岳陽(yáng)房屋租賃合同范例

岳陽(yáng)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，房屋的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元。

4.2第三方應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間，房屋的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，包括但不限于房屋安全、衛(wèi)生狀況等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方式降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方的合理使用提供了明確規(guī)范。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（中介方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，為促成租賃關(guān)系的成立，第三方作為中介方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1第三方作為中介方，促成本租賃關(guān)系的成立，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給第三方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，甲方不得干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供房屋維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方違反本合同約定，提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、中介方責(zé)任

6.1第三方作為中介方，應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性，并對(duì)租賃過程中的糾紛提供協(xié)調(diào)服務(wù)。

6.2第三方應(yīng)在租賃雙方簽訂本合同前，充分告知雙方的權(quán)利義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的合法權(quán)