2024版文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.2轉(zhuǎn)讓面積及界限3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.附屬設(shè)施與權(quán)利7.1附屬設(shè)施清單7.2權(quán)利義務(wù)說明8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中“甲方”指_________，“乙方”指_________。（2）“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物”指位于_________的_________地塊，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。（3）“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施等。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：_________；（2）法定代表人：_________；（3）住所：_________；（4）聯(lián)系電話：_________；（5）電子郵箱：_________。2.2乙方基本信息（1）名稱：_________；（2）法定代表人：_________；（3）住所：_________；（4）聯(lián)系電話：_________；（5）電子郵箱：_________。3.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于_________的_________地塊（土地使用權(quán)證號(hào)為_________）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓面積及界限轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物面積為_________平方米，具體界限以土地使用權(quán)證及附圖為準(zhǔn)。3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益（1）土地使用權(quán)；（2）地上建筑物及附屬設(shè)施；（3）其他相關(guān)權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。4.2支付期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。4.3支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格采用_________方式，具體如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件（1）土地權(quán)屬清晰；（2）地上建筑物及附屬設(shè)施完好；（3）無任何法律糾紛。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地權(quán)屬清晰；（2）地上建筑物及附屬設(shè)施完好；（3）無任何法律糾紛。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方；（2）雙方共同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.附屬設(shè)施與權(quán)利7.1附屬設(shè)施清單轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物附屬設(shè)施清單如下：（1）建筑物：_________；（2）附屬設(shè)施：_________；（3）其他：_________。7.2權(quán)利義務(wù)說明甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)清晰，乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方未按合同約定履行交付和驗(yàn)收義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%計(jì)算，最高不超過_________元；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×違約比例×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，解除合同。10.3解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)；（2）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。11.3終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付并驗(yàn)收完畢；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的解除條件成就。12.其他約定12.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.2不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同附件（1）土地使用權(quán)證；（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物圖紙；（3）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_________年_________月_________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3簽署代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.合同附件清單（1）土地使用權(quán)證；（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物圖紙；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍（1）按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為_________元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)的支付方式（1）第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。16.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)（1）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。16.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方；17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同變更內(nèi)容調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.第三方介入時(shí)的合同解除18.1第三方介入時(shí)，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定解除合同；18.2第三方介入時(shí)的合同解除，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議追究違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：清晰、完整，反映土地權(quán)屬狀況。說明：證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的土地使用權(quán)歸屬。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物圖紙要求：精確、詳細(xì)，包括建筑物、附屬設(shè)施等。說明：作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物范圍的依據(jù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：完整、有效，包括但不限于申請(qǐng)表、委托書等。說明：用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)、明確，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為附屬設(shè)施交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確各方權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等。說明：第三方介入合同履行的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.通知送達(dá)證明要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方。說明：用于證明通知的送達(dá)時(shí)間和內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如財(cái)務(wù)報(bào)表、評(píng)估報(bào)告等。說明：輔助證明合同履行情況的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）未按合同約定履行交付和驗(yàn)收義務(wù)；（5）違反合同約定的保密義務(wù)；（6）違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知，對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；（2）乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2轉(zhuǎn)讓的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3轉(zhuǎn)讓的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4轉(zhuǎn)讓的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓款的支付及收取4.1付款時(shí)間4.2付款地點(diǎn)4.3收款人信息5.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3登記手續(xù)辦理費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)6.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)7.債權(quán)債務(wù)承擔(dān)7.1甲方債權(quán)債務(wù)7.2乙方債權(quán)債務(wù)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同變更條款13.3合同解除條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2轉(zhuǎn)讓的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目地址：___________2.3轉(zhuǎn)讓的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目面積：___________平方米2.4轉(zhuǎn)讓的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用途：___________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；3.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；3.2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；3.3付款期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.轉(zhuǎn)讓款的支付及收取4.1付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓款；4.2付款地點(diǎn)：___________；4.3收款人信息：收款人名稱：___________，收款人賬號(hào)：___________，開戶行：___________。5.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)于___________日內(nèi)將文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；5.2物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由___________方承擔(dān)；5.3登記手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整。6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：___________；6.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：___________。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢，物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.2違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的___________%作為違約金；8.2.2如甲方未按約定時(shí)間辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元作為違約金；8.2.3如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未糾正違約行為的；10.1.2不可抗力致使合同無法履行的；10.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，合同自然終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.1.4建設(shè)工程施工許可證12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；13.2合同變更條款：任何合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；13.3合同解除條款：任何一方解除合同，必須提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：___________14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成其服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立服務(wù)合同約定；16.2本合同中未明確約定的第三方責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元整。19.第三方違約責(zé)任19.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；19.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：19.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；19.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；19.1.3乙方法律費(fèi)用；19.1.4其他因第三方違約造成的損失。20.第三方服務(wù)的獨(dú)立性20.1第三方提供的服務(wù)是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何合同關(guān)系；20.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，均由甲乙雙方與第三方另行約定。21.第三方信息的保密21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的變更和解除22.1第三方服務(wù)的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方；22.2第三方服務(wù)的變更或解除，不影響本合同的效力。23.第三方服務(wù)的終止23.1第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；23.2第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：項(xiàng)目規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目規(guī)劃合法。土地使用權(quán)證，證明項(xiàng)目用地合法。建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目設(shè)計(jì)合法。建設(shè)工程施工許可證，證明項(xiàng)目施工合法。項(xiàng)目現(xiàn)狀圖片及說明，展示項(xiàng)目現(xiàn)狀。項(xiàng)目周邊環(huán)境說明，包括交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)由付款方提供，并由收款方簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂通知、變更通知、解除通知等。所有文件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。甲方未按約定時(shí)間辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)法律費(fèi)用。3.示例說明：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的0.1%作為違約金。示例二：甲方未按約定時(shí)間辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付1000元作為違約金。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方全部損失。全文完。2024版文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立方式2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓方式3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費(fèi)用3.3過戶時(shí)間4.財(cái)務(wù)結(jié)算4.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式4.2財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間4.3財(cái)務(wù)結(jié)算內(nèi)容5.交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付內(nèi)容6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（受讓方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同訂立方式本合同采用書面形式，雙方代表在合同訂立地點(diǎn)簽署。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.3轉(zhuǎn)讓方式甲方將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供標(biāo)的物相關(guān)證明文件；（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）辦理標(biāo)的物抵押權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等權(quán)利的注銷手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.財(cái)務(wù)結(jié)算4.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式（1）甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%支付給乙方；（2）剩余____%的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間雙方應(yīng)在合同約定的財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付。4.3財(cái)務(wù)結(jié)算內(nèi)容財(cái)務(wù)結(jié)算內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、過戶費(fèi)用等。5.交付條件5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。5.3交付內(nèi)容（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀符合合同約定；（3）標(biāo)的物相關(guān)配套設(shè)施齊全。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限甲方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量保證期限為____年。6.3質(zhì)量保證責(zé)任若標(biāo)的物在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：____年____月____日。9.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）其他依法或依合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同；（3）其他依法或依合同約定可以變更合同的情形。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力合同變更后，除變更部分外，本合同其他條款仍具有法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)時(shí)間以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件合同解除與終止的條件同第十條。13.2合同解除與終止程序合同解除與終止的程序同第十條。13.3合同解除與終止后果合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）標(biāo)的物清單；（2）財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）為確定標(biāo)的物價(jià)值，邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；（2）為解決合同履行中的爭(zhēng)議，邀請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）為提供專業(yè)法律意見，邀請(qǐng)法律顧問提供咨詢服務(wù)；（4）其他雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于標(biāo)的物評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值之間的差額，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：對(duì)于調(diào)解過程中產(chǎn)生的損失，調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（3）法律顧問：對(duì)于提供的法律意見導(dǎo)致的損失，法律顧問的責(zé)任限額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（4）其他第三方：根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，獨(dú)立開展工作；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙