綠色環(huán)保房產交易合同樣本

綠色環(huán)保房產交易合同樣本合同編號：__________綠色環(huán)保房產交易合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________（房產地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3甲方應保證房產符合國家和地方的綠色環(huán)保要求，不存在任何環(huán)境污染問題。第二條交易價格2.1雙方同意，該房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格扣除定金后的款項支付給甲方。2.3乙方支付的定金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金在房產過戶完成后退還給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將所有房產相關證件和鑰匙交付給乙方。第四條質量及環(huán)保保證4.1甲方應保證房產的質量符合國家和地方的有關規(guī)定，不存在重大質量問題。4.2甲方應保證房產符合綠色環(huán)保要求，不存在任何環(huán)境污染問題。4.3如房產在交付后出現(xiàn)質量問題或環(huán)境污染問題，甲方應承擔相應的維修和治理責任。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2如乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.3如甲方未按本合同約定保證房產的質量或環(huán)保要求，乙方有權要求甲方承擔維修、治理等費用，并有權解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.房屋買賣合同公證書5.環(huán)境保護部門出具的環(huán)境評估報告6.房屋質量檢測報告7.支付憑證8.過戶手續(xù)費支付憑證9.雙方身份證明復印件10.其他與房產交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付房產，構成違約。2.乙方未按合同約定時間支付交易價格，構成違約。3.甲方未保證房產質量或環(huán)保要求，構成違約。4.甲方未提供齊全的房產相關證件和鑰匙，構成違約。5.雙方未按合同約定完成過戶手續(xù)，構成違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的一方。2.乙方：指購買房產的一方。3.房產：指位于特定地址的房屋及其附屬設施。4.交易價格：指雙方約定的購買房產的價格。5.定金：指乙方支付給甲方的部分交易價格，作為購買房產的誠意保證。6.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。7.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。8.環(huán)保要求：指符合國家和地方規(guī)定的環(huán)境保護標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，或者要求延長交付時間。2.乙方延遲支付交易價格：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，或者解除合同并要求賠償損失。3.房產質量或環(huán)保問題：解決辦法：要求甲方進行維修、治理，并承擔相關費用；如問題嚴重，可解除合同并要求賠償損失。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。5.房產相關證件和鑰匙未提供：解決辦法：要求甲方盡快提供齊全的證件和鑰匙，如甲方拒絕提供，可解除合同并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間的房