2024年度深圳租房合同及智能門鎖使用管理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租房合同及智能門鎖使用管理本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息1.1.2房客信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋類型1.2.3房屋面積1.3合同簽訂日期及期限1.3.1合同簽訂日期1.3.2合同期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施維護(hù)5.智能門鎖使用管理5.1智能門鎖功能介紹5.2智能門鎖使用規(guī)則5.3智能門鎖密碼管理5.4智能門鎖故障處理6.房屋維修及損壞賠償6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋損壞賠償6.3維修及賠償方式7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租條件7.2房屋轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止手續(xù)9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理方式9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改方式13.3合同生效日期14.合同簽署及送達(dá)14.1合同簽署方式14.2合同送達(dá)方式14.3合同簽署及送達(dá)日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息：甲方（房東）姓名：；身份證號(hào)碼：05678；聯(lián)系電話住址：深圳市福田區(qū)某街道某小區(qū)1棟2單元202室。1.1.2房客信息：乙方（房客）姓名：；身份證號(hào)碼：05679；聯(lián)系電話住址：深圳市南山區(qū)某街道某小區(qū)2棟3單元303室。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：深圳市羅湖區(qū)某街道某小區(qū)3棟4單元402室。1.2.2房屋類型：住宅。1.2.3房屋面積：80平方米。1.3合同簽訂日期及期限1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日。1.3.2合同期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣10,000元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日。3.押金及退還條件3.1押金金額：人民幣10,000元整。3.2押金退還條件：合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，押金可全額退還。3.3押金退還方式：乙方應(yīng)在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，憑相關(guān)憑證向甲方退還押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。4.3房屋設(shè)施維護(hù)：乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。5.智能門鎖使用管理5.1智能門鎖功能介紹：本合同房屋配備智能門鎖，具備密碼解鎖、指紋解鎖等功能。5.2智能門鎖使用規(guī)則：乙方需在入住后一個(gè)月內(nèi)設(shè)置個(gè)人密碼及指紋，確保使用安全。5.3智能門鎖密碼管理：乙方應(yīng)妥善保管密碼，不得將密碼告知他人。5.4智能門鎖故障處理：智能門鎖出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。6.房屋維修及損壞賠償6.1房屋維修責(zé)任：房屋本體及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；房屋內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2房屋損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中，如造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.3維修及賠償方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)借條件：如乙方需要轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)借。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)利在乙方未支付租金、逾期超過(guò)30天時(shí)解除合同。8.1.2乙方有權(quán)利在甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)時(shí)解除合同。8.1.3任何一方在不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿后自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止手續(xù)8.3.1解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。9.1.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用總額的1%作為違約金。9.2違約處理方式9.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，避免采取激進(jìn)行為。10.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃清單11.1.2房屋及附屬設(shè)施清單11.1.3智能門鎖使用說(shuō)明11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃清單詳細(xì)列出了房屋的具體情況。11.2.2房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的設(shè)施情況。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同修改方式13.2.1合同內(nèi)容如有修改，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及送達(dá)14.1合同簽署方式14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2合同送達(dá)方式14.2.1合同簽署后，甲方應(yīng)將一份合同副本送達(dá)乙方。14.3合同簽署及送達(dá)日期14.3.1本合同簽署日期為2024年1月1日，合同副本送達(dá)日期為2024年1月5日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、合同談判、合同履行等工作。3.1.2法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草或?qū)彶楹贤募?、參與爭(zhēng)議解決等。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.4維修服務(wù)提供商：對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料等。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。7.2第三方介入過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方追償。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說(shuō)明：本清單為房屋基本情況說(shuō)明，作為合同附件，用于雙方確認(rèn)房屋狀態(tài)。2.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、電器、廚具等。說(shuō)明：本清單為房屋內(nèi)設(shè)施說(shuō)明，作為合同附件，用于雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況。3.智能門鎖使用說(shuō)明要求：提供智能門鎖的操作手冊(cè)、使用指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等。說(shuō)明：本說(shuō)明為智能門鎖使用指導(dǎo)，作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用智能門鎖。4.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：本證明為合同簽訂的正式文件，作為合同附件，用于證明合同的有效性。5.付款憑證要求：提供租金支付、押金支付等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證為支付證明，作為合同附件，用于證明雙方已履行支付義務(wù)。6.維修記錄要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄為房屋維修情況說(shuō)明，作為合同附件，用于證明維修情況。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。說(shuō)明：本記錄為爭(zhēng)議解決過(guò)程說(shuō)明，作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決情況。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃發(fā)票、維修發(fā)票等。說(shuō)明：本文件為補(bǔ)充性文件，作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若每月租金為10,000元，乙方逾期5天，則應(yīng)支付500元的違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例：若維修費(fèi)用為1,000元，甲方逾期3天，則應(yīng)支付30元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低5,000元，乙方應(yīng)賠償甲方5,000元。4.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞冰箱，價(jià)值為2,000元，乙方應(yīng)賠償2,000元。5.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度深圳租房合同及智能門鎖使用管理1本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃人姓名（或名稱）1.2租賃人身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）1.3代理人姓名（如有）1.4代理人身份證號(hào)碼（如有）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4匯款信息（如有）5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.智能門鎖使用7.1智能門鎖品牌及型號(hào)7.2智能門鎖使用方法7.3智能門鎖更換及維修7.4智能門鎖使用費(fèi)用8.租賃合同解除及終止8.1租賃合同解除條件8.2租賃合同終止條件8.3租賃合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方特別約定11.2合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2智能門鎖使用手冊(cè)13.3其他附件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃人姓名（或名稱）：1.2租賃人身份證號(hào)碼：056781.3代理人姓名：1.4代理人身份證號(hào)碼：987654322.房屋信息2.1房屋地址：深圳市福田區(qū)街道小區(qū)棟室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋裝修情況：精裝修2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、寬帶等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：銀行名稱：銀行賬號(hào)：04.4匯款信息（如有）：匯款備注欄請(qǐng)寫(xiě)明“月租金”5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，租賃人提前一個(gè)月通知出租人。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，退還至租賃人提供的銀行賬戶6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋損壞賠償：因租賃人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，租賃人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止擅自拆改燃?xì)夤艿涝O(shè)施等。7.智能門鎖使用7.1智能門鎖品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)7.2智能門鎖使用方法：詳見(jiàn)智能門鎖使用手冊(cè)7.3智能門鎖更換及維修：因正常使用導(dǎo)致的門鎖損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換費(fèi)用由出租人承擔(dān)。7.4智能門鎖使用費(fèi)用：智能門鎖使用費(fèi)用已包含在租金中。8.租賃合同解除及終止8.1租賃合同解除條件：8.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.1.2出租人違約，如房屋存在重大安全隱患或無(wú)法滿足租賃用途。8.1.3租賃人違約，如未按時(shí)支付租金或房屋被用于非法活動(dòng)。8.2租賃合同終止條件：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。8.2.2出租人出售房屋，租賃人有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。8.2.3法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止合同。8.3租賃合同解除及終止程序：8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。8.3.2解除或終止合同協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方。8.3.3雙方按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃人未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃人違反房屋使用規(guī)定。9.1.3出租人未按時(shí)維修房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償計(jì)算方法：9.3.1損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。9.3.2違約金按租金總額的一定比例計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1深圳仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方特別約定：11.1.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同附件：11.2.1房屋租賃清單。11.2.2智能門鎖使用手冊(cè)。11.2.3其他附件。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除及終止條件：12.3.1合同約定的解除條件成立。12.3.2法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同。13.合同附件13.1房屋租賃清單：13.1.1房屋面積。13.1.2房屋配套設(shè)施。13.1.3租賃用途。13.2智能門鎖使用手冊(cè)：13.2.1使用方法。13.2.2維修及更換。13.3其他附件：13.3.1雙方身份證復(fù)印件。13.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明。14.合同簽署14.1雙方簽字：14.1.1租賃人簽字：14.1.2出租人簽字：14.2簽署日期：14.2.1租賃人簽署日期：14.2.2出租人簽署日期：14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行合同義務(wù)。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益。3.甲乙方額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入須征得甲乙雙方書(shū)面同意。3.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用應(yīng)明確約定。3.1.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方合同期限一致。3.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：3.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的租賃用途相符。3.2.2第三方介入的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。3.2.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定。4.1.2責(zé)任限額包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方法：4.2.1責(zé)任限額按第三方提供的服務(wù)類型和金額計(jì)算。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例。4.3責(zé)任限額的賠償方式：4.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向受損方支付。4.3.2超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方介入合同的簽訂5.1第三方介入合同應(yīng)單獨(dú)簽訂，并與本合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的基本信息。5.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及期限。5.2.3第三方責(zé)任限額及賠償方式。5.2.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入合同的變更與解除：5.3.1第三方介入合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.3.2變更或解除第三方介入合同，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的面積、裝修情況、配套設(shè)施