項目進展情況和財務報告。

2.丙方有權(quán)參與銷售決策,包括但不限于定價策略和銷售政策。

3.丙方有權(quán)根據(jù)投資協(xié)議,要求甲方支付投資回報。

六、丙方的義務

1.丙方應按照投資協(xié)議約定,按時向甲方支付項目資金。

2.丙方應監(jiān)督甲方項目進展,確保項目符合投資預期。

3.丙方應遵守投資協(xié)議,不得從事與甲方項目無關(guān)的投資活動。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務。

2.甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導。

3.甲方有權(quán)對丙方的資金使用情況進行審查。

八、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定提供銷售資料和市場分析報告。

2.甲方應配合乙方進行銷售推廣活動。

3.甲方應確保項目的質(zhì)量和交付標準符合國家規(guī)定。

九、違約責任

1.乙方未履行銷售代理職責,導致甲方銷售目標未達成的,乙方應承擔違約責任。

2.丙方未按約定提供資金支持,導致項目延誤的,丙方應承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.銷售推廣計劃

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為銷售代理,通過專業(yè)的銷售策略和市場推廣,能夠更有效地提升項目的銷售業(yè)績,實現(xiàn)自身

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