2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效法律效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)平面圖12.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單12.3附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)所在街道：__________房產(chǎn)所在小區(qū)：__________房產(chǎn)所在樓棟：__________房產(chǎn)所在單元：__________房產(chǎn)所在樓層：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________房產(chǎn)戶型：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：__________元整3.2付款方式（1）首付款：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元整，于房產(chǎn)交付前__________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：__________年__________月__________日；（2）尾款支付時(shí)間：__________年__________月__________日。4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：__________年__________月__________日；4.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：__________4.3交付條件（1）出賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）出賣(mài)方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）房產(chǎn)交付時(shí)，買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二；5.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二；5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間：__________年__________月__________日；配套設(shè)施驗(yàn)收地點(diǎn)：__________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理（1）出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）買(mǎi)受方需配合辦理過(guò)戶手續(xù)；6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：__________年__________月__________日。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________元違約金；（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元違約金；（3）出賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方雙倍返還已付房款；（4）買(mǎi)受方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定的違約情形，向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）出賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；（3）買(mǎi)受方未按約定支付房款，且經(jīng)催告后仍不支付的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。11.3合同生效法律效力本合同依法成立，具有法律約束力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)平面圖12.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單12.3附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在__________地點(diǎn)簽署。13.3簽署人員出賣(mài)方代表（簽字）：__________買(mǎi)受方代表（簽字）：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；（3）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由第三方承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間安排。17.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議或合同約定；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍；（3）第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行和責(zé)任承擔(dān)；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明19.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額等；19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同約定。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；20.3第三方責(zé)任的具體界定，應(yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意；21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行；22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等信息，并附上相關(guān)圖示。說(shuō)明：房產(chǎn)平面圖是合同的重要組成部分，有助于雙方明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、綠化面積等，并注明每個(gè)設(shè)施的具體情況。說(shuō)明：配套設(shè)施清單有助于雙方了解房產(chǎn)的完整情況，確保交付的房產(chǎn)符合約定。3.附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任及質(zhì)量問(wèn)題處理方式。說(shuō)明：房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)是保障買(mǎi)受方權(quán)益的重要文件，明確了房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的處理流程。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議或合同是明確第三方與甲乙雙方關(guān)系的法律文件。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列舉辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和證明。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單有助于甲乙雙方了解過(guò)戶流程，確保手續(xù)完備。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有助于雙方在違約時(shí)明確賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________元違約金。示例：若合同約定房產(chǎn)交付時(shí)間為2024年1月1日，但出賣(mài)方于2024年1月5日交付房產(chǎn)，則出賣(mài)方應(yīng)支付4日的違約金。2.違約行為：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年1月1日，但買(mǎi)受方于2024年1月5日支付首付款，則買(mǎi)受方應(yīng)支付4日的違約金。3.違約行為：房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)維修仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方雙倍返還已付房款。示例：若房產(chǎn)交付后，經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，且維修后仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方返還雙倍房款。4.違約行為：買(mǎi)受方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元違約金。示例：若合同約定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為2024年1月1日，但買(mǎi)受方于2024年1月5日辦理過(guò)戶手續(xù)，則買(mǎi)受方應(yīng)支付4日的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收7.1配套設(shè)施移交條件7.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法9.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.1.3房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.2.3房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米2.2.4房產(chǎn)土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施清單：____________________2.3.2配套設(shè)施使用說(shuō)明：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款支付：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款支付：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)交付前支付；3.2.3付款方式：____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：____________________4.2合同生效條件4.2.1甲方、乙方雙方簽字蓋章；4.2.2首付款支付完畢。5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.1.1房產(chǎn)交付期限：自合同生效之日起____日內(nèi)；5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：____________________5.2.2乙方違約責(zé)任：____________________6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方；6.1.2房產(chǎn)符合合同約定的條件；6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收7.1配套設(shè)施移交條件7.1.1甲方應(yīng)將配套設(shè)施交付給乙方；7.1.2配套設(shè)施符合合同約定的條件；7.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1乙方應(yīng)在配套設(shè)施交付之日起____日內(nèi)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；7.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過(guò)戶所需文件后____日內(nèi)完成過(guò)戶申請(qǐng)；8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；8.2.2甲方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費(fèi)；8.2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法9.1.1應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等；9.1.2稅費(fèi)計(jì)算方法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；9.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.2.1甲方承擔(dān)契稅、印花稅等由甲方支付的稅費(fèi)；9.2.2乙方承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算完畢后合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；13.1.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；15.3.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的需求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容合理確定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。17.3第三方責(zé)任的排除17.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)等原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定；18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無(wú)需第三方介入；19.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3第三方介入的合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入的合同終止程序19.2.1甲乙雙方共同通知第三方終止合同；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)，完成已接受服務(wù)的結(jié)算工作；19.2.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算完畢后合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、用途等信息；房產(chǎn)配套設(shè)施的詳細(xì)清單；房產(chǎn)歷史交易記錄（如有）；房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、車(chē)位等；每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息；配套設(shè)施的相關(guān)使用說(shuō)明和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)種類(lèi)和計(jì)算依據(jù)；稅費(fèi)計(jì)算公式及具體金額；稅費(fèi)承擔(dān)方的確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章的證明；雙方身份證明文件復(fù)印件。5.附件五：房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)交付日期；房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果，包括配套設(shè)施的驗(yàn)收情況；雙方簽字蓋章的驗(yàn)收確認(rèn)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)日期；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明文件復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2房產(chǎn)不符合合同約定的條件；1.3未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；乙方違約：2.1未按合同約定時(shí)間支付房款；2.2支付的房款不符合合同約定的方式；2.3未按合同約定接收房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2房產(chǎn)不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款；2.3甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2乙方支付的房款不符合合同約定方式，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額；2.3乙方未按合同約定接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按合同約定于2024年6月30日前交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元的違約金。乙方違約示例：乙方未按合同約定于2024年6月30日前支付首付款，應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)出賣(mài)人信息1.2房產(chǎn)買(mǎi)受人信息1.3配套設(shè)施出賣(mài)人信息（如有）1.4配套設(shè)施買(mǎi)受人信息（如有）2.房產(chǎn)及配套設(shè)施的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落位置2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.1.5房產(chǎn)配套設(shè)施情況2.2配套設(shè)施基本情況（如有）2.2.1配套設(shè)施名稱(chēng)2.2.2配套設(shè)施規(guī)格型號(hào)2.2.3配套設(shè)施數(shù)量2.2.4配套設(shè)施權(quán)屬證書(shū)編號(hào)（如有）3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1房產(chǎn)及配套設(shè)施的標(biāo)的物3.2房產(chǎn)及配套設(shè)施的價(jià)格3.3房產(chǎn)及配套設(shè)施的價(jià)格構(gòu)成4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付5.1房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付時(shí)間5.2房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付方式6.房產(chǎn)及配套設(shè)施的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.房產(chǎn)及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)8.2稅費(fèi)的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效12.1合同生效的時(shí)間12.2合同生效的條件13.合同的變更、補(bǔ)充與終止13.1合同變更的程序13.2合同補(bǔ)充的程序13.3合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)出賣(mài)人信息1.1.1房產(chǎn)出賣(mài)人名稱(chēng)：1.1.2房產(chǎn)出賣(mài)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.3房產(chǎn)出賣(mài)人住所地：1.1.4房產(chǎn)出賣(mài)人聯(lián)系電話：1.1.5房產(chǎn)出賣(mài)人電子郵箱：1.2房產(chǎn)買(mǎi)受人信息1.2.1房產(chǎn)買(mǎi)受人名稱(chēng)：1.2.2房產(chǎn)買(mǎi)受人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.3房產(chǎn)買(mǎi)受人住所地：1.2.4房產(chǎn)買(mǎi)受人聯(lián)系電話：1.2.5房產(chǎn)買(mǎi)受人電子郵箱：1.3配套設(shè)施出賣(mài)人信息（如有）1.3.1配套設(shè)施出賣(mài)人名稱(chēng)：1.3.2配套設(shè)施出賣(mài)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3.3配套設(shè)施出賣(mài)人住所地：1.3.4配套設(shè)施出賣(mài)人聯(lián)系電話：1.3.5配套設(shè)施出賣(mài)人電子郵箱：1.4配套設(shè)施買(mǎi)受人信息（如有）1.4.1配套設(shè)施買(mǎi)受人名稱(chēng)：1.4.2配套設(shè)施買(mǎi)受人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.4.3配套設(shè)施買(mǎi)受人住所地：1.4.4配套設(shè)施買(mǎi)受人聯(lián)系電話：1.4.5配套設(shè)施買(mǎi)受人電子郵箱：2.房產(chǎn)及配套設(shè)施的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)面積：150平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)2.1.5房產(chǎn)配套設(shè)施情況：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等2.2配套設(shè)施基本情況（如有）2.2.1配套設(shè)施名稱(chēng)：中央空調(diào)系統(tǒng)2.2.2配套設(shè)施規(guī)格型號(hào)：品牌型號(hào)2.2.3配套設(shè)施數(shù)量：1套2.2.4配套設(shè)施權(quán)屬證書(shū)編號(hào)（如有）：市設(shè)備證第號(hào)3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1房產(chǎn)及配套設(shè)施的標(biāo)的物：上述房產(chǎn)及配套設(shè)施3.2房產(chǎn)及配套設(shè)施的價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.3房產(chǎn)及配套設(shè)施的價(jià)格構(gòu)成：房產(chǎn)價(jià)格人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）+配套設(shè)施價(jià)格人民幣拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.付款方式及期限4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款期限：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.3逾期付款的違約責(zé)任：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款違約金5.房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付5.1房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)：上述房產(chǎn)及配套設(shè)施的實(shí)際所在地5.3房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付方式：出賣(mài)人應(yīng)將房產(chǎn)及配套設(shè)施交付給買(mǎi)受人，并確保所交付的房產(chǎn)及配套設(shè)施符合合同約定6.房產(chǎn)及配套設(shè)施的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同附件《房產(chǎn)及配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間：合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，出賣(mài)人應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理6.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出賣(mài)人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間：買(mǎi)受人支付全部房款之日起30個(gè)工作日內(nèi)7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)：雙方共同辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的規(guī)定執(zhí)行8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)：買(mǎi)受人應(yīng)在支付全部房款后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給出賣(mài)人。8.2稅費(fèi)的承擔(dān)：房產(chǎn)及配套設(shè)施的稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，買(mǎi)受人承擔(dān)所有稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任：9.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及配套設(shè)施的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付房產(chǎn)及配套設(shè)施總價(jià)款的千分之二的違約金。9.1.2出賣(mài)人提供的房產(chǎn)及配套設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任：9.2.1買(mǎi)受人未按約定支付房款的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金。9.2.2買(mǎi)受人違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除的條件：11.1.1出賣(mài)人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2買(mǎi)受人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且已支付首付款后生效。13.合同的變更、補(bǔ)充與終止13.1合同變更的程序：合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充的程序：合同的任何補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后成為合同的一部分。13.3合同終止的條件：合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的物總價(jià)的5%。16.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。17.第三方選擇與委托17.1選擇：甲、乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2委托：甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并要求甲、乙雙方配合。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲、乙雙方損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因甲、乙雙方原因造成損失，由甲、乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利主張，由第三方自行決定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲、乙雙方的權(quán)利主張，由甲、乙