福州網(wǎng)簽合同范例

福州網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方因自身需要，愿意購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件一。

二、合同價款

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付合同價款的____%作為定金，剩余款項應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、交付方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時，標的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件齊全；

（2）標的房產(chǎn)內(nèi)無任何他人權(quán)利瑕疵；

（3）標的房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，自行承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件交付給買方。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計算方式如下：違約金=合同價款的____%。

3.若因賣方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件不齊全，賣方應(yīng)承擔違約責任，向買方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件。

（此處省略其他附件）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方因自身需要，愿意購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房款提供擔保，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件一。

二、合同價款

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付合同價款的____%作為定金，剩余款項應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、擔保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付合同價款的____%作為擔保金，以保證買方按時支付剩余款項。

2.擔保金在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，由賣方退還丙方。

3.若買方未按時支付剩余款項，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、交付方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時，標的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件齊全；

（2）標的房產(chǎn)內(nèi)無任何他人權(quán)利瑕疵；

（3）標的房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，自行承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計算方式如下：違約金=合同價款的____%。

3.若賣方未按時交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過合同價款的____%。

4.若買方未按時支付剩余款項，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金總額不超過合同價款的____%。

七、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方和擔保方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.買方有權(quán)要求賣方和擔保方在本合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方和擔保方承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。

八、甲方的利益條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付時，確保內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求。

九、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過合同價款的____%。

2.賣方未保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金總額不超過合同價款的____%。

3.賣方在標的房產(chǎn)交付時，未確保內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求，應(yīng)承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金總額不超過合同價款的____%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件。

（此處省略其他附件）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金擔保，確保甲方能夠順利購買標的房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中獲得充分的保障，同時增加甲方的談判地位，提高甲方的利益。通過本合同的制定，甲方得以在購房過程中占據(jù)主動地位，有效維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________的不動產(chǎn)，愿意出租給甲方使用，甲方同意租賃該不動產(chǎn)。

2.由于甲方資金狀況，需要丙方提供擔保，以確保甲方按時支付租金。

3.丙方同意為甲方的租金支付提供擔保，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的權(quán)屬證明文件、租賃合同、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付

1.本合同租金總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.租金支付方式為：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月租金，租金支付至乙方指定賬戶。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同租金總額的____%作為擔保金。

四、擔保條款

1.丙方作為擔保方，保證在承租方未按時支付租金的情況下，代為支付相應(yīng)租金。

2.擔保金在租賃期滿或承租方提前解除合同時，由出租方退還丙方。

五、出租方的權(quán)利

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.出租方有權(quán)要求承租方保持租賃物原狀，不得對其進行破壞或損壞。

3.出租方有權(quán)要求承租方按時支付租金，并有權(quán)在承租方違約時采取相應(yīng)措施。

六、出租方的利益條款

1.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至原狀。

3.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

七、甲方的違約及限制條款

1.若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金總額不超過未支付租金總額的____%。

2.若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)ψ赓U物進行破壞或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.若承租方未在租賃期滿或合同解除時將租賃物恢復(fù)至原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法