2025參建住宅合同

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設項目需要，擬建住宅樓一座，乙方具備相應的建設資質和能力，自愿參與該項目的建設。為了明確雙方的權利、義務和責任，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：2025參建住宅項目1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：住宅樓建筑面積約為平方米，包括但不限于住宅單元、配套設施等。第二條乙方義務2.1乙方須按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質量符合國家標準及相關規(guī)定。2.2乙方須按照合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方在施工過程中應嚴格遵循安全生產規(guī)定，確保工程安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。2.4乙方應承擔工程驗收、保修等后續(xù)工作，并按照甲方的要求提供相關資料和文件。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。3.2甲方應提供施工所需的土地、基礎設施等，并確保施工場地符合施工要求。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。3.4甲方應對乙方施工過程中遇到的地埋管線、古樹名木等障礙物給予協(xié)調解決。第四條合同價格與支付4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付乙方的工程款項，按照雙方約定的付款節(jié)點和比例分階段支付。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的%；（2）工程進度達到%后，甲方支付乙方工程總價款的%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款。4.3甲方支付工程款項時，乙方應向甲方提供等額的稅務發(fā)票。第五條工期5.1乙方應按照本合同約定的工期完成施工任務。如乙方不能按期完成，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。5.2工期延期造成的損失，由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成施工任務的，甲方有權按照逾期付款的比例向乙方追討違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程驗收、保修等后續(xù)工作。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。8.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：雙方應確保合同內容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并在簽訂合明確雙方的權利、義務和責任。2.合同中的術語和定義應明確，以免產生歧義。解決辦法：在合同中詳細解釋專業(yè)術語和定義，確保雙方對合同內容的理解一致。3.合同中的金額和日期等關鍵信息應準確無誤，以免產生糾紛。解決辦法：雙方應仔細核對合同中的金額、日期等關鍵信息，并在簽訂合進行確認。4.合同中的付款和交付等條款應具體明確，以免產生履行困難。解決辦法：明確付款節(jié)點、付款比例、交付時間等具體條款，并在簽訂合進行確認。5.合同的解除和終止條件應明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定解除和終止合同的條件，并在簽訂合進行確認。6.合同中的保密條款應具體明確，以免泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等具體條款，并在簽訂合進行確認。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔合同義務的一方，即項目的委托方或買方。2.乙方：指履行合同義務的一方，即項目的承攬方或賣方。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指項目完成后，由相關主管部門或甲方對工程質量、安全、功能等方面進行的檢查、評定和認可。6.保修：指乙方在工程驗收合格后，對工程質量問題提供的無償維修服務。7.稅務發(fā)票：指符合國家稅務規(guī)定，由銷售方開具給購買方的一種憑證，用于證明交易的發(fā)生。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。9.技術秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。應用場合：1.適用于甲方（委托方/買方）與乙方（承攬方/賣方）之間的住宅建設項目的合同簽訂。2.適用于雙方在住宅建設項目中明確各自的權利、義務和責任。3.適用于規(guī)范甲方和乙方在項目實施過程中的行為，確保項目順利進行。補充條款：1.項目變更：如項目在實施過程中發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.工期延長：如乙方因特殊情況無法按約定工期完成施工任務，需提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。5.工程質量保修：乙方在工程驗收合格后，應按照