陵園墓地租賃合同

陵園墓地租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、墓地租賃1.乙方租賃甲方的墓地，墓位數(shù)量為____個。2.乙方租賃墓地的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方租賃墓地的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付上述費用。4.乙方租賃的墓地使用權(quán)僅限于安葬逝者遺體或骨灰。5.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用墓地，并享有墓地范圍內(nèi)的基本維護和管理服務(wù)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，維護墓地的整潔和安寧。2.乙方應(yīng)在安葬逝者遺體或骨灰后，按照約定向甲方支付租賃費用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押墓地的使用權(quán)。4.乙方在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證墓地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用墓地。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供墓地的基本維護和管理服務(wù)。3.甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定，對乙方違反本合同的行為進行制止和處理。4.甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高墓地租賃價格。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照約定提供墓地或者提供不符合約定條件的墓地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租賃費用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方陵園墓地經(jīng)營管理權(quán)證明文件3.乙方身份證復印件4.墓地使用權(quán)證明文件5.墓地安葬證明文件6.墓地租賃費用支付憑證7.墓地管理規(guī)則8.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）9.墓地使用權(quán)抵押協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供墓地或提供不符合約定條件的墓地，視為違約。2.乙方未按照約定支付租賃費用，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押墓地使用權(quán)，視為違約。4.乙方未遵守墓地管理規(guī)定，造成墓地整潔和安寧受到影響，視為違約。5.甲方未按照法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定提供基本維護和管理服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有陵園墓地經(jīng)營管理權(quán)的法人或其他組織。2.乙方：指租賃墓地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.墓地：指甲方擁有經(jīng)營管理權(quán)的用于安葬逝者遺體或骨灰的場所。4.租賃費用：指乙方為租賃墓地使用權(quán)應(yīng)支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在安葬逝者遺體或骨灰后，未按照約定向甲方支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租賃費用，乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押墓地使用權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)讓、出租或抵押所得收益應(yīng)歸甲方所有。3.問題：乙方未遵守墓地管理規(guī)定，造成墓地整潔和安寧受到影響。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為陵園墓地的經(jīng)營管理方，與需要租賃墓地使用權(quán)