濱海旅游區(qū)轉(zhuǎn)讓范本

濱海旅游區(qū)轉(zhuǎn)讓范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有濱海旅游區(qū)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方愿意受讓該旅游區(qū)的相關(guān)權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條旅游區(qū)概況1.1旅游區(qū)名稱：__________1.2旅游區(qū)位置：__________1.3旅游區(qū)面積：__________1.4旅游區(qū)現(xiàn)有設(shè)施：__________1.5旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將濱海旅游區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。2.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓費用總額的__________%。（2）剩余的轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式，在__________個月內(nèi)付清。2.4甲方應(yīng)保證濱海旅游區(qū)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益真實、合法、有效，不得存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽署之日起計算。3.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方未提出續(xù)約申請，甲方有權(quán)收回濱海旅游區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證濱海旅游區(qū)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益真實、合法、有效；（2）提供濱海旅游區(qū)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在合同有效期內(nèi)，不得將濱海旅游區(qū)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方順利接收旅游區(qū)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)旅游區(qū)的形象和聲譽(yù)；（3）按照合同約定，對旅游區(qū)進(jìn)行合理開發(fā)和利用；（4）合同期滿后，按照約定將旅游區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的__________%。5.2甲方未按照約定提供旅游區(qū)權(quán)益，或者提供的權(quán)益存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，取代之前的所有書面或口頭協(xié)議。7.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.濱海旅游區(qū)所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件2.濱海旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)資料3.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證4.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄5.旅游區(qū)設(shè)施清單及相關(guān)驗收報告6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供旅游區(qū)權(quán)益，或提供的權(quán)益存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用3.甲方在合同有效期內(nèi)，將濱海旅游區(qū)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方4.乙方未合法經(jīng)營，導(dǎo)致旅游區(qū)形象和聲譽(yù)受損5.乙方未按照合同約定，對旅游區(qū)進(jìn)行合理開發(fā)和利用6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.濱海旅游區(qū)：指位于__________的具有一定規(guī)模和旅游價值的區(qū)域，包括陸地和海域。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有濱海旅游區(qū)轉(zhuǎn)讓權(quán)的甲方。3.受讓方：指愿意受讓濱海旅游區(qū)相關(guān)權(quán)益的乙方。4.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的濱海旅游區(qū)所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的價款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同轉(zhuǎn)讓費用的__________%。6.其他法律名詞及解釋見合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游區(qū)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛：解決辦法：聘請專業(yè)律師進(jìn)行法律咨詢，確保合同的合法性、有效性，避免因合同糾紛導(dǎo)致的損失。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用不及時：解決辦法：雙方約定合理的分期付款方式，并明確每期付款的期限和金額，以保障甲方權(quán)益。3.甲方未按照約定提供旅游區(qū)權(quán)益：解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確甲方義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。4.乙方未合法經(jīng)營，導(dǎo)致旅游區(qū)形象和聲譽(yù)受損：解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)旅游區(qū)的形象和聲譽(yù)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他問題的解決辦法：參照合同相關(guān)條款，雙方協(xié)商一致，確保合同的履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有濱海旅游區(qū)轉(zhuǎn)讓權(quán)，希望將旅游區(qū)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方擁有的濱海旅游區(qū)相關(guān)權(quán)益，并支付轉(zhuǎn)讓費用。3.雙方就濱海旅游區(qū)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本