綠色環(huán)保房產(chǎn)交易合同樣本

綠色環(huán)保房產(chǎn)交易合同樣本合同編號(hào)：__________綠色環(huán)保房產(chǎn)交易合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（房產(chǎn)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家和地方的綠色環(huán)保要求，不存在任何環(huán)境污染問題。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格扣除定金后的款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付的定金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金在房產(chǎn)過戶完成后退還給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將所有房產(chǎn)相關(guān)證件和鑰匙交付給乙方。第四條質(zhì)量及環(huán)保保證4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合綠色環(huán)保要求，不存在任何環(huán)境污染問題。4.3如房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或環(huán)境污染問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和治理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。5.2如乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。5.3如甲方未按本合同約定保證房產(chǎn)的質(zhì)量或環(huán)保要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、治理等費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.房屋買賣合同公證書5.環(huán)境保護(hù)部門出具的環(huán)境評(píng)估報(bào)告6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.支付憑證8.過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證9.雙方身份證明復(fù)印件10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，構(gòu)成違約。3.甲方未保證房產(chǎn)質(zhì)量或環(huán)保要求，構(gòu)成違約。4.甲方未提供齊全的房產(chǎn)相關(guān)證件和鑰匙，構(gòu)成違約。5.雙方未按合同約定完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的房屋及其附屬設(shè)施。4.交易價(jià)格：指雙方約定的購買房產(chǎn)的價(jià)格。5.定金：指乙方支付給甲方的部分交易價(jià)格，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。6.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.環(huán)保要求：指符合國家和地方規(guī)定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，或者要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，或者解除合同并要求賠償損失。3.房產(chǎn)質(zhì)量或環(huán)保問題：解決辦法：要求甲方進(jìn)行維修、治理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如問題嚴(yán)重，可解除合同并要求賠償損失。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。5.房產(chǎn)相關(guān)證件和鑰匙未提供：解決辦法：要求甲方盡快提供齊全的證件和鑰匙，如甲方拒絕提供，可解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房