房屋單間租賃協(xié)議

房屋單間租賃協(xié)議

甲方”）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱“乙方”）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋單間事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將其位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）中的一間單間出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一《房屋狀況說明》。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為壹年，自2023年12月20日起至2024年12月19日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣叁仟元整（￥3000.00），乙方應(yīng)于每月的第5日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣陸仟元整（￥6000.00），作為履行本協(xié)議的保證金。

2.押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，及時維修因自然老化等原因造成的損壞。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋存在的問題。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護和小修，如需進行較大規(guī)模的修繕，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.甲乙雙方均可在提前30日書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

2.因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

十、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋狀況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體位置、面積