2024版房產(chǎn)購買貸款按揭合同范本（含家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購買貸款按揭合同范本（含家具）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率2.6首付金額2.7逾期罰息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)估值3.5房產(chǎn)權(quán)屬證明4.家具基本信息4.1家具清單4.2家具價格4.3家具權(quán)屬證明5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款支付方式5.4貸款支付期限6.還款計(jì)劃6.1每期還款金額6.2每期還款時間6.3還款計(jì)劃變更7.保險條款7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1過戶條件8.2過戶時間8.3登記手續(xù)8.4登記費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：___________出借方地址：___________出借方法定代表人：___________出借方聯(lián)系電話：___________1.2借款方信息借款方名稱：___________借款方地址：___________借款方法定代表人：___________借款方聯(lián)系電話：___________1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）代理機(jī)構(gòu)名稱：___________代理機(jī)構(gòu)地址：___________代理機(jī)構(gòu)法定代表人：___________代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣___________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3貸款利率：年利率___________%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款頻率：每月償還一次2.6首付金額：人民幣___________元整，已由借款方支付2.7逾期罰息：逾期貸款每日按貸款金額的___________%計(jì)收罰息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：___________3.2房產(chǎn)面積：___________平方米3.3房產(chǎn)用途：___________3.4房產(chǎn)估值：人民幣___________元整3.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：借款方已提供房產(chǎn)證或他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件4.家具基本信息4.1家具清單：1.家具名稱：___________數(shù)量：___________單價：人民幣___________元整總價：人民幣___________元整2.家具名稱：___________數(shù)量：___________單價：人民幣___________元整總價：人民幣___________元整4.2家具價格：人民幣___________元整4.3家具權(quán)屬證明：借款方已提供家具購買發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件：借款方提供齊全的貸款申請材料，并經(jīng)出借方審核通過5.2貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)5.3貸款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至借款方指定賬戶5.4貸款支付期限：借款方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)完成貸款支付6.還款計(jì)劃6.1每期還款金額：人民幣___________元整6.2每期還款時間：每月___________日6.3還款計(jì)劃變更：借款方如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前___________個工作日向出借方提出書面申請，經(jīng)出借方同意后方可變更7.保險條款7.1保險種類：___________保險7.2保險金額：人民幣___________元整7.3保險期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止7.4保險費(fèi)用：人民幣___________元整，由借款方承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1過戶條件：借款方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)在___________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至出借方名下8.2過戶時間：自借款方取得房產(chǎn)證之日起___________個工作日內(nèi)8.3登記手續(xù)：借款方應(yīng)攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、貸款合同等8.4登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由借款方承擔(dān)，具體費(fèi)用以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于借款方未按時償還貸款、提供虛假信息、擅自變更貸款用途等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期罰息、賠償損失、解除合同等9.3違約賠償：借款方因違約造成出借方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交___________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行11.通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、口頭通知、電子郵件等方式11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址11.3送達(dá)方式：通過郵寄、直接送達(dá)或公告等方式12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于借款方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前___________個工作日以書面形式通知對方12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款13.2合同變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后生效14.2合同終止條件：貸款全部還清、合同約定的終止條件成就等14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔(dān)?；虺袚?dān)風(fēng)險控制等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任和賠償限額；第三方介入的時間和范圍；第三方與其他各方的溝通機(jī)制；第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)；爭議解決方式；合同終止條款。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)配合第三方履行合同義務(wù)；向第三方提供必要的資料和信息；對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身責(zé)任與甲方責(zé)任，不得因第三方原因?qū)е录追竭`約。5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身責(zé)任與乙方責(zé)任，不得因第三方原因?qū)е乱曳竭`約。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。6.第三方責(zé)任追究6.1第三方違約責(zé)任如第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方責(zé)任追究程序甲乙雙方可協(xié)商解決第三方違約問題，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方責(zé)任追究的效力第三方違約責(zé)任追究的效力及于整個合同關(guān)系，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.合同終止及后續(xù)處理7.1合同終止如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按合同約定處理后續(xù)事宜。7.2后續(xù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜，包括但不限于解除第三方介入?yún)f(xié)議、退還第三方費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證或他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、登記信息頁、附圖等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬情況。2.家具購買發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件要求：清晰、完整，包括購買日期、家具名稱、數(shù)量、單價、總價等。說明：用于證明家具所有權(quán)及購買價格。3.貸款合同要求：清晰、完整，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于證明貸款關(guān)系及貸款條件。4.還款計(jì)劃表要求：清晰、完整，包括每期還款金額、還款時間、逾期罰息等。說明：用于記錄和監(jiān)督還款情況。5.保險合同及保險單要求：清晰、完整，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：用于證明保險關(guān)系及保險條件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包括第三方信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同中的角色及責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于約定爭議解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，包括變更內(nèi)容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，包括解除原因、生效時間等。說明：用于記錄合同解除情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，確保相關(guān)性和完整性。說明：用于支持合同履行或解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時償還貸款借款方提供虛假信息借款方擅自變更貸款用途出借方未按時發(fā)放貸款第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方應(yīng)支付逾期罰息、賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：借款方未按時償還貸款，每逾期一日，按貸款金額的0.1%計(jì)收罰息。借款方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，借款方應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失。第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)購買貸款按揭合同范本（含家具）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途4.家具基本信息4.1家具清單4.2家具品牌4.3家具價格4.4家具交付時間5.貸款發(fā)放條件5.1房產(chǎn)過戶5.2權(quán)屬證明5.3其他要求6.貸款發(fā)放流程6.1貸款申請6.2貸款審批6.3貸款發(fā)放7.還款計(jì)劃與還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3逾期還款8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.房產(chǎn)抵押9.1抵押物9.2抵押登記9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除合同情形12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋14.5合同變更與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）借款人：指在本合同中申請并同意貸款的購房人。（2）貸款人：指在本合同中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）房產(chǎn)：指借款人擬購買的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。（4）家具：指本合同中約定的作為貸款一部分的家具，包括但不限于家具品牌、型號、數(shù)量等。第二條貸款基本信息2.1貸款金額借款人同意向貸款人申請貸款總額為人民幣____元整。2.2貸款利率本貸款的年利率為____%，貸款利率根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.3貸款期限本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4還款方式借款人同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款本息。第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址借款人擬購買的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室。3.2房產(chǎn)面積借款人擬購買的房產(chǎn)面積為____平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)借款人保證所購買的房產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.4房產(chǎn)用途借款人購買的房產(chǎn)用途為____，不得用于非法活動。第四條家具基本信息4.1家具清單本合同附家具清單如下：（1）品牌：____（2）型號：____（3）數(shù)量：____（4）價格：____元整4.2家具品牌本合同中約定的家具品牌為____。4.3家具價格本合同中約定的家具總價格為____元整。4.4家具交付時間家具應(yīng)在貸款發(fā)放后的____個工作日內(nèi)交付給借款人。第五條貸款發(fā)放條件5.1房產(chǎn)過戶借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前將房產(chǎn)過戶至其名下。5.2權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.3其他要求借款人還需滿足貸款人提出的其他條件，包括但不限于信用記錄、還款能力等。第六條貸款發(fā)放流程6.1貸款申請借款人向貸款人提交貸款申請，并提供相關(guān)資料。6.2貸款審批貸款人對借款人的貸款申請進(jìn)行審批。6.3貸款發(fā)放貸款人根據(jù)審批結(jié)果，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。第七條還款計(jì)劃與還款方式7.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款計(jì)劃包括還款金額、還款日期等。7.2還款方式借款人應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、自助終端等便捷方式進(jìn)行還款。7.3逾期還款借款人未按約定時間還款，視為逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期利率計(jì)收逾期利息。第八條利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式本貸款的利息按照貸款本金乘以年利率再除以360（或12，根據(jù)還款方式而定）乘以實(shí)際天數(shù)計(jì)算。8.2利息支付時間借款人應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。8.3利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或貸款人指定的其他方式支付利息。第九條房產(chǎn)抵押9.1抵押物借款人同意以其購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。9.2抵押登記借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，與貸款人共同辦理抵押登記手續(xù)。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如借款人未按合同約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十條保險10.1保險種類借款人應(yīng)購買貸款人指定的保險，包括但不限于房屋保險、借款人意外傷害保險等。10.2保險金額保險金額應(yīng)足以覆蓋房產(chǎn)價值和借款人貸款本金。10.3保險期限保險期限應(yīng)與貸款期限一致。10.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在貸款發(fā)放時一次性支付。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人未按約定辦理抵押登記；（3）借款人未按約定購買保險；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）借款人違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。第十二條合同解除與終止12.1解除合同情形（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人因政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行貸款義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)清單、家具清單、還款計(jì)劃等。14.3通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于貸款人的解釋為準(zhǔn)。14.5合同變更與解除本合同的變更與解除需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除借款人、貸款人以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）擔(dān)保公司；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）經(jīng)借款人、貸款人書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2介入程序（1）第三方向借款人、貸款人提交介入申請；（2）借款人、貸款人審核第三方申請；（3）雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方正式介入本合同執(zhí)行過程。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對借款人、貸款人的合法權(quán)益予以保護(hù)。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）保守借款人、貸款人的商業(yè)秘密；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）對借款人、貸款人的違約行為提出異議；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對借款人、貸款人的決策提出建議。4.2第三方權(quán)利的限制第三方的權(quán)利不得損害借款人、貸款人的合法權(quán)益，且不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損失，按照約定承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由借款人、貸款人在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇法律法規(guī)變動或第三方實(shí)際情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為借款人提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助貸款人實(shí)現(xiàn)合同目的。6.3第三方與借款人、貸款人的責(zé)任劃分第三方對借款人、貸款人的責(zé)任劃分按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序（1）第三方向借款人、貸款人提交終止申請；（2）借款人、貸款人審核第三方終止申請；（3）雙方同意后，簽訂第三方介入終止協(xié)議；（4）第三方正式終止介入本合同執(zhí)行過程。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十三條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方介入過程中的爭議。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人、貸款人的商業(yè)秘密。9.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由借款人、貸款人在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)、用途等詳細(xì)信息。說明：該附件為房產(chǎn)交易的正式文件，需雙方簽字蓋章。2.家具清單詳細(xì)要求：列出家具品牌、型號、數(shù)量、價格等詳細(xì)信息。說明：該附件為家具購買合同的補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章。3.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。說明：該附件用于確定貸款金額，需雙方簽字蓋章。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明。說明：該附件證明房產(chǎn)已抵押給貸款人，需雙方簽字蓋章。5.保險合同詳細(xì)要求：包含保險種類、保險金額、保險期限等詳細(xì)信息。說明：該附件為保險合同的副本，需雙方簽字蓋章。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出還款金額、還款日期、還款方式等詳細(xì)信息。說明：該附件為借款人的還款計(jì)劃，需雙方簽字蓋章。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等詳細(xì)信息。說明：該附件為第三方介入的正式文件，需三方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：該附件為爭議解決的正式文件，需雙方簽字蓋章。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：該附件為補(bǔ)充性文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人未在規(guī)定日期償還貸款，需支付當(dāng)月逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未在規(guī)定日期內(nèi)發(fā)放貸款，需支付違約金，并賠償借款人因延遲獲得貸款而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因此給借款人、貸款人造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估報(bào)告，需支付違約金，并賠償因評估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。示例：一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，需支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：一方未按約定提供虛假信息，需支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)購買貸款按揭合同范本（含家具）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購買方信息1.2貸款提供方信息1.3家具供應(yīng)商信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3貸款利息計(jì)算方式5.家具購買及交付5.1家具清單5.2家具交付時間5.3家具質(zhì)量保證6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證發(fā)放7.付款方式及時間7.1首付款支付7.2貸款發(fā)放7.3每期還款8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及通知12.1合同變更程序12.2變更通知方式12.3變更生效時間13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購買方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2貸款提供方信息1.2.1公司名稱：_________1.2.2聯(lián)系電話：_________1.2.3住址：_________1.3家具供應(yīng)商信息1.3.1公司名稱：_________1.3.2聯(lián)系電話：_________1.3.3住址：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_________3.貸款金額及期限3.1貸款金額：_________元3.2貸款期限：_________年3.3還款方式：_________4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率：________%4.2貸款費(fèi)用：_________4.3貸款利息計(jì)算方式：_________5.家具購買及交付5.1家具清單：家具名稱：_________，數(shù)量：_________家具名稱：_________，數(shù)量：_________家具名稱：_________，數(shù)量：_________5.2家具交付時間：_________5.3家具質(zhì)量保證：_________6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_________6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：_________6.3產(chǎn)權(quán)證發(fā)放：_________7.付款方式及時間7.1首付款支付：支付金額：_________元支付時間：_________7.2貸款發(fā)放：發(fā)放金額：_________元發(fā)放時間：_________7.3每期還款：還款金額：_________元還款時間：_________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_________元/_________8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方損失8.3違約金支付8.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_________日內(nèi)支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________9.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄法院為：_________9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2首付款支付完畢10.1.3貸款發(fā)放完畢10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同到期10.3合同終止手續(xù)10.3.1雙方簽字確認(rèn)10.3.2退還剩余款項(xiàng)10.3.3清理現(xiàn)場11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)買賣合同11.1.2貸款合同11.1.3家具購買合同11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及通知12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式進(jìn)行12.1.3變更內(nèi)容應(yīng)明確具體12.2變更通知方式12.2.1以書面形式通知對方12.2.2通知送達(dá)方式：_________12.3變更生效時間12.3.1變更內(nèi)容自通知送達(dá)對方之日起生效13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.1.1以書面形式通知對方13.1.2通知送達(dá)方式：_________13.2終止合同通知13.2.1以書面形式通知對方13.2.2通知送達(dá)方式：_________13.3通知送達(dá)確認(rèn)13.3.1收到通知方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)收到14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房產(chǎn)買賣合同附件14.1.2貸款合同附件14.1.3家具購買合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他補(bǔ)充協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)程序，確保交易的安全、合法和高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為：_________元人民幣。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的專業(yè)性和合法性；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行；監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保各方權(quán)益得到保障。17.2第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題時，有權(quán)提出建議和解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1