臨時圖書館微站租賃合約

臨時圖書館微站租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時圖書館微站的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，乙方希望租賃甲方提供的臨時圖書館微站，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合約，以便共同遵守。第一條租賃物品1.2乙方按照本合約約定的條款和期限租賃甲方提供的租賃物品。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃物品按約定條件歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____賬號：____銀行：____第四條租賃物品的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并妥善保管，確保租賃物品的安全完整。4.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變租賃物品的用途。4.3乙方在租賃期間因保管不善導(dǎo)致租賃物品毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物品進行定期保養(yǎng)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合約。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合約的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除違約行為，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期限屆滿，本合約自動終止。第七條爭議解決7.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合約時，已充分了解本合約的內(nèi)容，并對本合約的條款無異議。7.3凡因本合約引起的或與本合約有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時圖書館微站租賃合約2.甲方銀行賬號信息3.租賃物品清單4.維修保養(yǎng)計劃5.違約金計算公式6.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未妥善保管租賃物品導(dǎo)致毀損或滅失3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品給第三方4.乙方擅自改變租賃物品的用途5.乙方未按照甲方要求進行租賃物品的維修保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物品使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過電話、郵件等方式提醒乙方，若乙方仍未能按時支付，甲方可以解除合約并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：租賃物品出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換租賃物品。若維修保養(yǎng)期間超過約定時間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合約并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變租賃物品的用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即解除違約行為，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在履行合約過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為微站運營方，乙方為需要使用微站開展圖書館業(yè)務(wù)的個人或機構(gòu)。2.甲方擁有微站的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，乙方租賃甲方提供的微站以開展圖書館業(yè)務(wù)。3.乙方按照約定的租金和期限租賃微站，并按照甲方的要求進行合理使用和保管。4.甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保微站