2025轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

?合同編號：轉(zhuǎn)讓租賃合同1.名稱（或個人姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或負責人）：4.聯(lián)系電話：1.名稱（或個人姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或負責人）：4.聯(lián)系電話：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于，具體地址為。1.2租賃物的面積為平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況如下：。第二條轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的范圍2.1甲方同意將租賃物的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)包括：。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，共計人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）剩余的轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有租賃物的租賃權(quán)，并應(yīng)履行租賃合同約定的各項義務(wù)。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：辦理物業(yè)入住、變更租賃合同主體等。4.3乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或提供租賃物的條件不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確認雙方為合法主體。2.明確租賃物的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積和現(xiàn)狀，可附上實地照片或視頻作為參考。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式要明確，避免后期糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和期限，確保雙方清楚了解。4.明確雙方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)，防止權(quán)益受損。解決辦法：在合同中詳細列明雙方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)，包括租金支付、物業(yè)費用承擔等。5.約定違約責任，確保雙方履行合同。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金、賠償金等。6.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有租賃物租賃權(quán)的一方，將其租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方（乙方）：指接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)的一方，享有租賃物的租賃權(quán)。3.租賃物：指位于特定地址的物業(yè)，包括房屋、場地等。4.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。5.租賃合同：指轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間關(guān)于租賃物的租賃權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其租賃的物業(yè)部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.租賃期限內(nèi)，租賃方因特殊情況需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.租賃方因業(yè)務(wù)調(diào)整、搬遷等原因，需要將其租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人。補充條款：1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、變更租賃合同主體等。2.稅費承擔：雙方同意，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔（填寫承擔方）。3.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。5.合同的變更和解除：雙方同意，如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。附件列表：1.租賃物的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)