2024版二手房買賣合同：裝修及家具清單詳盡協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同：裝修及家具清單詳盡協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.裝修及家具清單4.1裝修材料清單4.2家具清單4.3裝修完成時間5.裝修及家具質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證責任5.3維修責任6.裝修及家具費用6.1裝修費用總額6.2家具費用總額6.3付款方式7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式8.違約責任8.1出售方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效12.合同附件12.1裝修及家具清單附件12.2其他附件13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出售方”指本合同中賣方，即房屋的所有權人。1.1.2“買受方”指本合同中買方，即購買房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出售方擁有的位于[具體地址]的房產。1.1.4“裝修”指房屋內部按照本合同約定的裝修標準進行的裝修工程。1.1.5“家具”指房屋內包含的家具、家電等物品。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指2024版二手房買賣合同：裝修及家具清單詳盡協(xié)議書。1.2.2本合同中的“清單”指雙方共同確認的裝修及家具清單。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方詳細地址]2.1.3出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位：平方米]3.3房屋用途：[住宅/商業(yè)/其他]4.裝修及家具清單4.1裝修材料清單4.1.1裝修材料品牌：[品牌名稱]4.1.2裝修材料型號：[型號名稱]4.1.3裝修材料數(shù)量：[數(shù)量]4.2家具清單4.2.1家具品牌：[品牌名稱]4.2.2家具型號：[型號名稱]4.2.3家具數(shù)量：[數(shù)量]4.3裝修完成時間：[具體日期]5.裝修及家具質量保證5.1質量保證期限：自[具體日期]起計算，為期[具體年數(shù)]年。5.2質量保證責任：出售方應保證裝修及家具的質量符合國家相關標準和雙方約定的標準。5.3維修責任：在質量保證期內，如裝修及家具出現(xiàn)質量問題，出售方應負責免費維修或更換。6.裝修及家具費用6.1裝修費用總額：[金額單位：元]6.2家具費用總額：[金額單位：元]6.3付款方式：6.3.1買受方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內支付裝修費用總額的[具體比例]%作為定金。6.3.2剩余裝修費用及家具費用應在裝修及家具交付后[具體天數(shù)]內支付完畢。7.合同履行7.1履行時間：自[具體日期]起至[具體日期]止。7.2履行地點：[具體地址]7.3履行方式：出售方應按照本合同約定的時間、地點和方式將裝修及家具交付給買受方。8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1如果出售方未能按照合同約定的日期交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付相當于房屋總價款[具體比例]%的違約金。8.1.2如果出售方提供的房屋存在質量問題，出售方應承擔維修責任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責任8.2.1如果買受方未能按照合同約定的日期支付款項，每逾期一日，應向出售方支付相當于欠款金額[具體比例]%的違約金。8.2.2如果買受方取消合同，已支付定金不予退還，并應向出售方支付相當于房屋總價款[具體比例]%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體法院]。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為[具體地點]。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。10.1.2任何變更不影響本合同中未變更部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同的解除必須以書面形式通知對方，并說明解除的理由。10.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事項。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1裝修及家具清單附件12.2其他附件13.合同解除條件13.1出售方有義務保證房屋權屬清晰，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，出售方應承擔全部責任。13.2買受方有義務按約定支付款項，如因買受方原因導致合同無法履行，買受方應承擔全部責任。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方共同的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為[具體金額]元。3.2第三方的責任限額不適用于因第三方違反法律法規(guī)或違反本合同約定的行為造成的損失。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。5.2第三方對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助不構成對甲乙雙方權利義務的替代。5.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應尊重甲乙雙方的權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供詳細的介入計劃和實施方案。6.3甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按照約定支付。8.第三方介入的效果8.1第三方介入的效果應以書面形式記錄，并由甲乙雙方共同確認。8.2第三方介入的效果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應經甲乙雙方共同同意。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的法律責任10.1第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本合同約定的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。11.第三方介入的保密義務11.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[具體地點]的[具體法院]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修及家具清單詳細要求：清單應包含裝修材料和家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。說明：此清單作為合同附件，是雙方確認裝修和家具情況的依據(jù)。2.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：此文件證明房屋的權屬清晰，是合同有效性的基礎。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為付款的證明，是合同履行的重要證據(jù)。4.裝修及家具驗收報告詳細要求：由第三方機構出具，包含裝修和家具的質量、數(shù)量、規(guī)格等驗收結果。說明：此報告作為驗收的依據(jù)，確保裝修和家具符合約定標準。5.合同變更協(xié)議詳細要求：任何合同變更均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的協(xié)議應明確第三方職責、服務內容、費用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，保障第三方服務的質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，支付相當于房屋總價款[具體比例]%的違約金。示例：若房屋總價款為100萬元，逾期一日需支付2萬元的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，支付相當于欠款金額[具體比例]%的違約金。示例：若欠款為10萬元，逾期一日需支付1千元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方承擔賠償責任，責任限額為[具體金額]元。示例：若因第三方原因造成損失10萬元，第三方需賠償10萬元。4.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失，由違約方承擔相應責任。示例：若一方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，根據(jù)損失程度，承擔賠償責任。全文完。2024版二手房買賣合同：裝修及家具清單詳盡協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途3.裝修及家具清單3.1裝修項目3.2家具清單3.3品牌型號及數(shù)量3.4原裝配件及說明書4.裝修及家具交付方式4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.裝修及家具驗收標準5.1驗收時間5.2驗收地點5.3驗收標準5.4驗收流程6.裝修及家具費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用支付憑證7.保修期限及售后服務7.1保修期限7.2售后服務內容7.3售后服務聯(lián)系方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋產權證號：2.3房屋建筑面積：2.4房屋用途：3.裝修及家具清單3.1裝修項目：3.1.1墻面涂料：3.1.2地面材料：3.1.3天花板處理：3.1.4門窗及五金配件：3.2家具清單：3.2.1沙發(fā)：3.2.2床：3.2.3櫥柜：3.2.4衣柜：3.2.5餐桌椅：3.3品牌型號及數(shù)量：3.3.1沙發(fā)：品牌X型號，數(shù)量23.3.2床：品牌Y型號，數(shù)量23.3.3櫥柜：品牌Z型號，數(shù)量23.3.4衣柜：品牌W型號，數(shù)量23.3.5餐桌椅：品牌V型號，數(shù)量43.4原裝配件及說明書：3.4.1沙發(fā)：原裝配件及說明書3.4.2床：原裝配件及說明書3.4.3櫥柜：原裝配件及說明書3.4.4衣柜：原裝配件及說明書3.4.5餐桌椅：原裝配件及說明書4.裝修及家具交付方式4.1交付時間：2024年12月31日前4.2交付地點：甲方提供的房屋內4.3交付方式：甲方負責將裝修及家具安裝到位5.裝修及家具驗收標準5.1驗收時間：交付后3個工作日內5.2驗收地點：甲方提供的房屋內5.3驗收標準：5.3.1裝修項目符合設計要求，無質量問題5.3.2家具品牌、型號、數(shù)量與清單一致，無質量問題5.3.3家具安裝到位，功能正常5.4驗收流程：5.4.1乙方在交付前通知甲方驗收時間5.4.2甲方安排驗收人員5.4.3驗收人員對裝修及家具進行驗收5.4.4驗收合格，雙方簽字確認6.裝修及家具費用6.1費用總額：人民幣萬元整6.2費用支付方式：6.2.1甲方于簽訂本合同之日起3個工作日內支付50%的費用6.2.2甲方于裝修及家具交付合格后支付剩余50%的費用6.3費用支付時間：6.3.1首付款支付時間：簽訂本合同之日起3個工作日內6.3.2尾款支付時間：交付合格后3個工作日內6.4費用支付憑證：甲方提供銀行轉賬回單或現(xiàn)金支付憑證7.保修期限及售后服務7.1保修期限：7.1.1裝修項目保修期限為1年7.1.2家具保修期限為2年7.2售后服務內容：7.2.1裝修項目保修期內，甲方負責維修或更換7.2.2家具保修期內，乙方負責維修或更換7.3售后服務聯(lián)系方式：7.3.1甲方維修服務聯(lián)系方式：7.3.2乙方維修服務聯(lián)系方式：8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日房屋總價的0.1%的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付費用，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日應付款項的0.1%的違約金。8.2.2若乙方拒絕接收房屋或拒絕支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于房屋總價的10%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除流程10.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2收到通知方應在收到通知之日起5個工作日內回復是否同意解除。10.2.3雙方同意解除的，應在5個工作日內辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付首付款。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.2合同變更流程12.2.1提出變更方應書面通知對方，并說明變更內容。12.2.2收到通知方應在收到通知之日起5個工作日內回復是否同意變更。12.2.3雙方同意變更的，應在5個工作日內簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除流程13.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2收到通知方應在收到通知之日起5個工作日內回復是否同意解除。13.2.3雙方同意解除的，應在5個工作日內辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同主體，但因其提供的服務或參與合同執(zhí)行過程而介入合同關系的外部主體。15.2第三方的概念包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、監(jiān)理人員、第三方監(jiān)理單位等。16.第三方介入的職責與權限16.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。16.2第三方有權對合同執(zhí)行過程中的問題進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。16.3第三方無權改變合同內容，無權單方面決定合同執(zhí)行過程中的重大事項。17.第三方介入的條件與程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額、費用及支付方式等內容。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應在合同簽訂后，且在合同履行過程中。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2第三方介入費用的支付方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3第三方介入費用的支付應由甲乙雙方按約定比例承擔。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2第三方責任限額包括但不限于：19.1.1第三方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；19.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；19.1.3第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。19.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系應嚴格按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方及第三方書面同意。21.2合同變更后的內容應在第三方介入?yún)f(xié)議中予以體現(xiàn)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關事宜。24.第三方介入后的合同履行監(jiān)督24.1第三方介入后，應監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到履行。24.2第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)合同履行不符合約定的，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施予以糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證原件的復印件，確保復印件清晰可辨，無涂改痕跡。說明：用于證明房屋產權歸屬，為合同生效提供法律依據(jù)。2.裝修及家具清單詳細要求：清單應包含家具品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、材質等信息。說明：用于明確雙方在裝修及家具方面的權利和義務。3.裝修及家具費用支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬回單或現(xiàn)金支付憑證，確保憑證真實有效。說明：用于證明已支付裝修及家具費用，為合同履行提供證據(jù)。4.裝修及家具驗收報告詳細要求：驗收報告應包含驗收時間、