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文檔簡介
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán),愿意將上述土地出租給乙方使用,乙方愿意承租上述土地,雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方向乙方出租位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的農(nóng)村土地,土地面積為__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元,分__________期支付。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:____月____日前,乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃上述土地僅用于__________用途。
4.2乙方不得擅自改變土地用途,如需改變用途,應(yīng)取得甲方書面同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。
五、租賃標(biāo)的物的交付與接收
5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述土地交付乙方使用。
5.2乙方在接收土地時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查土地現(xiàn)狀,如有爭議,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出。
六、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理
6.1乙方在使用租賃土地期間,應(yīng)合理利用土地資源,保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境,維護(hù)土地的完整性和穩(wěn)定性。
6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行巡查、監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為,有權(quán)要求乙方改正。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方違約責(zé)任:
(1)未按本合同約定交付土地的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3乙方違約責(zé)任:
(1)未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)擅自改變土地用途或造成土地生態(tài)環(huán)境破壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地測量圖
3.其他相關(guān)證明文件
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方):__________
鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán),丙方作為土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方,愿意將上述土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方愿意承租上述土地,雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方向丙方轉(zhuǎn)讓位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán),土地面積為__________平方米。
1.2丙方將上述土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元,分__________期支付。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:____月____日前,乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方保留對土地的最終控制權(quán),包括但不限于土地的收回權(quán)、使用權(quán)調(diào)整權(quán)等。
4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策。
4.3甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的定期報(bào)告,包括土地利用情況、環(huán)境保護(hù)情況等。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方保證其轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)合法有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保乙方能夠順利取得土地經(jīng)營權(quán)。
六、乙方責(zé)任與權(quán)利
6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地,并享有相應(yīng)的土地收益。
6.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)根據(jù)本合同續(xù)租或選擇不再續(xù)租。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
7.2乙方擅自改變土地用途或造成土地生態(tài)環(huán)境破壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地測量圖
3.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
4.其他相關(guān)證明文件
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過丙方的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,確保乙方能夠合法使用土地,同時(shí)甲方作為原始土地所有者,保留了對土地的最終控制權(quán),能夠?qū)σ曳降耐恋厥褂眠M(jìn)行監(jiān)督和管理。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.保障甲方的土地權(quán)益,確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。
2.通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。
3.確保甲方在租賃期滿后,能夠根據(jù)市場情況和自身需求,調(diào)整土地的使用方式和用途。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(土地經(jīng)營權(quán)受讓方):__________
鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán),丙方愿意購買甲方的土地經(jīng)營權(quán),乙方愿意租賃上述土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方向丙方轉(zhuǎn)讓位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(街道)的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán),土地面積為__________平方米。
1.2丙方將上述土地經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元,分__________期支付。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:____月____日前,乙方應(yīng)向丙方支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。逾期未支付的,乙方應(yīng)向丙方支付____%的滯納金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),并享有相應(yīng)的農(nóng)業(yè)收益。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要,對租賃土地進(jìn)行合理利用和改良。
4.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)根據(jù)本合同續(xù)租或選擇不再續(xù)租。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方保證其購買的土地經(jīng)營權(quán)合法有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保乙方能夠順利取得土地經(jīng)營權(quán)。
六、甲方責(zé)任與權(quán)利
6.1甲方應(yīng)向丙方提供土地使用權(quán)的合法證明文件,并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行合理監(jiān)督,確保乙方遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策。
6.3甲方在租賃期滿后,有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求,決定是否繼續(xù)出租土地。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
7.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變土地用途或收回土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3甲方在租賃期限內(nèi),不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地測量圖
3.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
4.其他相關(guān)證明文件
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠穩(wěn)定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),保障其合法權(quán)益。
2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款,提高乙方的生產(chǎn)積極性和土地利用率。
3.允許乙
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