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文檔簡介

酒店門面房轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其位于__________的酒店門面房轉讓給乙方使用,達成如下協(xié)議:

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________的酒店門面房(以下簡稱“轉讓房”)轉讓給乙方。

1.2轉讓房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《酒店門面房轉讓房信息表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)的價格購買轉讓房。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為轉讓款的定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.4乙方支付轉讓款的方式為:__________。

三、轉讓房的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將轉讓房交付給乙方。

3.2乙方在使用轉讓房過程中,應遵守國家法律法規(guī)、相關政策和本合同約定。

3.3乙方在使用轉讓房過程中,不得擅自改變轉讓房的結構和用途。

四、稅費承擔

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向乙方提供轉讓房的相關權屬證明。

4.2乙方應依法承擔轉讓房轉讓過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付轉讓房,應向乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款,應向甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向轉讓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

一、《酒店門面房轉讓房信息表》

二、其他相關文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

甲方代表(簽字):__________

乙方代表(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其位于__________的酒店門面房轉讓給乙方,并授權丙方對轉讓房進行管理及運營,達成如下協(xié)議:

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________的酒店門面房(以下簡稱“轉讓房”)轉讓給乙方。

1.2轉讓房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《酒店門面房轉讓房信息表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)的價格購買轉讓房。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為轉讓款的定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.4乙方支付轉讓款的方式為:__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方受甲方委托,對轉讓房進行管理及運營,并享有以下權利:

(1)根據(jù)甲方授權,對轉讓房進行裝修、改造;

(2)根據(jù)甲方授權,對轉讓房進行租賃、出租;

(3)根據(jù)甲方授權,對轉讓房進行維護、保養(yǎng);

(4)根據(jù)甲方授權,對轉讓房進行必要的修繕。

3.2丙方應承擔以下責任:

(1)確保轉讓房的安全、衛(wèi)生,滿足乙方及顧客的使用需求;

(2)按照甲方要求,合理使用轉讓房,不得擅自改變轉讓房的結構和用途;

(3)按照甲方要求,定期向甲方報告轉讓房的運營情況;

(4)在甲方授權范圍內,對轉讓房進行必要的投資和改造。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權監(jiān)督丙方的運營管理,確保丙方按照本合同約定履行義務。

4.2甲方有權要求丙方提供轉讓房的運營報告,并有權對丙方的運營行為進行審核。

4.3甲方有權根據(jù)丙方的運營情況,調整丙方的管理權限和運營策略。

4.4甲方有權要求丙方賠償因丙方違約給甲方造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付轉讓款,應向甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

5.2乙方在使用轉讓房過程中,如違反國家法律法規(guī)、相關政策和本合同約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得擅自改變轉讓房的結構和用途,如違反約定,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應的賠償責任。

5.4乙方不得將轉讓房轉租、轉借給他人,如違反約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向轉讓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為第三方主體,旨在通過專業(yè)管理提升轉讓房的運營效率,保障甲方的投資回報。

8.2丙方的專業(yè)管理能夠降低運營風險,提高甲方資產(chǎn)的保值增值。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方,通過設定嚴格的條款和權利保障,確保自身權益不受侵害。

9.2甲方通過監(jiān)督和管理丙方的運營,實現(xiàn)資產(chǎn)的有效利用和收益最大化。

附件:

一、《酒店門面房轉讓房信息表》

二、其他相關文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

甲方代表(簽字):__________

乙方代表(簽字):__________

丙方代表(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方位于__________的酒店門面房,并委托丁方進行管理及運營,達成如下協(xié)議:

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________的酒店門面房(以下簡稱“轉讓房”)轉讓給乙方。

1.2轉讓房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《酒店門面房轉讓房信息表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)的價格購買轉讓房。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為轉讓款的定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.4乙方支付轉讓款的方式為:__________。

三、丁方責任及權利

3.1丁方受乙方委托,對轉讓房進行管理及運營,并享有以下權利:

(1)根據(jù)乙方要求,對轉讓房進行裝修、改造;

(2)根據(jù)乙方要求,對轉讓房進行租賃、出租;

(3)根據(jù)乙方要求,對轉讓房進行維護、保養(yǎng);

(4)根據(jù)乙方要求,對轉讓房進行必要的修繕。

3.2丁方應承擔以下責任:

(1)確保轉讓房的安全、衛(wèi)生,滿足乙方及顧客的使用需求;

(2)按照乙方要求,合理使用轉讓房,不得擅自改變轉讓房的結構和用途;

(3)按照乙方要求,定期向乙方報告轉讓房的運營情況;

(4)在乙方授權范圍內,對轉讓房進行必要的投資和改造。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權監(jiān)督丁方的運營管理,確保丁方按照本合同約定履行義務。

4.2乙方有權要求丁方提供轉讓房的運營報告,并有權對丁方的運營行為進行審核。

4.3乙方有權根據(jù)丁方的運營情況,調整丁方的管理權限和運營策略。

4.4乙方有權要求丁方賠償因丁方違約給乙方造成的損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付轉讓房,應向乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

5.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,擅自改變轉讓房的結構和用途,如違反約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得干涉丁方的正常運營,如違反約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向轉讓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份,甲乙丁三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方,通過設定嚴格的條款和權利保障,確保自身在投資酒店門面房后能夠獲得穩(wěn)定的收益和權益。

8.2乙方通過委托丁方進行專業(yè)管理,能夠有效降低自身運營風險,實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位,旨在確保乙方在投資決策和運營管理中擁有更大的自主權。

9.2通過弱

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