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住宅小區(qū)外墻美化合同合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:(姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱)地址:聯(lián)系方式:乙方:(姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱)地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方,擁有對(duì)小區(qū)外墻的使用權(quán)和決策權(quán);乙方為具備外墻美化施工資質(zhì)的專業(yè)公司或個(gè)人,愿意為甲方提供外墻美化服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同旨在規(guī)范甲方與乙方就住宅小區(qū)外墻美化工程所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2乙方根據(jù)甲方的要求,負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)外墻進(jìn)行美化施工,包括但不限于清洗、修復(fù)、涂裝等工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的方案、圖紙和specifications(技術(shù)規(guī)范)進(jìn)行施工,并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格與支付2.1乙方向甲方提供的服務(wù)總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。2.3付款方式如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。(2)乙方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。(3)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性支付給乙方。2.4甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)提供等額的發(fā)票。第三條施工期限與質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工,如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成,乙方應(yīng)提前通知甲方,并協(xié)商延期。3.2乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.3質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù),且修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù):(1)提供施工場(chǎng)地,確保乙方順利施工。(2)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),包括但不限于施工許可、安全檢查等。4.2乙方義務(wù):(1)按照約定時(shí)間完成施工,確保施工質(zhì)量。(2)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保施工安全。(3)施工過(guò)程中對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行保護(hù),減少對(duì)居民生活的影響。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金為本合同總價(jià)款的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.施工方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范書(shū)4.施工許可證5.安全檢查報(bào)告6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款,違約金為合同總價(jià)款的50%。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng),違約金為合同總價(jià)款的40%。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工,違約金為合同總價(jià)款的10%。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定,需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方:指具備外墻美化施工資質(zhì)的專業(yè)公司或個(gè)人。3.合同總價(jià)款:指雙方約定的乙方提供服務(wù)所需支付的金額。4.預(yù)付款:指合同簽訂后,甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的50%。5.質(zhì)保金:指合同總價(jià)款的10%,作為乙方施工質(zhì)量的保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延遲:如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延遲,乙方應(yīng)提前通知甲方,并協(xié)商延期。2.施工質(zhì)量問(wèn)題:如乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方應(yīng)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行修復(fù),并支付違約金。3.付款問(wèn)題:甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng),如延遲支付,應(yīng)支付違約金。4.施工手續(xù)問(wèn)題:乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)
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