通知解除買房合同范例

通知解除買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，現(xiàn)因以下原因，甲方特向乙方發(fā)出本通知，解除原合同：

一、解除原因：

1.乙方未能按照原合同約定的時間、地點及方式辦理房屋過戶手續(xù)，且在甲方多次催告下仍未履行義務(wù)。

2.乙方在原合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，導致房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，嚴重影響房屋的使用價值。

3.乙方在原合同簽訂后，未按約定支付購房款，經(jīng)甲方多次催收無果。

4.乙方存在其他違反原合同約定的行為，經(jīng)甲方多次提醒，乙方仍未予以改正。

二、解除效力：

1.本通知自送達乙方之日起生效，原合同自本通知生效之日起解除。

2.乙方應(yīng)在本通知送達之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。

3.乙方應(yīng)在本通知送達之日起____日內(nèi)，將已支付的購房款全額退還給甲方。

4.乙方應(yīng)在本通知送達之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件退還給甲方。

三、違約責任：

1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)履行本通知約定的義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任。

2.乙方因違約行為給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、爭議解決：

1.雙方因本通知引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本通知一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本通知附件如下：

附件一：《房屋買賣合同》

附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

特此通知。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，現(xiàn)因以下原因，甲方特向乙方發(fā)出本通知，解除原合同，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合同主體，以保障甲方權(quán)益。

一、合同主體

1.甲方：房屋所有權(quán)人。

2.乙方：房屋購買人。

3.丙方：作為擔保方，為甲方提供擔保服務(wù)。

二、丙方責任

1.丙方對本合同中乙方未履行義務(wù)部分承擔連帶擔保責任。

2.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方未支付購房款、未辦理過戶手續(xù)等違約行為，負責督促乙方履行。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及辦理過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，直接代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在丙方的擔保下，享有原合同約定的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，督促乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照原合同約定，在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.乙方應(yīng)按照原合同約定，在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自對房屋進行裝修或進行其他影響房屋價值的行為。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

2.乙方如未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

3.乙方如擅自對房屋進行裝修或進行其他影響房屋價值的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自原合同解除之日起終止。

2.丙方在本合同終止后，不再承擔擔保責任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：《房屋買賣合同》

附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

結(jié)語：

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行期間不受損害。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，保障了自身的利益。本合同的簽訂，對于甲方來說，具有以下意義和目的：

1.確保甲方在合同履行期間，能夠順利取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.在乙方違約時，甲方能夠通過丙方的擔保，迅速維護自身權(quán)益。

3.避免因乙方違約導致甲方利益受損的風險。

對于丙方而言，本合同的簽訂有助于提升其市場信譽，同時也為其在擔保業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展提供了新的機遇。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）于____年____月____日簽訂了《汽車租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，現(xiàn)因以下原因，乙方特向甲方發(fā)出本通知，解除原合同，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合同主體，以保障乙方權(quán)益。

一、合同主體

1.乙方：汽車租賃需求方。

2.甲方：汽車所有者及出租方。

3.丙方：作為擔保方，為乙方提供擔保服務(wù)。

二、丙方責任

1.丙方對本合同中乙方未履行義務(wù)部分承擔連帶擔保責任。

2.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方未支付租金、未遵守租賃規(guī)定等違約行為，負責督促乙方履行。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，直接代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在丙方的擔保下，享有原合同約定的汽車租賃權(quán)及使用權(quán)限。

2.乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，督促甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)按照原合同約定，在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的汽車。

2.甲方應(yīng)確保汽車在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得無故解除合同或提高租金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合約定的汽車，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

2.甲方如無故解除合同或提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

3.甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自原合同解除之日起終止。

2.丙方在本合同終止后，不再承擔擔保責任。

九、其他

1.本合同一式三份，乙方一份，甲方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：《汽車租賃合同》

附件二：汽車租賃協(xié)議及相關(guān)證明文件復(fù)印件

結(jié)語：

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障乙方權(quán)益，確保乙方在合同履行期間能夠順利使用汽車。乙方作為主導方，通過增加自身權(quán)益條款和甲方違約及限制條款，保障了自身的利益。本合同的簽訂，對于乙方來說，具有以下意義和目的：

1.確保乙方在合同履行期間，能夠按照約定使用汽車，滿足其租賃需求。

2.在甲方違約時，乙方能夠通過丙方的擔保，