2024版農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同參考模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物描述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.抵押物評(píng)估及價(jià)值確定6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估價(jià)值7.抵押物處置及優(yōu)先權(quán)7.1處置方式7.2優(yōu)先權(quán)8.抵押物保管與使用8.1保管責(zé)任8.2使用限制9.抵押物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.抵押物變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的是為了明確農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障貸款方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.定義與解釋2.1定義（1）抵押物：指借款人以其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物的權(quán)利。（2）貸款金額：指借款人從貸款方獲得的貸款本金數(shù)額。（3）貸款期限：指借款人從貸款方獲得貸款起至還清貸款本息之日止的時(shí)間期限。（4）貸款利率：指貸款方根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合借款人信用狀況等因素確定的貸款利率。2.2解釋本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。3.抵押物描述3.1土地位置抵押土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體四至為：東至，南至，西至，北至。3.2土地面積抵押土地面積為畝，土地證號(hào)為：。3.3土地用途抵押土地用途為，符合國(guó)家土地政策要求。3.4土地權(quán)屬抵押土地權(quán)屬清晰，借款人擁有完整的土地使用權(quán)。4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣元。4.2貸款期限本合同約定的貸款期限為年。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率本合同約定的貸款利率為%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，分期償還貸款本息。6.抵押物評(píng)估及價(jià)值確定6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同的抵押物評(píng)估由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。6.2評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元。7.抵押物處置及優(yōu)先權(quán)7.1處置方式在借款人未按期償還貸款本息的情況下，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。7.2優(yōu)先權(quán)在抵押物處置所得款項(xiàng)中，貸款方享有優(yōu)先受償權(quán)。8.抵押物保管與使用8.1保管責(zé)任借款人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物不受損害。8.2使用限制借款人不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)貸款方同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。9.抵押物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)借款人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保抵押物保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限相一致，且不得早于貸款期限。10.抵押物變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件在借款人未改變抵押物用途的情況下，抵押物發(fā)生變更時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款方。10.2轉(zhuǎn)讓條件借款人如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得貸款方的書面同意。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)，且在貸款方給予的寬限期內(nèi)仍未履行；（2）借款人提供虛假信息，造成貸款方損失的；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或發(fā)生其他法律糾紛，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的；（4）借款人破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。11.2終止條件本合同履行完畢，或借款人全部清償貸款本息，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人未按約定保管和使用抵押物；（3）借款人提供虛假信息；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。12.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付逾期利息；（2）借款人未按約定保管和使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。14.其他約定14.1通知與送達(dá)雙方任何一方的通知、文件或其他資料，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物評(píng)估報(bào)告；（2）抵押物保險(xiǎn)單；（3）借款人身份證明；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)或參與履行的具體內(nèi)容為限，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致權(quán)益受損的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人、貸款方或其他第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理建議或意見。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與履行的具體內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有其專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1增加條款甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的時(shí)間；（4）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。16.2說明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響；（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。17.第三方責(zé)任的具體界定（1）違反合同約定，未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)；（2）提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息；（3）因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或權(quán)益受損。（1）不可抗力；（2）甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息；（3）借款人、貸款方或其他第三方原因?qū)е聶?quán)益受損。17.3第三方責(zé)任的賠償范圍（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方違約行為導(dǎo)致的合理費(fèi)用支出。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2通知義務(wù)甲乙雙方在合同變更后，應(yīng)及時(shí)通知第三方，確保第三方了解合同變更內(nèi)容。18.3第三方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同變更后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。2.抵押物保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。3.借款人身份證明要求：借款人提供的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于核實(shí)借款人身份，確保合同的真實(shí)性。4.貸款合同要求：貸款方與借款人簽訂的貸款合同。說明：詳細(xì)規(guī)定貸款金額、利率、期限、還款方式等。5.合同簽訂證明要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：作為合同簽訂的有效證明。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或擅自變更貸款條件。責(zé)任認(rèn)定：賠償借款人因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定保管和使用抵押物；責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.借款人未按約定時(shí)間償還貸款，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款方未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.借款人擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率與費(fèi)用3.1利率3.2費(fèi)用4.抵押物4.1抵押物范圍4.2抵押物評(píng)估5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利轉(zhuǎn)移條件5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移程序6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.還款計(jì)劃與方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式8.抵押物保管8.1保管責(zé)任8.2保管條件9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同簽署14.7合同備案14.8合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同》。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指接受貸款的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人。1.1.4“抵押物”指借款人用以抵押的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.5“貸款金額”指貸款人同意向借款人發(fā)放的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指貸款的起止時(shí)間。1.1.7“利率”指貸款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。1.1.8“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照其通常含義理解。1.2.2如對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義存在歧義，應(yīng)按照有利于借款人的原則進(jìn)行解釋。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1貸款金額由貸款人與借款人協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.1.2貸款金額不得超出抵押物的評(píng)估價(jià)值。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本金及利息全部還清之日止。2.2.2貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。3.利率與費(fèi)用3.1利率3.1.1貸款利率由貸款人與借款人協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.1.2貸款利率應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2費(fèi)用3.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.抵押物4.1抵押物范圍4.1.1抵押物范圍為借款人擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.1.2抵押物應(yīng)具備合法權(quán)屬，且不存在爭(zhēng)議。4.2抵押物評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估由貸款人指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2.2抵押物評(píng)估價(jià)值應(yīng)作為貸款金額的依據(jù)。5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利轉(zhuǎn)移條件5.1.1借款人需履行本合同約定的還款義務(wù)。5.1.2貸款人有權(quán)要求借款人將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至貸款人名下。5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移程序5.2.1貸款人要求借款人辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.2借款人應(yīng)在接到貸款人通知后15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款人應(yīng)在借款人提交完整申請(qǐng)材料后，在10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.1.2貸款發(fā)放方式由貸款人與借款人協(xié)商確定。6.2貸款使用6.2.1借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款。6.2.2借款人不得將貸款用于非法活動(dòng)。7.還款計(jì)劃與方式7.1還款計(jì)劃7.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。7.1.2還款計(jì)劃包括還款金額、還款日期等。7.2還款方式7.2.1借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式還款。7.2.2還款方式由貸款人與借款人協(xié)商確定。8.抵押物保管8.1保管責(zé)任8.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全、完整。8.1.2借款人應(yīng)采取必要措施防止抵押物遭受損失或損害。8.2保管條件8.2.1抵押物應(yīng)存放于借款人指定的安全場(chǎng)所。8.2.2借款人應(yīng)定期檢查抵押物的保管情況，并及時(shí)報(bào)告貸款人。9.抵押物處置9.1處置條件9.1.1在借款人未能按期償還貸款本金及利息的情況下，貸款人有權(quán)處置抵押物。9.1.2處置抵押物前，貸款人應(yīng)提前30日書面通知借款人。9.2處置程序9.2.1貸款人可自行或委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。9.2.2處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還借款人。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不影響已履行的部分。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1借款人未按期還款、提供虛假信息、擅自處置抵押物等。12.2違約責(zé)任12.2.1借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并退還各自應(yīng)得款項(xiàng)。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋14.6合同簽署14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.7合同備案14.7.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。14.8合同生效日期14.8.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入并提供特定服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)慣例等因素合理確定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不應(yīng)超過其合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不應(yīng)超過其合同約定的責(zé)任限額。4.3第三方與貸款人的責(zé)任劃分4.3.1第三方對(duì)貸款人的責(zé)任應(yīng)與其與甲乙雙方簽訂的合同相一致。4.3.2第三方對(duì)貸款人的責(zé)任不應(yīng)超過其合同約定的責(zé)任限額。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.1.2第三方提供服務(wù)的期限和范圍。5.1.3第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的說明6.1.1第三方服務(wù)的獨(dú)立性，避免第三方干預(yù)甲乙雙方的業(yè)務(wù)關(guān)系。6.1.2第三方提供的服務(wù)不應(yīng)違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。6.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后修改合同。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明要求：證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說明：抵押登記證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。3.附件三：借款人身份證明要求：包括身份證、戶口本等，證明借款人的身份信息真實(shí)、有效。說明：身份證明是確認(rèn)借款人身份的重要文件。4.附件四：貸款用途證明要求：證明貸款用途合法、合規(guī)，符合國(guó)家相關(guān)政策。說明：貸款用途證明用于確保貸款資金用于約定的合法用途。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款金額、還款日期等，明確還款計(jì)劃。說明：還款計(jì)劃表是借款人履行還款義務(wù)的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更內(nèi)容，確保合同履行的一致性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃還款，如未按期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金。示例說明：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息及每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：借款人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款金額錯(cuò)誤，應(yīng)退還多收的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：借款人擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處置抵押物，如擅自處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：借款人在未通知貸款人的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓他人，應(yīng)承擔(dān)抵押物價(jià)值損失及相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致貸款金額錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款期限2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物名稱2.3抵押物位置2.4抵押物面積2.5抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估價(jià)值3.4評(píng)估報(bào)告4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益5.抵押物保險(xiǎn)5.1投保機(jī)構(gòu)5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)金額5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用7.貸款合同簽訂7.1貸款合同簽訂日期7.2貸款合同簽訂地點(diǎn)7.3貸款合同簽訂雙方8.合同履行8.1貸款發(fā)放8.2還款計(jì)劃8.3貸款逾期處理9.合同變更9.1變更原因9.2變更內(nèi)容9.3變更程序10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2評(píng)估報(bào)告13.3抵押權(quán)登記證明13.4貸款合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自本合同生效之日起，借款人應(yīng)在壹年（12個(gè)月）內(nèi)償還全部本金及利息。1.3貸款利率：年利率為百分之柒（7%），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息總額的壹成（10%）。1.5還款期限：每月的同一日期償還當(dāng)月應(yīng)還金額。2.抵押物信息2.1抵押物類型：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2抵押物名稱：位于省縣鄉(xiāng)村地塊。2.3抵押物位置：具體位置以土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。2.4抵押物面積：共計(jì)畝。2.5抵押物權(quán)屬證明：借款人須提供有效的土地權(quán)屬證書作為抵押物權(quán)屬證明。3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司。3.2評(píng)估時(shí)間：2024年3月15日。3.3評(píng)估價(jià)值：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.4評(píng)估報(bào)告：借款人須提供資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告。4.抵押物處置4.1抵押物處置方式：在借款人違約的情況下，由貸款人依法進(jìn)行處置。4.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。4.3抵押物處置收益：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.抵押物保險(xiǎn)5.1投保機(jī)構(gòu)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司。5.2保險(xiǎn)期限：自本合同生效之日起，至貸款全部?jī)斶€之日止。5.3保險(xiǎn)金額：與抵押物評(píng)估價(jià)值相同，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的土地管理部門。6.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：省縣土地管理局。6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體金額以土地管理部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.貸款合同簽訂7.1貸款合同簽訂日期：2024年3月20日。7.2貸款合同簽訂地點(diǎn)：省市銀行支行。7.3貸款合同簽訂雙方：甲方（貸款人）：銀行；乙方（借款人）：農(nóng)民。8.合同履行8.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。8.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，在每月的還款日按時(shí)足額償還貸款本金及利息。8.3貸款逾期處理：如借款人逾期償還貸款，貸款人有權(quán)采取催收措施，并按逾期金額收取一定的逾期罰息。9.合同變更9.1變更原因：包括但不限于貸款期限、利率、還款方式等變更。9.2變更內(nèi)容：變更后的合同條款應(yīng)以書面形式由雙方簽署確認(rèn)。9.3變更程序：任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄和通知。10.合同解除10.1解除原因：包括借款人違約、貸款人依法解除、雙方協(xié)商一致等。10.2解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于抵押物的返還、剩余貸款的處理等。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期償還貸款、未按約定提供抵押物等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確約定。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決的具體程序應(yīng)按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明：包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等。13.2評(píng)估報(bào)告：資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。13.3抵押權(quán)登記證明：省縣土地管理局出具的抵押權(quán)登記證明。13.4貸款合同：本合同文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助貸款人與借款人進(jìn)行貸款的申請(qǐng)和審批。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)獲得甲乙雙方提供的必要信息。15.3.3利益：第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率，以維護(hù)甲乙雙方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2責(zé)任限額的履行：16.2.1第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在提供服務(wù)前通知甲乙雙方。16.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任