體育場館建設(shè)拆遷合同

體育場館建設(shè)拆遷合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________地塊的使用權(quán)，并計劃在該地塊上進(jìn)行體育場館建設(shè)；乙方擁有該地塊上的建筑物及構(gòu)筑物，并同意拆除以便甲方進(jìn)行體育場館建設(shè)。為了保證甲方體育場館建設(shè)的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.乙方同意拆除位于__________地塊上的所有建筑物及構(gòu)筑物，包括但不限于：__________。2.拆遷面積共計__________平方米。二、拆遷期限1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。2.如乙方因特殊情況無法按期完成拆遷，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，甲方可視情況決定是否同意延期。三、拆遷補償1.甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計__________元（大寫：__________元整），用于補償乙方因拆遷所造成的損失。2.補償款支付方式如下：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷補償款的__________%；（2）乙方完成拆遷工作后，甲方再支付剩余的__________%。3.甲方支付補償款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。四、拆遷保障1.甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。2.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)承擔(dān)拆遷過程中的安全責(zé)任，確保乙方人員的人身安全。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付補償款的__________%。2.如乙方未按約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付補償款的__________%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方建筑物及構(gòu)筑物權(quán)屬證明3.拆遷范圍及面積示意圖4.拆遷補償款支付證明5.乙方收款憑證6.拆遷協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補償款：包括但不限于遲延支付、部分或全部拖欠補償款等。2.乙方未按約定完成拆遷工作：包括但不限于遲延拆除、未拆除完畢或拆除不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)雙方簽訂的合同內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并計劃進(jìn)行體育場館建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指擁有土地上建筑物及構(gòu)筑物并同意拆除以便甲方進(jìn)行體育場館建設(shè)的法人或其他組織。3.拆遷：指拆除乙方建筑物及構(gòu)筑物，以便甲方進(jìn)行體育場館建設(shè)的行為。4.拆遷補償款：指甲方支付給乙方的，用于補償乙方因拆遷所造成損失的款項。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解拆遷進(jìn)度原因，可要求乙方采取措施加快拆遷進(jìn)度。2.甲方支付補償款不及時：解決辦法：乙方可以催告甲方按時支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.拆遷過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計劃進(jìn)行體育場館建設(shè)。2.乙方擁有土地上建筑物及構(gòu)筑物，并