浦東工業(yè)廠房出租合同范例

浦東工業(yè)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)某處工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于浦東新區(qū)某處工業(yè)廠房的全部或部分使用權(quán)出租給乙方，租賃面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為__________，具體支付時間詳見附件二。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、租賃物的拆除與遷移

9.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并拆除乙方安裝的任何設(shè)施。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房位置圖

2.租金支付時間表

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)某處工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于浦東新區(qū)某處工業(yè)廠房的全部或部分使用權(quán)出租給乙方，租賃面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為__________，具體支付時間詳見附件二。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為__________元，超過該限額部分，甲方自行承擔(dān)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方提供反擔(dān)保。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠房僅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

九、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

十、租賃物的拆除與遷移

10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并拆除乙方安裝的任何設(shè)施。

十一、違約責(zé)任

11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

11.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。

十五、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

附件：

1.廠房位置圖

2.租金支付時間表

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)某處工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意租賃該廠房用于其業(yè)務(wù)發(fā)展，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于浦東新區(qū)某處工業(yè)廠房的全部或部分使用權(quán)出租給乙方，租賃面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為__________，具體支付時間詳見附件二。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為__________元，超過該限額部分，乙方自行承擔(dān)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方提供反擔(dān)保。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的改造與添置

6.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要改造或添置，但需提前__________日通知甲方，并取得甲方書面同意。

七、租賃物的拆除與遷移

7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并拆除乙方安裝的任何設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理使用租賃物、進(jìn)行必要改造以及維護(hù)自身的經(jīng)營利益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于次要地位，其主要目的是確保廠房的正常出租和使用，同時通過丙方的擔(dān)保減少租金支付風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)性主要體現(xiàn)在對租賃物的基本維護(hù)和必要改造的同意上。