2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期2.廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積與尺寸2.3廣告位類型與材質(zhì)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額與支付周期4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整計算方法5.租金支付違約責(zé)任5.1逾期支付租金5.2拖欠租金5.3違約金計算與支付6.廣告內(nèi)容與制作6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審批流程6.3廣告制作與安裝7.廣告位使用權(quán)與限制7.1廣告位使用權(quán)范圍7.2廣告位使用限制7.3廣告位使用期限8.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)8.1廣告位維護(hù)責(zé)任8.2廣告位保養(yǎng)要求8.3廣告位損壞賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2廣告位面積與尺寸廣告位面積為[面積單位：平方米]，具體尺寸為[長×寬×高：單位：米]。2.3廣告位類型與材質(zhì)廣告位類型為[類型：如LED顯示屏、橫幅等]，材質(zhì)為[材質(zhì)：如不銹鋼、PVC等]。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[金額：單位：元]。3.3租金金額與支付周期租金總額為[金額：單位：元]，支付周期為每月[支付周期：如15日]前支付。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年[調(diào)整次數(shù)：如1次]。4.3租金調(diào)整計算方法5.租金支付違約責(zé)任5.1逾期支付租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期金額：單位：元]的違約金。5.2拖欠租金若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金計算與支付違約金計算方法如下：[違約金計算公式：如逾期金額×逾期天數(shù)]。6.廣告內(nèi)容與制作6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告內(nèi)容審批流程乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作前向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。6.3廣告制作與安裝廣告制作與安裝由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合要求，并保證廣告安裝質(zhì)量。7.廣告位使用權(quán)與限制7.1廣告位使用權(quán)范圍乙方獲得廣告位使用權(quán)，僅限于在該廣告位上發(fā)布廣告。7.2廣告位使用限制乙方不得在廣告位上發(fā)布與合同約定不符的廣告，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。7.3廣告位使用期限廣告位使用期限與合同租賃期限一致，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廣告位使用權(quán)。8.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)8.1廣告位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。8.2廣告位保養(yǎng)要求甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)，保持廣告位的整潔和美觀。8.3廣告位損壞賠償若因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[期限：如30日]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[期限：如30日]書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未按約定發(fā)布廣告、損壞廣告位等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）廣告位平面圖；（2）廣告位使用說明；（3）其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]，備案地為[備案地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的約定。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計算方法；（3）責(zé)任限額的適用范圍。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在履行本合同時，應(yīng)明確自身職責(zé)，避免與甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生職責(zé)沖突。18.2責(zé)任劃分第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，劃分各自責(zé)任。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方退出19.1第三方退出原因（1）第三方無法履行合作協(xié)議中的約定；（2）第三方違反國家法律法規(guī)；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，無法達(dá)成一致意見。19.2第三方退出程序甲乙雙方要求第三方退出時，應(yīng)提前[期限：如30日]書面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理善后事宜。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，原因包括但不限于：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要調(diào)整的內(nèi)容。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.3合同變更的生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細(xì)要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息。說明：廣告位平面圖作為合同附件，用于明確廣告位的實際位置和尺寸。2.廣告位使用說明詳細(xì)要求：包括廣告位的材質(zhì)、安裝方法、日常維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：廣告位使用說明作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)廣告位。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：合同簽訂證明文件作為合同附件，證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.廣告內(nèi)容審批文件詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容審批表、相關(guān)證明文件等。說明：廣告內(nèi)容審批文件作為合同附件，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證作為合同附件，證明乙方已按時支付租金。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，證明違約方已支付違約金。8.合同解除與終止證明文件詳細(xì)要求：包括合同解除或終止協(xié)議、相關(guān)證明文件等。說明：合同解除與終止證明文件作為合同附件，證明合同已解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額：單位：元]的違約金。示例：若乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付[金額：單位：元]的違約金。2.未按約定發(fā)布廣告違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定內(nèi)容、時間發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，并支付[金額：單位：元]的違約金。示例：若乙方未按約定發(fā)布廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償[金額：單位：元]。3.損壞廣告位違約責(zé)任認(rèn)定：乙方因自身原因?qū)е聫V告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：若乙方損壞廣告位，造成[金額：單位：元]的損失，則乙方應(yīng)賠償該損失。4.違反廣告內(nèi)容規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并支付[金額：單位：元]的違約金。示例：若乙方發(fā)布違法廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償[金額：單位：元]。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行本合同時，如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)賠償[金額：單位：元]。全文完。2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方3.廣告設(shè)施及位置3.1廣告設(shè)施描述3.2廣告設(shè)施位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告形式要求7.廣告使用權(quán)與許可7.1廣告使用權(quán)7.2廣告許可8.廣告維護(hù)與管理8.1廣告維護(hù)責(zé)任8.2廣告管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）。1.1.2“廣告設(shè)施”指位于城市綜合體戶外，由出租方提供的用于廣告展示的設(shè)施。1.1.3“承租方”指根據(jù)本合同約定租賃廣告設(shè)施的乙方。1.1.4“出租方”指根據(jù)本合同約定出租廣告設(shè)施的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)公認(rèn)的定義進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1出租方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條廣告設(shè)施及位置3.1廣告設(shè)施描述3.1.1廣告設(shè)施的具體規(guī)格、型號及數(shù)量詳見附件一。3.1.2廣告設(shè)施的使用壽命為____________年。3.2廣告設(shè)施位置3.2.1廣告設(shè)施的具體位置詳見附件二。3.2.2廣告設(shè)施的位置不得擅自移動或更改。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每季度第一個月的15日前支付當(dāng)季度的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。第六條廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求：6.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及社會公序良俗。6.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2廣告形式要求：6.2.1廣告形式應(yīng)與廣告設(shè)施相匹配，不得損壞廣告設(shè)施。6.2.2廣告形式的設(shè)計、制作及安裝應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)。第七條廣告使用權(quán)與許可7.1廣告使用權(quán)7.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有廣告設(shè)施的使用權(quán)。7.1.2承租方在使用廣告設(shè)施時，應(yīng)遵守本合同的約定。7.2廣告許可7.2.1承租方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，不得將廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。7.2.2承租方在使用廣告設(shè)施時，應(yīng)取得相關(guān)廣告發(fā)布許可。第八條廣告維護(hù)與管理8.1廣告維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在廣告設(shè)施出現(xiàn)故障時及時修復(fù)。8.2廣告管理責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的日常管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2承租方應(yīng)對廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。9.1.2若承租方擅自更改廣告內(nèi)容或形式，出租方有權(quán)要求承租方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時提供廣告設(shè)施或未履行廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。9.2.2若出租方未按約定提供廣告設(shè)施位置，承租方有權(quán)要求出租方提供同等條件或解除合同。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1合同任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方因提供虛假信息、評估錯誤等原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方因違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和文件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與廣告設(shè)施的關(guān)系：5.2.1第三方對廣告設(shè)施無所有權(quán)，僅享有合同約定的監(jiān)督、檢查等權(quán)利；5.2.2第三方對廣告設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)遵守本合同的約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.1第三方介入的目的和范圍；6.2.2第三方的責(zé)任限額；6.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間和終止條件。第七條第三方介入的變更與解除7.1若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告設(shè)施描述要求：詳細(xì)列出廣告設(shè)施的規(guī)格、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告設(shè)施的具體情況。2.附件二：廣告設(shè)施位置圖要求：提供廣告設(shè)施在戶外具體位置的示意圖。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告設(shè)施的具體位置。3.附件三：銀行轉(zhuǎn)賬信息要求：提供出租方收款賬戶的銀行名稱、賬號、開戶行等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的銀行賬戶信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：廣告內(nèi)容審批文件要求：提供廣告內(nèi)容的審批文件，證明廣告內(nèi)容的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于證明廣告內(nèi)容的合法性。6.附件六：廣告設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄廣告設(shè)施的日常維護(hù)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告設(shè)施的維護(hù)情況。7.附件七：廣告設(shè)施故障維修記錄要求：記錄廣告設(shè)施故障維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告設(shè)施的故障維修情況。8.附件八：廣告內(nèi)容變更通知要求：提供廣告內(nèi)容變更的通知文件，包括變更內(nèi)容、變更原因等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告內(nèi)容的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說明：若租金為10000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：出租方未按時提供廣告設(shè)施或未履行廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說明：若租金為10000元，逾期一天，出租方應(yīng)支付50元的違約金。3.違約行為：承租方擅自更改廣告內(nèi)容或形式責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若廣告內(nèi)容被擅自更改，承租方需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供虛假信息、評估錯誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供虛假評估，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：第三方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露合同內(nèi)容，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廣告設(shè)施及位置描述2.1.廣告設(shè)施概述2.2.廣告設(shè)施位置及尺寸3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整計算方法4.3.支付方式及時間5.廣告內(nèi)容及相關(guān)要求5.1.廣告內(nèi)容審核5.2.廣告內(nèi)容規(guī)范5.3.廣告內(nèi)容變更6.廣告設(shè)施維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維護(hù)及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.適用法律11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署代表13.合同附件13.1.廣告設(shè)施圖紙13.2.廣告內(nèi)容樣稿13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：2.廣告設(shè)施及位置描述2.1.廣告設(shè)施概述2.1.1.廣告設(shè)施名稱：2.1.2.廣告設(shè)施類型：2.1.3.廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)：2.2.廣告設(shè)施位置及尺寸2.2.1.廣告設(shè)施位置：2.2.2.廣告設(shè)施長：2.2.3.廣告設(shè)施寬：2.2.4.廣告設(shè)施高：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：3.2.2.支付方式：3.2.3.支付時間：4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.調(diào)整條件：4.1.2.調(diào)整頻率：4.2.租金調(diào)整計算方法4.2.1.計算公式：4.2.2.調(diào)整依據(jù)：4.3.支付方式及時間4.3.1.支付方式：4.3.2.支付時間：5.廣告內(nèi)容及相關(guān)要求5.1.廣告內(nèi)容審核5.1.1.審核標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2.審核流程：5.2.廣告內(nèi)容規(guī)范5.2.1.內(nèi)容要求：5.2.2.內(nèi)容格式：5.3.廣告內(nèi)容變更5.3.1.變更流程：5.3.2.變更費(fèi)用：6.廣告設(shè)施維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.1.1.維護(hù)內(nèi)容：6.1.2.維護(hù)周期：6.2.承租方責(zé)任6.2.1.維護(hù)內(nèi)容：6.2.2.維護(hù)周期：6.3.維護(hù)及保養(yǎng)6.3.1.保養(yǎng)要求：6.3.2.保養(yǎng)費(fèi)用：8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.承租方違約解除：8.1.2.出租方違約解除：8.1.3.不可抗力解除：8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿自然終止：8.2.2.合同約定的其他終止條件：9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協(xié)商解決：9.1.2.仲裁解決：9.1.3.訴訟解決：9.2.爭議解決程序9.2.1.協(xié)商程序：9.2.2.仲裁程序：9.2.3.訴訟程序：10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署：10.1.2.合同登記：10.2.合同變更程序10.2.1.變更通知：10.2.2.變更確認(rèn)：10.2.3.變更生效：11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.保密內(nèi)容：11.1.2.保密期限：11.1.3.違約責(zé)任：11.2.適用法律11.2.1.合同適用法律：11.2.2.法律解釋：11.3.合同附件11.3.1.附件一：廣告設(shè)施使用規(guī)范11.3.2.附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)11.3.3.附件三：違約責(zé)任條款12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.簽署日期：12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：12.3.簽署代表12.3.1.出租方代表簽字：12.3.2.承租方代表簽字：13.合同附件13.1.廣告設(shè)施圖紙13.1.1.廣告設(shè)施圖紙：13.2.廣告內(nèi)容樣稿13.2.1.廣告內(nèi)容樣稿：13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.其他相關(guān)文件：14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.合同份數(shù)：14.2.合同保管14.2.1.合同保管責(zé)任：14.2.2.合同保管方式：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的引入目的1.2.1保障合同執(zhí)行的公正性、公平性和效率；1.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的爭議或問題；1.2.3降低合同履行風(fēng)險，提高合同執(zhí)行的穩(wěn)定性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)；2.2.1.2第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容；2.2.1.3合同標(biāo)的物的價值；2.2.1.4市場同類服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方責(zé)任限額的履行2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入的流程3.1第三方介入申請3.1.1合同一方在需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入原因、所需第三方類型及預(yù)期效果。3.2第三方介入審核3.2.1另一方在收到介入申請后，應(yīng)在一定期限內(nèi)（如5個工作日）進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議3.3.1若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)在必要時