2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容3.1政策支持概述3.2優(yōu)惠政策3.3政策支持期限4.交易流程4.1交易準(zhǔn)備4.2簽訂合同4.3政策審核4.4交易完成5.資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3資金支付責(zé)任6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶時(shí)間7.3過(guò)戶費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)并用于居住、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2交易政策支持：指政府為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、貸款、補(bǔ)貼等方面提供的優(yōu)惠政策。1.1.3本合同：指本協(xié)議及其附件，包括但不限于甲方、乙方、房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫(xiě)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方住所：________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方住所：________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容3.1政策支持概述3.1.2上述政策支持以政府最新發(fā)布的政策為準(zhǔn)，具體內(nèi)容以政策文件為準(zhǔn)。3.2優(yōu)惠政策3.2.1稅費(fèi)減免：乙方在交易過(guò)程中，可享受?chē)?guó)家規(guī)定的稅費(fèi)減免政策。3.2.2貸款優(yōu)惠：乙方在申請(qǐng)貸款時(shí)，可享受政府提供的貸款利率優(yōu)惠。3.3政策支持期限3.3.1本協(xié)議約定的政策支持期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.交易流程4.1交易準(zhǔn)備4.1.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明材料。4.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2簽訂合同4.2.1雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂本合同。4.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.3政策審核4.3.1乙方在簽訂合同后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交政策審核申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)證明材料。4.4交易完成4.4.1交易完成后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.資金支付5.1資金支付方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取購(gòu)房款。5.2資金支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。5.2.2乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。5.3資金支付責(zé)任5.3.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3.2甲方未按時(shí)收取購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2.1本合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)主體為甲方。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)繳納本合同約定的稅費(fèi)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.1.1乙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶時(shí)間7.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間以相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。7.3過(guò)戶費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方未選擇仲裁機(jī)構(gòu)的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知。8.3.2接到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回應(yīng)爭(zhēng)議，并提出解決方案。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的____%。9.3.2如果違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍11.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有交易活動(dòng)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行。12.3變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型15.2.1第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如交易咨詢、市場(chǎng)分析、法律咨詢等；15.4.1.2協(xié)助交易雙方進(jìn)行交易談判；15.4.1.3辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等；15.4.1.4提供交易保障，如擔(dān)保、保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，免除其賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)乙方合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。17.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益，確保交易順利進(jìn)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。18.2變更程序18.2.1合同變更程序應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行。18.3變更效力18.3.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容，交易流程，資金支付，稅費(fèi)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，爭(zhēng)議解決，違約責(zé)任，合同解除，合同生效，合同變更，合同終止，以及其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：本協(xié)議是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)交易房地產(chǎn)擁有合法權(quán)利。3.乙方身份證件詳細(xì)要求：乙方有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類及金額。說(shuō)明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)情況。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入時(shí)應(yīng)簽訂合作協(xié)議。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)。說(shuō)明：確保交易資金安全。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致交易延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款總額____%的違約金。2.乙方違約行為乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供的身份證件不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致交易延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款總額____%的違約金。3.第三方違約行為第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)向甲方、乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4交易稅費(fèi)5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在項(xiàng)目交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方就項(xiàng)目進(jìn)行的全部交易活動(dòng)，包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出讓、房屋買(mǎi)賣(mài)等。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2受讓方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目面積[具體項(xiàng)目面積]3.4項(xiàng)目用途[具體項(xiàng)目用途]4.交易條件4.1交易價(jià)格項(xiàng)目交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式（1）首付款：[具體首付款金額]元，于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）尾款：[具體尾款金額]元，于項(xiàng)目交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。4.3付款期限本協(xié)議約定的付款期限為[具體期限]。4.4交易稅費(fèi)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前完成項(xiàng)目的交付。5.2交付條件（1）項(xiàng)目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂；（2）項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修達(dá)到入住條件；（3）項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施齊全。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目外觀質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）項(xiàng)目配套設(shè)施應(yīng)齊全、正常使用。5.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到項(xiàng)目后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.履約保證金6.1保證金金額甲乙雙方應(yīng)繳納履約保證金，金額為人民幣[具體金額]元。6.2保證金繳納時(shí)間甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)繳納履約保證金。6.3保證金退還條件在項(xiàng)目交易過(guò)程中，若甲乙雙方均履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則履約保證金應(yīng)予以退還。具體退還時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后[具體天數(shù)]日內(nèi)，違約方仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理（1）已支付款項(xiàng)不予退還；（2）尚未支付款項(xiàng)，按照合同約定繼續(xù)履行；（3）合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本協(xié)議自[具體日期]起生效。11.合同變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2變更程序（1）甲乙雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3解除條件合同解除的條件參照第九條。12.合同終止12.1終止條件合同終止的條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（1）結(jié)清雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）清理項(xiàng)目相關(guān)事宜；（3）簽署合同終止證明。12.3終止后的處理（1）已支付款項(xiàng)不予退還；（2）尚未支付款項(xiàng)，按照合同約定繼續(xù)履行；（3）合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件清單（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）項(xiàng)目圖紙；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件；（4）其他雙方約定的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符，作為本協(xié)議的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方住所地；（2）電子通知：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析、交易撮合等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：就項(xiàng)目交易中的法律、政策、技術(shù)等問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)；（3）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供交易擔(dān)保，確保交易安全；（5）鑒定服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定，確保交易真實(shí)有效。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：（1）中介服務(wù)：第三方對(duì)交易過(guò)程中因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]元的賠償責(zé)任；（2）咨詢服務(wù)：第三方對(duì)咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]元的賠償責(zé)任；（4）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]元的賠償責(zé)任；（5）鑒定服務(wù)：第三方對(duì)鑒定結(jié)果導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]元的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。17.2免責(zé)聲明第三方在本合同中的免責(zé)聲明如下：“本第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍和限額。對(duì)于因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定、未履行配合義務(wù)等原因?qū)е碌膿p失，本第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。”18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和交付；（2）乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)和接收；（3）第三方：負(fù)責(zé)提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方：享有項(xiàng)目所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；（2）乙方：享有項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；（3）第三方：享有服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)。18.3義務(wù)劃分（1）甲方：保證項(xiàng)目符合合同約定，并按時(shí)交付；（2）乙方：按照合同約定支付款項(xiàng)，并按時(shí)接收項(xiàng)目；（3）第三方：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1變更條件第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方。19.2變更程序（1）提出變更或退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方同意變更或退出；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。19.3變更后的處理（1）變更服務(wù)內(nèi)容的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）退出合同的，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同解除后的處理工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.項(xiàng)目圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.項(xiàng)目交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的項(xiàng)目交易合同，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、土地使用權(quán)出讓合同等，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告6.項(xiàng)目質(zhì)量鑒定報(bào)告7.項(xiàng)目配套設(shè)施清單8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。9.乙方身份證件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等，以證明乙方的身份。10.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，以證明乙方已履行付款義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目或交付的項(xiàng)目不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定交付日期前30日內(nèi)完成項(xiàng)目交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或支付的款項(xiàng)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在約定付款日期前30日內(nèi)支付首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本情況3.2交易價(jià)格及支付方式3.3交付條件及時(shí)間4.優(yōu)惠政策及支持措施4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2支持措施實(shí)施4.3優(yōu)惠政策變更5.交易流程5.1簽訂協(xié)議5.2資料審核5.3交易資金監(jiān)管5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.5交易稅費(fèi)承擔(dān)6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：相關(guān)政策文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4協(xié)議終止條件：任何一方違約或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議終止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本情況：所有權(quán)證號(hào)：_______所在地址：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______用途：_______3.2交易價(jià)格及支付方式：交易價(jià)格：_______元人民幣支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款時(shí)間：_______（如合同簽訂后____日內(nèi)支付_______%，余款在_______前支付清）4.優(yōu)惠政策及支持措施4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容：享受?chē)?guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的優(yōu)惠政策享受稅收減免、貸款優(yōu)惠等政策4.2支持措施實(shí)施：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理享受優(yōu)惠政策的相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)4.3優(yōu)惠政策變更：如政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。5.交易流程5.1簽訂協(xié)議：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定簽訂房地產(chǎn)交易合同5.2資料審核：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的資料，供乙方審核5.3交易資金監(jiān)管：交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下5.5交易稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：享有本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策享有交易標(biāo)的的占有、使用、收益和處分權(quán)利6.2甲方義務(wù)：保證交易標(biāo)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)按時(shí)交付交易標(biāo)的7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利：享有交易標(biāo)的的占有、使用、收益和處分權(quán)利享有本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策7.2乙方義務(wù)：按時(shí)支付交易款項(xiàng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)按規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未按時(shí)交付交易標(biāo)的或提供虛假資料的乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金按交易價(jià)格的_______%計(jì)算如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失8.3違約金及賠償：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付如守約方要求，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容、交易標(biāo)的信息、雙方商業(yè)秘密等10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易標(biāo)的信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失11.合同解除11.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議11.2解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜11.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)12.合同終止12.1終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)雙方協(xié)商一致終止協(xié)議12.2終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.3終止后果：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：相關(guān)政策文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：根據(jù)本協(xié)議的履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入?yún)f(xié)議的履行過(guò)程。第三方介入的具體情形包括但不限于：1.交易資金的監(jiān)管與支付；2.房地產(chǎn)交易合同的簽訂與備案；3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記；4.交易稅費(fèi)的計(jì)算與繳納；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的評(píng)估、鑒定等。15.3第三方職責(zé)：1.嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方的要求，確保交易安全、合規(guī)；2.對(duì)交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密；3.按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責(zé)的履行；第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：1.對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的_______倍；2.對(duì)于因第三方過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲