2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋銷售臺(tái)賬及營(yíng)銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋銷售臺(tái)賬及營(yíng)銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.房屋銷售臺(tái)賬3.1房屋銷售臺(tái)賬的建立與管理3.2房屋銷售臺(tái)賬的內(nèi)容3.3房屋銷售臺(tái)賬的更新與維護(hù)4.房屋銷售價(jià)格4.1房屋銷售價(jià)格的制定4.2房屋銷售價(jià)格的調(diào)整4.3房屋銷售價(jià)格的公示5.房屋銷售方式5.1房屋銷售方式的確定5.2房屋銷售方式的變更5.3房屋銷售方式的公示6.營(yíng)銷推廣6.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)的制定6.2營(yíng)銷推廣內(nèi)容的策劃6.3營(yíng)銷推廣活動(dòng)的實(shí)施7.營(yíng)銷推廣費(fèi)用7.1營(yíng)銷推廣費(fèi)用的預(yù)算7.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用的支出7.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用的結(jié)算8.房屋交付8.1房屋交付條件8.2房屋交付時(shí)間8.3房屋交付手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的辦理9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用10.保修責(zé)任10.1保修責(zé)任的承擔(dān)10.2保修期限10.3保修范圍的確定11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱新城住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，住宅樓棟：10棟2.4項(xiàng)目性質(zhì)商品住宅3.房屋銷售臺(tái)賬3.1房屋銷售臺(tái)賬的建立與管理甲方應(yīng)建立完整的房屋銷售臺(tái)賬，包括房屋銷售合同、付款憑證、客戶信息等。3.2房屋銷售臺(tái)賬的內(nèi)容房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)包括房屋編號(hào)、面積、價(jià)格、銷售狀態(tài)、客戶姓名、聯(lián)系方式等。3.3房屋銷售臺(tái)賬的更新與維護(hù)甲方應(yīng)定期更新房屋銷售臺(tái)賬，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.房屋銷售價(jià)格4.1房屋銷售價(jià)格的制定甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、成本及政策等因素制定合理的房屋銷售價(jià)格。4.2房屋銷售價(jià)格的調(diào)整房屋銷售價(jià)格在合同簽訂后，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。4.3房屋銷售價(jià)格的公示甲方應(yīng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋銷售價(jià)格，確保消費(fèi)者知情。5.房屋銷售方式5.1房屋銷售方式的確定雙方協(xié)商確定房屋銷售方式，包括直銷、代理、團(tuán)購(gòu)等。5.2房屋銷售方式的變更如需變更房屋銷售方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3房屋銷售方式的公示甲方應(yīng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋銷售方式，確保消費(fèi)者知情。6.營(yíng)銷推廣6.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)的制定雙方共同制定營(yíng)銷推廣目標(biāo)，包括銷售目標(biāo)、品牌知名度提升等。6.2營(yíng)銷推廣內(nèi)容的策劃乙方負(fù)責(zé)策劃營(yíng)銷推廣內(nèi)容，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。6.3營(yíng)銷推廣活動(dòng)的實(shí)施雙方共同實(shí)施營(yíng)銷推廣活動(dòng)，確保活動(dòng)效果。7.營(yíng)銷推廣費(fèi)用7.1營(yíng)銷推廣費(fèi)用的預(yù)算雙方共同制定營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算，明確費(fèi)用使用范圍。7.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用的支出乙方根據(jù)營(yíng)銷推廣計(jì)劃，合理使用營(yíng)銷推廣費(fèi)用。7.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用的結(jié)算營(yíng)銷推廣費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在次月15日前支付乙方上月?tīng)I(yíng)銷推廣費(fèi)用。8.房屋交付8.1房屋交付條件8.2房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，具體交付日期以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。8.3房屋交付手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的辦理乙方在取得房屋后，應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)包括但不限于提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)、支付過(guò)戶稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.保修責(zé)任10.1保修責(zé)任的承擔(dān)甲方對(duì)房屋承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。10.2保修期限住宅主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起50年；配套設(shè)施保修期限為房屋交付之日起2年。10.3保修范圍的確定保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供暖、供氣等。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的名稱在爭(zhēng)議發(fā)生前應(yīng)協(xié)商確定。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為甲方、乙方簽字蓋章后的第一個(gè)工作日。13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋銷售臺(tái)賬、營(yíng)銷推廣方案、付款計(jì)劃等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。16.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。16.3營(yíng)銷推廣方營(yíng)銷推廣方負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)評(píng)估、財(cái)務(wù)評(píng)估等，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的職責(zé)。17.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，并提前通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同約定等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)的行為，超出職責(zé)范圍的行為由其自行承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自在合同中的職責(zé)和約定進(jìn)行。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款補(bǔ)充根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對(duì)本合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2合同條款修改如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同條款解釋第三方介入后的合同條款解釋，應(yīng)遵循本合同的原意和約定，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第13條的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入終止如第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋銷售臺(tái)賬要求：詳細(xì)記錄房屋銷售合同、付款憑證、客戶信息等，定期更新，確保信息準(zhǔn)確。說(shuō)明：房屋銷售臺(tái)賬是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)，用于跟蹤銷售進(jìn)度和客戶管理。2.營(yíng)銷推廣方案要求：包括營(yíng)銷目標(biāo)、推廣內(nèi)容、活動(dòng)策劃等，需具有可操作性。說(shuō)明：營(yíng)銷推廣方案是提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)的重要工具，需雙方共同執(zhí)行。3.付款計(jì)劃要求：明確各階段的付款金額、時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目資金鏈的順暢。4.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說(shuō)明：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋交付條件的重要文件，保障乙方權(quán)益。5.產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房屋交易的重要憑證，確保乙方獲得合法產(chǎn)權(quán)。6.保修手冊(cè)要求：包含保修期限、保修范圍、保修流程等內(nèi)容。說(shuō)明：保修手冊(cè)是指導(dǎo)乙方進(jìn)行房屋保修的重要資料，確保房屋質(zhì)量。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，確保雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：合同約定房屋交付時(shí)間為2024年12月31日，甲方于2025年1月10日交付房屋，則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：合同約定乙方于2024年12月31日前支付全部房款，但乙方于2025年1月10日支付，則乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：監(jiān)理方未按合作協(xié)議進(jìn)行施工監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則監(jiān)理方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：營(yíng)銷推廣方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則營(yíng)銷推廣方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋銷售臺(tái)賬及營(yíng)銷推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋銷售臺(tái)賬管理2.1臺(tái)賬內(nèi)容2.2臺(tái)賬更新頻率2.3臺(tái)賬保管責(zé)任3.房屋銷售價(jià)格及政策3.1房屋銷售價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3優(yōu)惠政策4.房屋銷售流程4.1銷售前準(zhǔn)備4.2銷售合同簽訂4.3預(yù)售款收取4.4房屋交付5.營(yíng)銷推廣方案5.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)5.2營(yíng)銷推廣方式5.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用6.廣告宣傳6.1廣告內(nèi)容6.2廣告發(fā)布渠道6.3廣告費(fèi)用7.房屋展示7.1展示場(chǎng)地7.2展示內(nèi)容7.3展示時(shí)間8.銷售團(tuán)隊(duì)管理8.1團(tuán)隊(duì)成員8.2培訓(xùn)與考核8.3獎(jiǎng)懲機(jī)制9.客戶服務(wù)9.1客戶接待9.2客戶投訴處理9.3客戶關(guān)系維護(hù)10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房屋銷售代理公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋銷售臺(tái)賬管理2.1臺(tái)賬內(nèi)容臺(tái)賬應(yīng)包括房屋基本信息、銷售價(jià)格、銷售進(jìn)度、客戶信息、付款情況等。2.2臺(tái)賬更新頻率臺(tái)賬應(yīng)每日更新，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.3臺(tái)賬保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)臺(tái)賬的保管，乙方應(yīng)定期檢查臺(tái)賬的完整性和準(zhǔn)確性。3.房屋銷售價(jià)格及政策3.1房屋銷售價(jià)格房屋銷售價(jià)格以甲方制定的售價(jià)為準(zhǔn)，不得擅自調(diào)整。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定。3.3優(yōu)惠政策甲方提供如下優(yōu)惠政策：購(gòu)房折扣、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、按揭貸款優(yōu)惠等。4.房屋銷售流程4.1銷售前準(zhǔn)備甲方提供房屋銷售資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖等。4.2銷售合同簽訂雙方協(xié)商一致后，簽訂房屋銷售合同。4.3預(yù)售款收取乙方在簽訂合同后，收取甲方支付的預(yù)售款。4.4房屋交付房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、住宅質(zhì)量保證書(shū)等文件。5.營(yíng)銷推廣方案5.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)提高房屋銷售業(yè)績(jī)，擴(kuò)大品牌知名度。5.2營(yíng)銷推廣方式線上線下相結(jié)合，包括廣告宣傳、戶外廣告、社交媒體營(yíng)銷等。5.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用營(yíng)銷推廣費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.廣告宣傳6.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息。6.2廣告發(fā)布渠道廣告可在報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等渠道發(fā)布。6.3廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)廣告投放及效果跟蹤。7.房屋展示7.1展示場(chǎng)地房屋展示場(chǎng)地由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地布置及維護(hù)。7.2展示內(nèi)容展示內(nèi)容包括房屋模型、樣板間、宣傳資料等。7.3展示時(shí)間展示時(shí)間為每日上午9:00至下午18:00，節(jié)假日除外。8.銷售團(tuán)隊(duì)管理8.1團(tuán)隊(duì)成員銷售團(tuán)隊(duì)由甲方指定，成員包括銷售經(jīng)理、銷售顧問(wèn)、客服人員等。8.2培訓(xùn)與考核甲方定期對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，考核內(nèi)容包括專業(yè)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)態(tài)度等。8.3獎(jiǎng)懲機(jī)制根據(jù)銷售業(yè)績(jī)和考核結(jié)果，甲方對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)實(shí)施獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲措施包括獎(jiǎng)金、晉升、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等。9.客戶服務(wù)9.1客戶接待銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)客戶的接待工作，確保客戶滿意度。9.2客戶投訴處理客戶投訴應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并由專人負(fù)責(zé)調(diào)查和處理，確保問(wèn)題得到妥善解決。9.3客戶關(guān)系維護(hù)10.合同履行10.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的項(xiàng)目所在地。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供房屋、未按時(shí)交付銷售臺(tái)賬、未按時(shí)支付營(yíng)銷推廣費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋銷售臺(tái)賬、營(yíng)銷推廣方案、廣告宣傳材料等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.營(yíng)銷推廣活動(dòng)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；2.房屋銷售過(guò)程中，需要第三方提供咨詢服務(wù)；3.房屋交付過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行驗(yàn)收；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助的情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其承擔(dān)的最高金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額；2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；3.若第三方責(zé)任限額未約定，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接履行本合同產(chǎn)生的后果；2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；3.若第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利；2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，享有本合同約定的權(quán)利；3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利不沖突，各自獨(dú)立享有。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方退出本合同的情況，調(diào)整合同內(nèi)容。20.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋銷售臺(tái)賬詳細(xì)要求：臺(tái)賬應(yīng)包含房屋基本信息、銷售價(jià)格、銷售進(jìn)度、客戶信息、付款情況等，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。說(shuō)明：該臺(tái)賬為合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于監(jiān)督和管理房屋銷售情況。2.營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括營(yíng)銷推廣目標(biāo)、方式、費(fèi)用預(yù)算等，并確保方案的實(shí)施效果。說(shuō)明：該方案為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于指導(dǎo)營(yíng)銷推廣活動(dòng)。3.房屋銷售合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋基本信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：該合同為甲乙雙方簽訂的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包含廣告內(nèi)容、發(fā)布渠道、費(fèi)用預(yù)算等，并確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：該材料為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于指導(dǎo)廣告宣傳活動(dòng)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并確保協(xié)議的有效性。說(shuō)明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的文件，明確了第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。6.房屋交付文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、住宅質(zhì)量保證書(shū)等，并確保文件的完整性和有效性。說(shuō)明：該文件為房屋交付的重要憑證，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)和品質(zhì)。7.客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括客戶接待、投訴處理、客戶關(guān)系維護(hù)等情況，并確保記錄的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明：該記錄為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于監(jiān)督和評(píng)估客戶服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的責(zé)任。若一方未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。若第三方未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成營(yíng)銷推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.客戶投訴處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理客戶投訴。若處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違反廣告宣傳規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息。若違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在廣告宣傳中發(fā)布虛假信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋銷售臺(tái)賬及營(yíng)銷推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱1.2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人1.3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系方式1.4.營(yíng)銷推廣方名稱1.5.營(yíng)銷推廣方法定代表人1.6.營(yíng)銷推廣方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商3.房屋銷售臺(tái)賬管理3.1.臺(tái)賬建立與更新3.2.臺(tái)賬內(nèi)容與格式3.3.臺(tái)賬保管與使用3.4.臺(tái)賬變更與審批3.5.臺(tái)賬監(jiān)督檢查4.營(yíng)銷推廣計(jì)劃4.1.營(yíng)銷推廣目標(biāo)4.2.營(yíng)銷推廣策略4.3.營(yíng)銷推廣時(shí)間安排4.4.營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算4.5.營(yíng)銷推廣效果評(píng)估5.營(yíng)銷推廣內(nèi)容5.1.房屋產(chǎn)品介紹5.2.房屋價(jià)格與優(yōu)惠5.3.房屋配套設(shè)施5.4.房屋購(gòu)買流程5.5.房屋售后服務(wù)6.房屋銷售渠道6.1.銷售渠道選擇6.2.銷售渠道推廣6.3.銷售渠道管理6.4.銷售渠道合作6.5.銷售渠道評(píng)估7.房屋銷售價(jià)格7.1.房屋銷售價(jià)格確定7.2.房屋銷售價(jià)格調(diào)整7.3.房屋銷售價(jià)格公示7.4.房屋銷售價(jià)格爭(zhēng)議解決7.5.房屋銷售價(jià)格監(jiān)管8.房屋銷售合同8.1.房屋銷售合同內(nèi)容8.2.房屋銷售合同簽訂8.3.房屋銷售合同備案8.4.房屋銷售合同履行8.5.房屋銷售合同解除9.房屋交付9.1.房屋交付時(shí)間9.2.房屋交付條件9.3.房屋交付流程9.4.房屋交付驗(yàn)收9.5.房屋交付爭(zhēng)議解決10.房屋售后服務(wù)10.1.售后服務(wù)范圍10.2.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3.售后服務(wù)流程10.4.售后服務(wù)費(fèi)用10.5.售后服務(wù)投訴處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償計(jì)算11.4.違約爭(zhēng)議解決11.5.違約責(zé)任免除12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序12.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.5.爭(zhēng)議解決結(jié)果13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序13.4.合同解除通知13.5.合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同變更14.3.合同補(bǔ)充協(xié)議14.4.合同終止14.5.合同解釋與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人：1.4營(yíng)銷推廣方名稱：營(yíng)銷推廣有限公司1.5營(yíng)銷推廣方法定代表人：2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：新城2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.房屋銷售臺(tái)賬管理3.1臺(tái)賬建立與更新：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前建立房屋銷售臺(tái)賬，并定期更新銷售情況。3.2臺(tái)賬內(nèi)容與格式：臺(tái)賬應(yīng)包括房屋編號(hào)、戶型、面積、價(jià)格、銷售狀態(tài)等基本信息，格式需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.3臺(tái)賬保管與使用：臺(tái)賬由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)專人保管，僅限內(nèi)部查閱和使用。3.4臺(tái)賬變更與審批：臺(tái)賬變更需經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)審批，審批流程需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.5臺(tái)賬監(jiān)督檢查：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)臺(tái)賬進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保臺(tái)賬的準(zhǔn)確性和完整性。4.營(yíng)銷推廣計(jì)劃4.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總金額達(dá)到10億元，銷售率達(dá)到90%。4.2營(yíng)銷推廣策略：采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、口碑營(yíng)銷等。4.3營(yíng)銷推廣時(shí)間安排：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前3個(gè)月開(kāi)始啟動(dòng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)，持續(xù)至項(xiàng)目全部售罄。4.4營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算：營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算為銷售總金額的10%。4.5營(yíng)銷推廣效果評(píng)估：通過(guò)銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反饋等方式對(duì)營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估。5.營(yíng)銷推廣內(nèi)容5.1房屋產(chǎn)品介紹：詳細(xì)介紹房屋的戶型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。5.2房屋價(jià)格與優(yōu)惠：制定合理的房屋價(jià)格，并推出相應(yīng)的優(yōu)惠政策吸引購(gòu)房者。5.3房屋配套設(shè)施：介紹項(xiàng)目周邊的交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施。5.4房屋購(gòu)買流程：明確購(gòu)房者的購(gòu)房流程，包括選房、簽訂合同、支付定金等環(huán)節(jié)。5.5房屋售后服務(wù)：提供購(gòu)房后的售后服務(wù)，包括房屋保修、物業(yè)服務(wù)等。6.房屋銷售渠道6.1銷售渠道選擇：選擇適合項(xiàng)目的銷售渠道，包括直銷、分銷、電商平臺(tái)等。6.2銷售渠道推廣：對(duì)選定的銷售渠道進(jìn)行推廣，提高銷售渠道的知名度和影響力。6.3銷售渠道管理：對(duì)銷售渠道進(jìn)行日常管理，確保銷售渠道的正常運(yùn)作。6.4銷售渠道合作：與銷售渠道建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售。6.5銷售渠道評(píng)估：定期對(duì)銷售渠道進(jìn)行評(píng)估，優(yōu)化銷售渠道組合。7.房屋銷售價(jià)格7.1房屋銷售價(jià)格確定：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、成本核算等因素確定房屋銷售價(jià)格。7.2房屋銷售價(jià)格調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)變化、項(xiàng)目銷售情況等因素對(duì)房屋銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。7.3房屋銷售價(jià)格公示：將房屋銷售價(jià)格在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)、官方網(wǎng)站等渠道進(jìn)行公示。7.4房屋銷售價(jià)格爭(zhēng)議解決：對(duì)于房屋銷售價(jià)格的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門投訴。7.5房屋銷售價(jià)格監(jiān)管：接受政府相關(guān)部門對(duì)房屋銷售價(jià)格的監(jiān)管。8.房屋銷售合同8.1房屋銷售合同內(nèi)容：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、售后服務(wù)等內(nèi)容。8.2房屋銷售合同簽訂：雙方應(yīng)在房屋銷售合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3房屋銷售合同備案：合同簽訂后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將合同備案。8.4房屋銷售合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.5房屋銷售合同解除：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。9.房屋交付9.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)。9.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。9.3房屋交付流程：交付前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)通知購(gòu)房者準(zhǔn)備交付手續(xù)，并按照約定流程進(jìn)行交付。9.4房屋交付驗(yàn)收：購(gòu)房者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.5房屋交付爭(zhēng)議解決：如購(gòu)房者對(duì)房屋交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。10.房屋售后服務(wù)10.1售后服務(wù)范圍：售后服務(wù)包括房屋保修、物業(yè)服務(wù)等。10.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3售后服務(wù)流程：購(gòu)房者提出售后服務(wù)請(qǐng)求后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理。10.4售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用按合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，由購(gòu)房者承擔(dān)。10.5售后服務(wù)投訴處理：購(gòu)房者對(duì)售后服務(wù)不滿意，可向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投訴，企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、未履行售后服務(wù)義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。11.4違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式同第12條。11.5違約責(zé)任免除：因不可抗力等不可歸責(zé)于任何一方的原因?qū)е逻`約，可免除違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁和訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。12.5爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除條件包括合同約定的解除條件和法定解除條件。13.3合同解除程序：合同解除程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，包括通知、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。13.4合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。13.5合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施清單等。14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。14.4合同終止：合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件等。14.5合同解釋與爭(zhēng)議解決：合同解釋和爭(zhēng)議解決方式同第12條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂：第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方職責(zé)明確：第三方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定由甲乙雙方承擔(dān)。17.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，原則上不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.3第三方責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成工作。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成工作。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20