2024年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地位置2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：____________（3）聯(lián)系方式：____________1.2出租方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：____________（3）聯(lián)系方式：____________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：________________2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地位置：________________2.4場(chǎng)地用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，變更需以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量繳納，由租賃方支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由租賃方支付5.3其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方支付6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限用于_______6.2使用時(shí)間：每日____時(shí)起至____時(shí)止6.3使用限制：租賃方在使用過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常使用7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的大修、更新改造等，確保場(chǎng)地設(shè)施符合使用要求8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整8.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，租賃方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.3保證金處理：租賃方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得以任何形式將保證金挪作他用；若租賃方違反合同約定，保證金將作為違約金扣除或賠償出租方損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；（2）租賃方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）租賃方在租賃期間未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的；（4）租賃方逾期未退還保證金的；（5）出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）租賃方未履行合同約定的支付租金義務(wù)，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為____市，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更方式：合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入租賃費(fèi)用中，并支付給乙方。16.2乙方增加條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估、咨詢等工作。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，確保其服務(wù)順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量瑕疵或損害賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供的服務(wù)，其效果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供的服務(wù)，其效果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)向其追償超出部分。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。21.2如第三方介入產(chǎn)生的新爭(zhēng)議，應(yīng)另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地布局，包括場(chǎng)地尺寸、位置、功能區(qū)劃分等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和用途。2.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明租賃方已按照合同約定支付租金。3.水電費(fèi)用清單要求：提供水電費(fèi)用的實(shí)際使用量、計(jì)算方式、支付憑證等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明租賃方已按照合同約定支付水電費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)清單要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、支付憑證等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明租賃方已按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.場(chǎng)地使用記錄要求：記錄租賃方使用場(chǎng)地的時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人員等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明租賃方按照合同約定使用場(chǎng)地。6.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)工作、時(shí)間、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明租賃方履行了場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明第三方介入的合法性和合規(guī)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決方式的選擇、仲裁或訴訟的適用范圍等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。逾期未退還保證金。出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，視為嚴(yán)重違約。出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。若租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，視為嚴(yán)重違約。租賃方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。若出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為輕微違約。出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及流程6.使用規(guī)范及禁止事項(xiàng)6.1使用規(guī)范6.2禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修及保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1租賃方名稱：___________1.1.2租賃方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1租賃方聯(lián)系人：___________1.2.2租賃方聯(lián)系電話：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1場(chǎng)地名稱：___________2.1.2場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積及用途2.2.1場(chǎng)地面積：___________平方米2.2.2場(chǎng)地用途：___________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：___________2.3.2租賃終止日期：___________2.3.3租賃期限共計(jì)：___________年3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：___________元3.1.2每月租金：___________元3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月___________日前3.2.2支付方式：___________3.3違約責(zé)任3.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付___________元違約金。3.3.2若租賃方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付___________元違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在合同有效期內(nèi)，若政府相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行計(jì)算。5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額：___________元5.1.2繳納方式：___________5.2保證金退還條件及流程5.2.1保證金退還條件：合同到期且承租方無(wú)違約行為。5.2.2退還流程：承租方提交保證金退還申請(qǐng)，租賃方在核實(shí)無(wú)誤后，于___________日內(nèi)退還保證金。6.使用規(guī)范及禁止事項(xiàng)6.1使用規(guī)范6.1.1承租方須按照合同約定的場(chǎng)地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.1.2承租方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.2禁止事項(xiàng)6.2.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行破壞性施工或安裝設(shè)備。6.2.3禁止在場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行其他影響他人正常使用的行為。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其所有用于場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備價(jià)值的110%。8.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障或自然災(zāi)害等原因造成的場(chǎng)地?fù)p失。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額足以覆蓋其可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，合同被依法解除。9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。10.1.2甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。10.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同租賃期限為___________年。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1場(chǎng)地平面圖14.1.2場(chǎng)地租賃清單14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。16.第三方介入的條件16.1介入前提16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)符合本合同的目的和原則。16.2介入程序16.2.1任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上第三方的基本信息和介入目的。16.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同有效期內(nèi)，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致意見。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其介入職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其介入行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方介入本合同的行為不改變甲方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方介入本合同的行為不改變乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方介入本合同的行為不影響合同雙方的原始權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同解除或終止。20.1.2第三方完成其介入職責(zé)。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的成果進(jìn)行確認(rèn)。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交其介入工作的最終報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置、設(shè)施設(shè)備分布等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注保證金金額、繳納日期、收款單位等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租金金額、支付日期、收款單位等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)已購(gòu)買。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付每日___________元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日___________元的違約金。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：損壞場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：未履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致場(chǎng)地發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及地址2.2場(chǎng)地面積及用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3租金調(diào)整5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍及限制6.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.3場(chǎng)地安全及消防7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________________1.1.2簡(jiǎn)稱：__________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5住所地：__________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：__________________1.2.2簡(jiǎn)稱：__________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5住所地：__________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及地址2.1.1場(chǎng)地名稱：__________________2.1.2場(chǎng)地地址：__________________2.2場(chǎng)地面積及用途2.2.1場(chǎng)地面積：__________________平方米2.2.2場(chǎng)地用途：__________________2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：__________________2.3.2設(shè)備清單：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前__________________天書面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致第四條租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.1.1月租金：__________________4.1.2計(jì)算方式：__________________4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月__________________日前4.2.2支付方式：__________________4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整需提前__________________天書面通知對(duì)方4.3.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致第五條押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：__________________5.1.2退還條件：__________________5.2保證金金額及退還條件5.2.1保證金金額：__________________5.2.2退還條件：__________________第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍及限制6.1.1使用范圍：__________________6.1.2使用限制：__________________6.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.2.1維護(hù)責(zé)任：__________________6.2.2保養(yǎng)責(zé)任：__________________6.3場(chǎng)地安全及消防6.3.1安全責(zé)任：__________________6.3.2消防責(zé)任：__________________第七條附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.1.1設(shè)施一：__________________7.1.2設(shè)施二：__________________7.2服務(wù)內(nèi)容7.2.1服務(wù)一：__________________7.2.2服務(wù)二：__________________7.3服務(wù)費(fèi)用7.3.1服務(wù)一費(fèi)用：__________________7.3.2服務(wù)二費(fèi)用：__________________第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%8.1.2未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響出租方權(quán)益，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場(chǎng)地一個(gè)月租金的__________________%8.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自變更場(chǎng)地用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在__________________日內(nèi)組成仲裁庭9.3.2仲裁庭應(yīng)在__________________日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，租賃方應(yīng)在__________________日內(nèi)支付首期租金10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形10.3合同解除條件10.3.1租賃方未按時(shí)支付租金，連續(xù)__________________次10.3.2出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，連續(xù)__________________次第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1文件一：__________________11.3.2文件二：__________________第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：__________________12.2合同簽訂地點(diǎn)：__________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：__________________13.2合同副本份數(shù)：__________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行相應(yīng)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假資料造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體情形6.1中介方6.1.1中介方在合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。6.1.2中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________倍。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的__________________%。6.3監(jiān)理方6.3.1監(jiān)理方對(duì)租賃場(chǎng)地施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。6.3.2監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__________________倍。6.4保險(xiǎn)代理方6.4.1保險(xiǎn)代理方為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜。6.4.2保險(xiǎn)代理方的責(zé)任限額為保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的__________________倍。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入的申請(qǐng)7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。7.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在__________________日內(nèi)答復(fù)。7.2第三方介入的確認(rèn)7.2.1甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2.2第三方確認(rèn)介入后，應(yīng)在__________________日內(nèi)開始履行職責(zé)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2第三方介入變更需書面通知甲乙雙方。8.2第三方介入的解除8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定可解除的情形發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除第三方介入。8.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、出入口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是租賃場(chǎng)地使用的基礎(chǔ)依據(jù)，需確保準(zhǔn)確性。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明是租賃雙方共同遵守的指導(dǎo)性文件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地設(shè)備清單、租賃合同變更協(xié)議、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄保證金金額、繳納日期、退還條件等。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納和退還的憑證。6.附件六：租金支付憑證要求：記錄租金支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是租金支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響出租方權(quán)益，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場(chǎng)地一個(gè)月租金的__________________%。示例說(shuō)明：出租方未按合同約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的1%的違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致租賃方無(wú)法及時(shí)了解場(chǎng)地狀況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間調(diào)整5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.2改造限制9.3改造審批10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指位于[具體地址]的[具體場(chǎng)地名稱]。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日期至終止日期之間的期間。1.1.3“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用。1.1.4“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.5“保險(xiǎn)”指本合同約定的相關(guān)保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)均應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同中的定義有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行裁決。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]第三條租賃物描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2建筑面積：[具體面積]3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃面積：[具體面積]3.3場(chǎng)地用途3.3.1租賃方使用場(chǎng)地用于[具體用途]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期間調(diào)整4.3.1租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付5.1租金金額5.1.1本合同租賃物租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付5.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日向出租方支付[具體金額]元的滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹕蠞q或下調(diào)。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年[具體日期]。6.3調(diào)整程序6.3.1出租方提前一個(gè)月書面通知租賃方租金調(diào)整事宜。第七條使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途使用租賃物。7.2使用限制7.2.1租賃方不得將租賃物用于非法用途。7.3違規(guī)使用處理7.3.1如租賃方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)，防止損壞。8.3維修費(fèi)用8.3.1因正常使用造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2因租賃方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第九條裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.1.1租賃方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向出租方提出申請(qǐng)。9.2改造限制9.2.1任何裝修或改造不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得影響其正常使用。9.3改造審批9.3.1出租方有權(quán)對(duì)裝修或改造方案進(jìn)行審批，并在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將租賃方列為被保險(xiǎn)人。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]。11.1.2租賃方違反本合同約定的使用規(guī)范。11.1.3租賃方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.3違約處理11.3.1一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2如違約行為嚴(yán)重影響出租方的權(quán)益，出租方有權(quán)解除合同。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1出租方在合理期限內(nèi)未能提供符合合同約定的租賃物。12.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面催告后仍未改正。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物和相關(guān)事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：在本合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評(píng)估方：對(duì)本合同涉及的租賃物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.5其他：根據(jù)合同履行需要可能介入的其他第三方。第二條甲乙雙方增加的額外條款2.1介入程序2.1.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)信息，并參與相關(guān)活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生賠償責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自享有相應(yīng)的權(quán)利。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照本合同約定，建立合作關(guān)系。4.4第三方與其他第三方的關(guān)系4.4.1如存在多個(gè)第三方介入本合同，各方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保合同履行。第五條第三方介入的具體條款5.1介入條件5.1.1.1符合法律法規(guī)和本合同約定；5.1.1.2經(jīng)甲乙雙方同意；5.1.1.3能夠提供相關(guān)資質(zhì)和證明。5.2介入程序5.2.1.1向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；5.2.1.2甲乙雙方對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審核；5.2.1.3雙方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3介入?yún)f(xié)議內(nèi)容5.3.1.1第三方介入的原因和目的；5.3.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.3.1.3第三方的責(zé)任限額；5.3.1.4其他相關(guān)事項(xiàng)。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更6.1.1第三方介入期間，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂協(xié)議。6.2終止6.2.1.1本合同終止；6.2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；6.2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。6.3終止后的處理6.3.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、維護(hù)與保養(yǎng)、裝修與改造、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、其他條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。3.裝修改造申請(qǐng)表詳細(xì)要求：租賃方需填寫裝修改造申請(qǐng)表，包括改造內(nèi)容、原因、預(yù)算等。附件說(shuō)明：租賃方申請(qǐng)裝修改造時(shí)需提交的文件。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：租賃物及租賃雙方的人身安全需投保相關(guān)保險(xiǎn)。附件說(shuō)明：證明租賃物及租賃雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件說(shuō)明：作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入本合同需簽署協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方介入本合同時(shí)需提交的文件。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：租賃期間，雙方應(yīng)定期提交合同履行情況報(bào)告。附件說(shuō)明：記錄合同履行情況的文件。8.違約金支付證明詳細(xì)要求：違約方支付違約金時(shí)需提供支付證明。附件說(shuō)明：證明違約金已支付的文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議。附件說(shuō)明：證明合同已解除的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按應(yīng)付租金的[具體比例]支付滯納金。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金5天，每日滯納金為應(yīng)付租金的2%，則違約金為應(yīng)付租金的10%。2.違反使用規(guī)范違約行為：租賃方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求租賃方停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：租賃方將租賃物用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.維護(hù)保養(yǎng)不到位違約行為：租賃方未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：租賃方未及時(shí)更換損壞的設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞嚴(yán)重，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.裝修改造未經(jīng)批準(zhǔn)違約行為：租賃方未經(jīng)出租方批準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：租賃方未獲批準(zhǔn)擅自裝修，出租方要求恢復(fù)原狀，租賃方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決不力違約行為：雙方未能按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議失敗，違約方需承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地使用規(guī)范6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3場(chǎng)地維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1.2合同編號(hào)：BSSD202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：商業(yè)廣場(chǎng)管理有限責(zé)任公司1.5.2租賃方：商貿(mào)有限公司1.5.3出租方聯(lián)系方式：電話：X，地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.4租賃方聯(lián)系方式：電話：X，地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱：商業(yè)廣場(chǎng)一層A區(qū)2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)2.3場(chǎng)地面積：200平方米2.4場(chǎng)地用途：商業(yè)零售2.5場(chǎng)地附屬設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月租金在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日3.4租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情及商業(yè)廣場(chǎng)租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于商業(yè)零售用途5.2場(chǎng)地使用限制：不得進(jìn)行與商業(yè)零售無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途5.3場(chǎng)地使用規(guī)范：遵守商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔，不得損害公共設(shè)施6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持場(chǎng)地設(shè)施的正常使用6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)，確保消防、照明等設(shè)施正常運(yùn)行6.3場(chǎng)地維修費(fèi)用：租賃方因自身原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自合同簽訂之日起購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地價(jià)值7.2保險(xiǎn)金額：商業(yè)廣場(chǎng)一層A區(qū)場(chǎng)地價(jià)值人民幣200,000元7.3保險(xiǎn)期限：與合同有效期一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：商貿(mào)有限公司承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定8.1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施8.1.4出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施8.1.5合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%按日計(jì)算8.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的5%8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.3法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如需修復(fù)，由租賃方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1