2024版房產(chǎn)評(píng)估與居間服務(wù)全面合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)評(píng)估與居間服務(wù)全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估方法2.1.2評(píng)估報(bào)告2.1.3評(píng)估費(fèi)用2.2居間服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)流程2.2.3服務(wù)費(fèi)用3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利3.1.2乙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)3.2.2乙方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同變更9.1變更方式9.2變更程序9.3變更生效10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024版房產(chǎn)評(píng)估與居間服務(wù)全面合作協(xié)議》。1.2合同目的：本合同旨在明確甲方（房產(chǎn)評(píng)估需求方）與乙方（房產(chǎn)評(píng)估及居間服務(wù)提供方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)評(píng)估及居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同雙方：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.4合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估方法：乙方將采用當(dāng)前行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的房產(chǎn)評(píng)估方法，包括但不限于市場(chǎng)比較法、成本法和收益法。2.1.2評(píng)估報(bào)告：乙方將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.1.3評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度和評(píng)估工作量由雙方另行協(xié)商確定。2.2居間服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍：乙方將為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。a.信息收集：乙方將收集甲方需求及相關(guān)房產(chǎn)信息。b.談判協(xié)調(diào)：乙方將協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方或出租方進(jìn)行談判。c.合同起草：乙方將起草相關(guān)合同文件，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.2.3服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量由雙方另行協(xié)商確定。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定提供評(píng)估及居間服務(wù)。b.對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。c.在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2乙方權(quán)利：a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。c.在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2雙方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)：a.按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.提供乙方完成評(píng)估及居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。c.配合乙方完成評(píng)估及居間服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。3.2.2乙方義務(wù)：a.按照合同約定提供評(píng)估及居間服務(wù)。b.保守甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c.在服務(wù)過(guò)程中，保證服務(wù)質(zhì)量，確保評(píng)估及居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款期限：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。5.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未按約定提供評(píng)估及居間服務(wù)；c.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.合同約定的其他終止條件成就；c.雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用；c.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：a.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告或居間服務(wù)；b.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；c.雙方任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；d.雙方任何一方違反合同約定的保密條款；e.雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：b.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的[具體比例]%。c.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。d.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金。b.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。c.如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，違約方應(yīng)全額賠償。第九條合同變更9.1變更方式：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間及生效日期。9.2變更程序：a.一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；b.雙方達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3變更生效：a.變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效；b.變更內(nèi)容對(duì)雙方具有同等法律約束力。第十條合同生效10.1生效條件：a.雙方簽署合同；b.合同內(nèi)容完整、合法；c.雙方均同意合同內(nèi)容。10.2生效日期：a.合同自雙方簽署之日起生效；b.合同生效日期為[具體日期]。第十一條合同解除11.1解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；b.雙方達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3解除生效：a.解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效；第十二條合同終止12.1終止條件：a.合同約定的終止條件成就；b.合同履行完畢；c.法律規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序：a.一方提出終止合同，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；b.雙方達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.3終止生效：a.終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效；第十三條其他約定13.1通知方式：a.雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知；b.通知應(yīng)明確送達(dá)地址和聯(lián)系方式。13.2不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.3法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；b.如合同內(nèi)容與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。13.4合同份數(shù)：a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：a.本合同自雙方簽署之日起生效；b.簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)：a.本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]；b.雙方應(yīng)在簽署地點(diǎn)簽署本合同。14.3簽署人簽字：a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。a.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與；b.雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)；c.根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方自動(dòng)介入。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任：a.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：a.乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作方式，確保第三方工作符合合同要求；b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展工作；b.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的工作失誤或損害；c.第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。17.2責(zé)任免除：a.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任；b.如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c.如因合同約定以外的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同條款a.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的報(bào)酬及支付方式；e.第三方介入的終止條件。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署；20.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；20.3第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估服務(wù)的重要成果，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映房產(chǎn)價(jià)值。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保雙方權(quán)益。3.附件三：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的重要文件，應(yīng)確保變更合法、有效。4.附件四：解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的重要文件，應(yīng)確保解除合法、有效。5.附件五：終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理等。說(shuō)明：終止協(xié)議是合同終止的重要文件，應(yīng)確保終止合法、有效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要文件，應(yīng)確保第三方介入合法、有效。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。8.附件八：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的重要文件，應(yīng)確保保密信息得到妥善保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告或居間服務(wù)；b.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；c.雙方任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；d.雙方任何一方違反合同約定的保密條款；e.雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：b.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的[具體比例]%。c.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。d.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交易，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]。b.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付滯納金人民幣[具體金額]。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方賠償甲方人民幣[具體金額]。全文完。2024版房產(chǎn)評(píng)估與居間服務(wù)全面合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2評(píng)估定義1.3居間服務(wù)定義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)流程4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.評(píng)估報(bào)告提交與使用5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告使用限制5.3報(bào)告保密條款6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁條款10.合同附件10.1評(píng)估報(bào)告模板10.2居間服務(wù)協(xié)議11.合同生效與修改11.1生效條件11.2修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版房產(chǎn)評(píng)估與居間服務(wù)全面合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估與居間服務(wù)的自然人或法人。1.1.3“乙方”指提供房產(chǎn)評(píng)估與居間服務(wù)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)特定房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的行為。1.1.5“居間服務(wù)”指乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲方提供的信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。1.2評(píng)估定義1.2.1評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、潛在價(jià)值及投資價(jià)值等。1.2.2評(píng)估方法應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)的評(píng)估方法和程序。1.3居間服務(wù)定義1.3.1居間服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、市場(chǎng)分析、交易談判、合同起草等。1.3.2居間服務(wù)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：____________________3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.1.1評(píng)估對(duì)象為甲方指定的房產(chǎn)。3.1.2評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的建筑面積、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。3.2評(píng)估方法3.2.1乙方應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等評(píng)估方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2.2評(píng)估方法的選擇應(yīng)充分考慮評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)和市場(chǎng)情況。3.3評(píng)估報(bào)告3.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。3.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等。4.1.2居間服務(wù)范圍應(yīng)滿足甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合理需求。4.2居間服務(wù)流程4.2.1乙方應(yīng)在接到甲方需求后，及時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解相關(guān)房產(chǎn)信息。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，確保甲方權(quán)益。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草交易合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。5.評(píng)估報(bào)告提交與使用5.1報(bào)告提交時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.2報(bào)告使用限制5.2.1評(píng)估報(bào)告僅供甲方在本次房產(chǎn)交易中使用。5.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評(píng)估報(bào)告提供給任何第三方。5.3報(bào)告保密條款5.3.1雙方對(duì)本合同及評(píng)估報(bào)告中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3違約責(zé)任6.3.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止居間服務(wù)。6.3.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等任何未公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.3仲裁條款9.3.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1評(píng)估報(bào)告模板a.評(píng)估對(duì)象的基本信息；b.評(píng)估目的和依據(jù)；c.評(píng)估方法及參數(shù)；d.評(píng)估結(jié)果及分析；e.評(píng)估結(jié)論；f.評(píng)估人員簽字及日期。10.2居間服務(wù)協(xié)議a.居間服務(wù)內(nèi)容；b.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c.居間服務(wù)期限；d.居間服務(wù)違約責(zé)任；e.爭(zhēng)議解決方式。11.合同生效與修改11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改程序11.2.1本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽署12.3.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提交評(píng)估報(bào)告和居間服務(wù)協(xié)議。14.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3本合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌С值淖匀蝗?、法人或其他組織。15.2.1為甲方提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；15.2.2為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)推廣等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；15.2.3為合同履行提供擔(dān)保的擔(dān)保公司；15.2.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任界定如下：17.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，若存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在擔(dān)保過(guò)程中，若違反擔(dān)保合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若違反仲裁或調(diào)解規(guī)則，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法得到妥善解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3甲方或乙方將第三方介入的信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方與甲方或乙方之間的責(zé)任，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.1.2第三方與其他各方之間的責(zé)任，由第三方在合同或協(xié)議中自行承擔(dān)。19.1.3若第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。20.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方的信息保密。20.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。21.第三方權(quán)利與義務(wù)21.1第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：21.1.1權(quán)利：a.要求甲方或乙方按照約定支付費(fèi)用；b.享有在合同履行過(guò)程中獲得必要信息和支持的權(quán)利。21.1.2義務(wù)：a.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)甲方或乙方的信息保密；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的基本信息、評(píng)估目的和依據(jù)、評(píng)估方法及參數(shù)、評(píng)估結(jié)果及分析、評(píng)估結(jié)論、評(píng)估人員簽字及日期。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估服務(wù)的重要成果，用于證明評(píng)估服務(wù)的完成和質(zhì)量。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)內(nèi)容、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式、居間服務(wù)期限、居間服務(wù)違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間服務(wù)的重要依據(jù)，用于明確雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方及第三方在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息。5.違約金協(xié)議詳細(xì)要求：違約金協(xié)議應(yīng)包含違約行為的種類(lèi)、違約金的比例、違約金的支付方式等。說(shuō)明：違約金協(xié)議用于明確違約行為的后果和違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的程序、爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用或居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或完成居間服務(wù)。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方泄露合同中的保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估服務(wù)，并要求甲方支付違約金。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。全文完。2024版房產(chǎn)評(píng)估與居間服務(wù)全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估依據(jù)與方法2.1.2評(píng)估報(bào)告提交與使用2.2居間服務(wù)2.2.1居間服務(wù)對(duì)象2.2.2居間服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)期限4.2居間服務(wù)期限5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同附件9.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板9.2居間服務(wù)協(xié)議模板10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同解除與終止通知12.合同解除與終止后事項(xiàng)12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2履行義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止后的保密義務(wù)13.1保密范圍13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估依據(jù)與方法本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，將依據(jù)《中華人民共和國(guó)評(píng)估法》及相關(guān)法律法規(guī)，采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。2.1.2評(píng)估報(bào)告提交與使用甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。評(píng)估報(bào)告僅用于甲方了解房產(chǎn)價(jià)值，不得用于其他目的。2.2居間服務(wù)2.2.1居間服務(wù)對(duì)象乙方將為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)，服務(wù)對(duì)象為甲方有意向購(gòu)買(mǎi)或出售的房產(chǎn)。2.2.2居間服務(wù)流程1.收集甲方需求信息；2.搜集市場(chǎng)信息；3.推薦合適房源；4.協(xié)助談判與簽約；5.協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為每套房產(chǎn)____元；居間服務(wù)費(fèi)用為交易額的____%。3.2費(fèi)用支付時(shí)間房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付；居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付方式雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。4.2居間服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方的商業(yè)秘密；6.1.2本合同內(nèi)容；6.1.3交易過(guò)程中的相關(guān)信息。6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.法律適用與管轄8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同附件9.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板，包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。9.2居間服務(wù)協(xié)議模板附件二：居間服務(wù)協(xié)議模板，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.1.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.1.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。11.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除與終止通知任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.合同解除與終止后事項(xiàng)12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。12.2履行義務(wù)12.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除與終止后的保密義務(wù)13.1保密范圍本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同第六條約定的保密條款。13.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1作為甲方或乙方的代理人參與合同履行；15.2.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；15.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；15.2.4執(zhí)行合同中約定的其他任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)，并對(duì)其提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第