2024版商鋪租賃居間代理服務(wù)及傭金分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪租賃居間代理服務(wù)及傭金分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.傭金及分成比例4.1傭金金額4.2分成比例4.3傭金支付方式5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1提供信息查詢5.2幫助租賃雙方簽訂租賃合同5.3協(xié)助辦理租賃手續(xù)5.4提供租賃咨詢6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：傭金分成協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署時間11.3簽署人12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同附件簽署13.1附件簽署地點13.2附件簽署時間13.3附件簽署人14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解除后的處理14.4合同爭議的管轄法院14.5合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3乙方名稱：________1.1.4乙方法定代表人：________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：________年________月________日第二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪名稱2.1.1商鋪名稱：________2.2商鋪地址2.2.1商鋪地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道（路）________號2.3商鋪面積2.3.1商鋪面積：________平方米2.4商鋪用途2.4.1商鋪用途：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：________年3.2租金金額3.2.1租金金額：________元/月3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：________3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整：________第四條傭金及分成比例4.1傭金金額4.1.1傭金金額：________元4.2分成比例4.2.1分成比例：________%4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式：________第五條居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1提供信息查詢5.1.1提供商鋪租賃市場信息查詢5.2幫助租賃雙方簽訂租賃合同5.2.1協(xié)助甲方與乙方簽訂商鋪租賃合同5.3協(xié)助辦理租賃手續(xù)5.3.1協(xié)助甲方辦理租賃登記手續(xù)5.4提供租賃咨詢5.4.1為甲方提供租賃咨詢及相關(guān)建議第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的商鋪租賃信息6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及傭金6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付租金或傭金7.1.2乙方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按時支付租金或傭金，應(yīng)向乙方支付違約金________元7.2.2乙方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金________元7.3違約金7.3.1違約金支付方式：________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自動終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.3合同解除條件9.3.1一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.1.1本合同附件一為商鋪租賃合同，雙方應(yīng)按照附件一的內(nèi)容履行租賃關(guān)系。10.2附件二：傭金分成協(xié)議10.2.1本合同附件二為傭金分成協(xié)議，雙方應(yīng)按照附件二的內(nèi)容進行傭金分成。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：商鋪租賃登記證明、房屋所有權(quán)證書等。第十一條合同簽署11.1簽署地點11.1.1合同簽署地點：________11.2簽署時間11.2.1合同簽署時間：________年________月________日11.3簽署人11.3.1甲方簽署人：________11.3.2乙方簽署人：________第十二條合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.3變更及解除程序12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。第十三條合同附件簽署13.1附件簽署地點13.1.1附件簽署地點：與合同簽署地點相同。13.2附件簽署時間13.2.1附件簽署時間：與合同簽署時間相同。13.3附件簽署人13.3.1附件簽署人：與合同簽署人相同。第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的聯(lián)系方式。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同爭議的管轄法院14.4.1本合同爭議由________法院管轄。14.5合同未盡事宜的補充協(xié)議14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪租賃居間代理服務(wù)及傭金分成合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為________元；3.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以實際損失為依據(jù)，但不超過約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)活動。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過程中，僅代表甲方或乙方履行職責(zé)，不代表任何一方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入流程：6.1.1雙方達成一致，同意第三方介入；6.1.2第三方與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照補充協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第十一條第三方介入后的解除合同11.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)商一致解除合同。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件與原合同相同。第十三條第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：13.1.1第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議；13.1.2第三方介入的相關(guān)文件和記錄。第十四條第三方介入后的合同簽署14.1第三方介入后的合同簽署流程與原合同相同。第十五條第三方介入后的合同生效15.1第三方介入后的合同生效條件與原合同相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：商鋪租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：傭金分成協(xié)議要求：傭金分成協(xié)議應(yīng)明確傭金金額、分成比例、支付方式、分成期限等內(nèi)容。說明：本附件為甲方和乙方就傭金分成事宜達成的協(xié)議，是傭金分配的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于商鋪租賃登記證明、房屋所有權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件，用于證明各方身份、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、介入條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同履行事宜的協(xié)議，是第三方參與合同履行的重要文件。5.附件五：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進行補充和說明。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進行補充和細(xì)化，確保合同條款的完整性和可操作性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：本附件為雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的協(xié)議，是爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或傭金乙方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約雙方違反合同約定的其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金________元；乙方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金________元；第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額為________元。全文完。2024版商鋪租賃居間代理服務(wù)及傭金分成合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址及面積2.2商鋪用途2.3商鋪租賃期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)具體事項3.3代理服務(wù)期限4.傭金及分成方式4.1傭金計算方法4.2分成比例及方式4.3傭金支付時間及方式5.費用承擔(dān)5.1代理服務(wù)費用5.2其他相關(guān)費用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1違約金14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址及面積商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米。2.2商鋪用途商鋪用途為____，不得從事____等違法活動。2.3商鋪租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍a.尋找合適的承租方；b.協(xié)助雙方進行租賃合同的談判；c.協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；3.2代理服務(wù)具體事項a.甲方應(yīng)積極尋找承租方，并在找到承租方后及時通知乙方；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與承租方進行租賃合同的談判，并協(xié)助雙方達成一致意見；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與承租方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；3.3代理服務(wù)期限本居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。4.傭金及分成方式4.1傭金計算方法傭金按照租賃商鋪成交價的____%計算。4.2分成比例及方式甲方與乙方按____比例分成傭金，甲方得____%，乙方得____%。4.3傭金支付時間及方式傭金在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為____。5.費用承擔(dān)5.1代理服務(wù)費用甲方提供居間代理服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方自行承擔(dān)。5.2其他相關(guān)費用租賃過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如稅費、手續(xù)費等，由租賃雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任a.甲方未能按照約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.2乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b.乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方；b.雙方應(yīng)積極配合辦理合同解除手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需在____個工作日內(nèi)完成相關(guān)登記手續(xù)。9.2合同終止條件a.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；b.合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同附件一為甲方與承租方簽訂的商鋪租賃合同，為本合同不可分割的一部分。10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同變更程序a.一方提出變更要求，另一方在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；b.雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同附件一為甲方與承租方簽訂的商鋪租賃合同，為本合同不可分割的一部分。12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方；b.雙方應(yīng)積極配合辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定14.1違約金本合同中約定的違約金為____元，如實際損失超過違約金數(shù)額，甲方或乙方有權(quán)要求賠償差額。14.2通知方式a.直接送達；b.郵寄（掛號信）；c.傳真；d.電子郵件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、評估、擔(dān)保、保險、法律服務(wù)等輔助性服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的具體合同或協(xié)議，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)其責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意對方在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，應(yīng)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入實施一旦雙方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，并按照合同或協(xié)議的規(guī)定履行各自義務(wù)。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議規(guī)定，第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定向甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議規(guī)定，第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定向乙方提供服務(wù)。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議規(guī)定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢；b.第三方提供的服務(wù)不再需要；c.雙方協(xié)商一致終止；d.第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和后續(xù)事宜的處理。19.第三方介入的保密19.1保密義務(wù)第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為甲方與承租方簽訂的商鋪租賃合同，為本合同不可分割的一部分。2.附件二：商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明商鋪的權(quán)屬情況，確保甲方有權(quán)出租商鋪。3.附件三：商鋪裝修圖紙詳細(xì)要求：提供商鋪的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于說明商鋪的裝修情況，確保承租方了解商鋪的裝修狀況。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：本附件為甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議，用于明確變更事項。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為甲乙雙方就合同解除達成一致時簽訂的協(xié)議，用于明確解除事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的日期前提供商鋪，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供商鋪，若未能按時提供，則應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的日期前支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，若未能按時支付，則應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。3.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在合同約定的日期前提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的日期前提供服務(wù)，若未能按時提供，則應(yīng)向甲乙雙方支付每日____元的違約金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版商鋪租賃居間代理服務(wù)及傭金分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.商鋪租賃居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1.居間代理服務(wù)范圍2.2.居間代理服務(wù)期限2.3.居間代理服務(wù)費用3.傭金分成比例及支付方式3.1.傭金分成比例3.2.傭金支付方式3.3.傭金支付時間4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.2.甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.2.乙方義務(wù)6.商鋪租賃信息保密6.1.信息保密范圍6.2.信息保密期限6.3.違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：商鋪租賃合同11.2.附件二：傭金分成明細(xì)表12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________1.2.乙方信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________2.商鋪租賃居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1.居間代理服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，為甲方提供商鋪租賃的居間代理服務(wù)，包括但不限于：1.尋找合適的租賃商鋪信息；2.協(xié)助甲方與商鋪出租方進行洽談；3.協(xié)助甲方與商鋪出租方簽訂商鋪租賃合同；4.協(xié)助甲方辦理商鋪租賃相關(guān)的手續(xù)。2.2.居間代理服務(wù)期限本合同居間代理服務(wù)期限自雙方簽署之日起至商鋪租賃合同簽訂之日止。2.3.居間代理服務(wù)費用乙方居間代理服務(wù)費用為商鋪租賃合同租金總額的_________%。3.傭金分成比例及支付方式3.1.傭金分成比例傭金分成比例為甲方與乙方各占_________%。3.2.傭金支付方式傭金支付方式為：甲方在商鋪租賃合同簽訂后________個工作日內(nèi)，一次性支付乙方傭金。3.3.傭金支付時間傭金支付時間為：每月________日。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間代理服務(wù)；2.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪租賃相關(guān)信息；3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2.甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間代理服務(wù)費用；2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助；3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃行為合法有效。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間代理服務(wù)費用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；3.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.2.乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供居間代理服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃行為合法有效。6.商鋪租賃信息保密6.1.信息保密范圍本合同涉及的商鋪租賃信息屬于保密信息，包括但不限于商鋪位置、租金、租賃期限等。6.2.信息保密期限信息保密期限自本合同簽署之日起至商鋪租賃合同終止之日止。6.3.違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.合同解除與終止7.1.合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)未予糾正的；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；3.其他依法或依情理應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。7.2.合同終止條件1.居間代理服務(wù)期限屆滿；2.商鋪租賃合同解除或終止；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.合同解除與終止的程序1.一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；2.甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受損失的；3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失的；4.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的；5.任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失計算；3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3.違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付違約金及賠償金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2.合同解除條件1.合同解除條件按第七條約定執(zhí)行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同附件11.1.附件一：商鋪租賃合同11.2.附件二：傭金分成明細(xì)表12.其他約定事項12.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.其他約定事項二本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。12.3.其他約定事項三本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱的第三方，是指在商鋪租賃居間代理服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、測量機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式1.第三方作為顧問參與談判和合同簽訂過程；2.第三方提供專業(yè)評估、審計、測量等服務(wù)；3.第三方作為調(diào)解人或仲裁人解決爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違反本合同而導(dǎo)致的損失。16.2.責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)直接導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，責(zé)任限額為________元人民幣；2.第三方因其提供的服務(wù)間接導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，責(zé)任限額為________元人民幣；3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)其提供服務(wù)的合理成本。17.2.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同約定。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，但需征得對方書面同意。18.2.第三方介入的程序1.任何