2024年度房屋抵押貸款合同解除程序合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押貸款合同解除程序合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押權(quán)人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3抵押物價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除5.2法律法規(guī)規(guī)定的解除5.3違約解除6.合同解除程序6.1提出解除申請6.2解除通知6.3解除生效7.合同解除后的處理7.1貸款余額計算7.2抵押物處置7.3法律責任8.合同解除的費用承擔8.1費用概述8.2費用計算8.3費用支付9.合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)概述10.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移10.3債權(quán)債務(wù)終止11.合同解除后的其他事項11.1合同解除后的資料返還11.2合同解除后的通知義務(wù)11.3合同解除后的保密義務(wù)12.合同解除后的法律效力12.1合同解除的法律效力12.2合同解除的追溯力12.3合同解除的不可撤銷性13.合同解除的生效日期13.1生效日期約定13.2生效日期確定13.3生效日期變更14.合同解除的補充條款14.1補充條款概述14.2補充條款內(nèi)容14.3補充條款效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋抵押貸款合同解除過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度乙方與甲方簽訂的房屋抵押貸款合同解除程序。2.合同雙方信息2.1借款人信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.2貸款人信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.3抵押權(quán)人信息丙方全稱：________________丙方地址：________________丙方聯(lián)系電話：________________3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為乙方名下位于________________的房屋，房產(chǎn)證號為________________。3.2抵押物權(quán)利乙方同意將抵押物抵押給甲方及丙方，甲方及丙方有權(quán)在合同解除后處置抵押物。3.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣________________元。4.貸款信息4.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣________________元。4.2貸款期限本合同貸款期限為________________年。4.3貸款利率本合同貸款利率為________________。4.4還款方式本合同還款方式為________________。5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2法律法規(guī)規(guī)定的解除如遇法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，甲乙雙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。5.3違約解除任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。6.合同解除程序6.1提出解除申請?zhí)岢鼋獬暾埖囊环綉蚱渌桨l(fā)出書面解除通知，并說明解除原因。6.2解除通知收到解除通知的一方應在收到通知之日起________________日內(nèi)作出書面回復。6.3解除生效雙方協(xié)商一致或收到解除通知的一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，本合同自解除通知送達之日起解除。7.合同解除后的處理7.1貸款余額計算合同解除后，甲方應按照本合同約定計算貸款余額，并通知乙方。7.2抵押物處置合同解除后，甲方有權(quán)處置抵押物，處置所得款項用于償還貸款余額。7.3法律責任合同解除后，因解除而產(chǎn)生的法律責任由責任方承擔。8.合同解除的費用承擔8.1費用概述合同解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、過戶費、稅費等，由責任方承擔。8.2費用計算各項費用的具體計算方法按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。8.3費用支付費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間應在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)完成。9.合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式合同解除后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)概述合同解除后，乙方應向甲方支付剩余貸款本金及利息、罰息等。10.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移如甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應向新的債權(quán)人履行相應的債權(quán)債務(wù)。10.3債權(quán)債務(wù)終止合同解除后，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。11.合同解除后的其他事項11.1合同解除后的資料返還合同解除后，甲方應向乙方返還乙方提供的所有合同資料。11.2合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及合同約定履行通知義務(wù)。11.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。12.合同解除的法律效力12.1合同解除的法律效力本合同解除后，其法律效力自解除通知送達之日起終止。12.2合同解除的追溯力合同解除不具有追溯力，對解除前已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生影響。12.3合同解除的不可撤銷性合同解除后，任何一方不得撤銷解除決定。13.合同解除的生效日期13.1生效日期約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期確定本合同生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準。13.3生效日期變更如需變更合同生效日期，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。14.合同解除的補充條款14.1補充條款概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款內(nèi)容補充條款的具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定。14.3補充條款效力補充條款的效力與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指為甲方、乙方或丙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，并在合同解除過程中提供協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方及丙方在合同解除過程中完成相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的合法性和有效性。16.第三方介入的程序16.1第三方選定第三方的選定由甲方、乙方或丙方協(xié)商確定，并書面通知其他方。16.2第三方職責第三方應按照合同約定和委托范圍，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，協(xié)助完成合同解除的相關(guān)工作。17.甲乙雙方與第三方的額外條款17.1第三方介入通知甲乙雙方在合同解除過程中，應及時通知第三方介入，并確保第三方了解合同解除的具體情況。17.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔，具體費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。17.3第三方保密義務(wù)第三方在合同解除過程中，應嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方及丙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額概述第三方的責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過程中產(chǎn)生的過錯，對甲乙雙方及丙方造成損失的賠償責任上限。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方及丙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3責任限額承擔第三方責任限額承擔方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.3第三方與丙方的劃分第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由丙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.4第三方與甲乙丙三方共同責任在合同解除過程中，若第三方因提供的服務(wù)或咨詢導致甲乙丙三方共同利益受損，由三方按照合同約定或法律法規(guī)共同承擔相應責任。20.第三方介入后的合同解除程序20.1第三方介入前的程序在第三方介入前，甲乙雙方及丙方應按照本合同約定的合同解除程序進行。20.2第三方介入后的程序第三方介入后，應按照本合同約定的合同解除程序及第三方委托協(xié)議或合同約定進行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過程中發(fā)生的爭議，由第三方與委托方協(xié)商解決。21.2第三方與甲乙丙三方爭議若第三方與甲乙丙三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。2.房屋抵押登記證明復印件要求：提供房屋抵押登記證明的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明抵押物已登記在抵押權(quán)人名下。3.貸款合同復印件要求：提供原貸款合同的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明貸款合同的有效性。4.貸款余額證明要求：提供貸款余額的書面證明，確保信息準確無誤。說明：用于計算貸款余額。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于明確第三方介入的范圍和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同解除相關(guān)的文件，確保信息完整無誤。說明：根據(jù)實際情況提供相關(guān)文件，如評估報告、律師意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定償還貸款本金及利息。甲方未按約定提供貸款資金。丙方未按約定行使抵押權(quán)。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準乙方未按約定償還貸款本金及利息的，應支付逾期利息及違約金。甲方未按約定提供貸款資金的，應向乙方支付違約金。丙方未按約定行使抵押權(quán)的，應承擔相應的法律責任。第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例乙方逾期償還貸款本金及利息，應支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔相應的違約金。甲方未按約定提供貸款資金，應向乙方支付貸款金額的千分之五的違約金。丙方未按約定行使抵押權(quán)，導致抵押物無法及時處置，應承擔相應的賠償責任。第三方未按約定履行職責，導致合同解除程序延誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同解除程序合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋抵押貸款信息2.1抵押房屋基本信息2.2貸款金額及利率2.3還款期限及方式3.合同解除原因3.1甲方解除合同原因3.2乙方解除合同原因3.3其他解除合同原因4.合同解除程序4.1解除合同通知4.2解除合同確認4.3解除合同生效時間5.房屋抵押權(quán)解除5.1抵押權(quán)解除通知5.2抵押權(quán)解除確認5.3抵押權(quán)解除生效時間6.貸款余額處理6.1貸款余額計算6.2貸款余額償還方式6.3貸款余額償還期限7.利息及罰息計算7.1利息計算方法7.2罰息計算方法7.3利息及罰息償還方式8.保險條款8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.2乙方權(quán)利義務(wù)11.3其他權(quán)利義務(wù)12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋抵押貸款信息2.1抵押房屋基本信息：抵押房屋位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米。2.2貸款金額及利率：貸款金額為人民幣萬元，年利率為%，按月計息，實行等額本息還款方式。2.3還款期限及方式：還款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。每月還款日為日，每月還款金額為人民幣元。3.合同解除原因3.3其他解除合同原因：除上述原因外，雙方還可協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序4.1解除合同通知：一方欲解除合同時，應提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除合同通知。4.2解除合同確認：收到解除合同通知后，另一方應在天內(nèi)予以確認，否則視為同意解除合同。4.3解除合同生效時間：解除合同通知經(jīng)雙方確認后，自通知送達對方之日起生效。5.房屋抵押權(quán)解除5.1抵押權(quán)解除通知：解除合同后，甲方應在天內(nèi)向抵押權(quán)登記機關(guān)申請解除抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)解除確認：抵押權(quán)登記機關(guān)收到甲方申請后，應在天內(nèi)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。5.3抵押權(quán)解除生效時間：抵押權(quán)解除手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起解除。6.貸款余額處理6.1貸款余額計算：解除合同時，貸款余額按合同約定的還款方式計算。6.2貸款余額償還方式：貸款余額應一次性償還，甲方應在解除合同后天內(nèi)將貸款余額支付給乙方。6.3貸款余額償還期限：貸款余額的償還期限為解除合同之日起天內(nèi)。7.利息及罰息計算7.1利息計算方法：利息按合同約定的年利率計算，每月計提，按月支付。7.2罰息計算方法：逾期還款的罰息按日計提，罰息利率為合同約定的年利率的倍。7.3利息及罰息償還方式：利息及罰息應在每月還款日與貸款本金一并償還。8.保險條款8.1保險種類：本合同涉及的保險為房屋抵押貸款保險，包括財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險。8.2保險金額：財產(chǎn)保險金額為抵押房屋的評估價值，人身意外傷害保險金額為借款人意外身故或殘疾的賠償金額。8.3保險責任：保險責任包括因自然災害、火災、爆炸、盜竊等原因?qū)е碌牡盅悍课輷p失，以及借款人因意外身故或殘疾導致的貸款償還責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時還款、未按時支付利息、未按時支付罰息、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：違約金按合同約定的比例計算，賠償損失按實際損失計算。11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的還款義務(wù)，并有權(quán)解除合同。11.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有義務(wù)按照合同約定還款，并有權(quán)在合同解除后要求甲方返還已支付的貸款本金。11.3其他權(quán)利義務(wù)：雙方在合同解除后，仍有權(quán)要求對方承擔因違約行為造成的損失。12.合同變更與補充12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同補充條款：雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應按照合同約定處理。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余的貸款余額、利息、罰息等事宜。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂地點：本合同在市區(qū)路號簽訂。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、擔保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并應提供相關(guān)合同文件和必要的信息。16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應在天內(nèi)作出是否同意介入的決定，并通知甲乙雙方。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款：甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的所有信息真實、準確、完整。18.2乙方的額外條款：乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應接受第三方提供的專業(yè)意見，并按照合同約定履行還款義務(wù)。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系受介入?yún)f(xié)議約束，甲方應直接與第三方就服務(wù)質(zhì)量和費用進行溝通。20.2與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系受介入?yún)f(xié)議約束，乙方應直接與第三方就服務(wù)質(zhì)量和費用進行溝通。20.3與合同履行的劃分：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：甲乙雙方與第三方可協(xié)商一致變更介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。21.2解除：甲乙雙方與第三方可協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議，但應提前天通知對方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件和復印件，復印件需加蓋公章或簽字。說明：用于證明抵押房屋的權(quán)屬。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細列出房屋的評估價值。說明：用于確定抵押房屋的價值。3.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說明：用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。4.貸款合同要求：提供原貸款合同的復印件，需加蓋公章或簽字。說明：用于證明貸款的設(shè)立和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保險合同要求：提供保險合同的復印件，需加蓋公章或簽字。說明：用于證明保險的設(shè)立和保險責任。6.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的原件和復印件，復印件需加蓋公章或簽字。說明：用于證明甲方的身份。7.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的原件和復印件，復印件需加蓋公章或簽字。說明：用于證明乙方的身份。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋公章或簽字。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，需加蓋公章或簽字。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時還款責任認定：甲方應支付逾期還款的罰息，并承擔違約責任。示例：甲方未在約定還款日支付貸款本金，應支付從逾期之日起至實際還款日止的罰息。2.違約行為：乙方未按時支付利息責任認定：乙方應支付逾期支付利息的罰息，并承擔違約責任。示例：乙方未在約定支付利息日支付利息，應支付從逾期之日起至實際支付日止的罰息。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋評估，導致甲乙雙方在貸款額度上產(chǎn)生損失，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定責任認定：甲乙雙方違反合同約定的，應根據(jù)違約行為的嚴重程度承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同解除程序，應承擔違約責任。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同解除程序合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記程序6.合同解除條件6.1甲方解除合同的條件6.2乙方解除合同的條件7.合同解除程序7.1甲方解除合同程序7.2乙方解除合同程序8.解除合同后的處理8.1抵押物處置8.2貸款余額清償8.3法律責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)清償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度甲方為乙方提供的房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，包括貸款的發(fā)放、使用、償還及抵押物的設(shè)定與解除等事宜。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方（貸款銀行）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方（借款人）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為____________________%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式本合同約定的還款方式為____________________，具體還款計劃詳見附件二。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下的房屋，位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。4.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣____________________元整。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件在乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方同意設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記程序乙方應在貸款發(fā)放后____________________日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記。6.合同解除條件6.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價值發(fā)生重大變化，影響甲方貸款安全；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按照本合同約定提供貸款；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.解除合同后的處理8.1抵押物處置若合同解除，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方尚未清償?shù)馁J款本金及利息。如有剩余，退還乙方；如有不足，乙方應繼續(xù)償還差額部分。8.2貸款余額清償合同解除后，乙方應在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，清償全部貸款余額及利息。8.3法律責任雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、損害賠償責任等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部清償完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。11.2附件二：貸款合同附件二為本貸款合同的詳細內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.合同變更12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同變更程序合同變更應按照原合同約定的程序進行，包括通知、確認、生效等環(huán)節(jié)。13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，乙方對甲方所負的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但乙方對抵押物的權(quán)利和義務(wù)仍需繼續(xù)履行。13.2債權(quán)債務(wù)清償合同解除后，乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至貸款全部清償完畢。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.貸款申請與審批過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)；2.抵押物價值評估或抵押權(quán)登記過程中，需要第三方機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；3.合同履行過程中，需要第三方機構(gòu)進行審計或監(jiān)督；4.合同爭議解決過程中，需要第三方機構(gòu)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方職責1.按照甲方或乙方的委托，提供真實、準確、完整的服務(wù)；2.嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準，獨立開展工作和發(fā)表意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同事項時，應明確其代表甲方或乙方的立場，不得損害其他方的合法權(quán)益；2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與其他方（包括甲方