2024版房產(chǎn)親情傳承：父母子女間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)親情傳承：父母子女間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)證明文件8.2附件二：付款憑證8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同解除后的處理9.1解除合同后房產(chǎn)歸屬9.2解除合同后款項(xiàng)退還10.合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知方式11.2通知期限12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1房產(chǎn)維修責(zé)任12.2不可抗力條款13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)終止14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5房產(chǎn)用途：____________________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給出賣(mài)人；3.2.2支付方式為：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1出賣(mài)人承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；4.2.2買(mǎi)受人承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：5.1.1出賣(mài)人保證所出售的房產(chǎn)為本人合法擁有，并有權(quán)處分；5.1.2買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.2違約責(zé)任：5.2.1若出賣(mài)人未按約定履行合同，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任；5.2.2若買(mǎi)受人未按約定履行合同，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2出賣(mài)人未按約定履行合同，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同；6.2.3買(mǎi)受人未按約定履行合同，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)證明文件8.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件8.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件8.1.3出賣(mài)人身份證復(fù)印件8.1.4買(mǎi)受人身份證復(fù)印件8.2附件二：付款憑證8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.2.2現(xiàn)金支付收據(jù)8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證8.3.2房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表9.合同解除后的處理9.1解除合同后房產(chǎn)歸屬9.1.1如合同解除，房產(chǎn)歸原所有權(quán)人所有；9.1.2如因出賣(mài)人違約導(dǎo)致合同解除，房產(chǎn)歸買(mǎi)受人所有；9.2解除合同后款項(xiàng)退還9.2.1如合同解除，已支付的房款應(yīng)全額退還；9.2.2退還方式為：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。10.合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2通知期限11.2.1通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)；11.2.2如因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，應(yīng)立即采取其他合理方式通知對(duì)方。12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1房產(chǎn)維修責(zé)任12.1.1在合同解除前，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)維修；12.1.2合同解除后，房產(chǎn)維修責(zé)任由房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)。12.2不可抗力條款12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.1.1合同解除后，原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；13.1.2如因合同解除產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2債權(quán)債務(wù)終止13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；13.2.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2簽署日期：____________________年____________________月____________________日。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效；14.2.2生效日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或公證。17.第三方的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的百分之五（5%）。18.2如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。19.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止服務(wù)，并通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易，不參與交易的具體談判和決策。20.2第三方與甲乙雙方、交易標(biāo)的、交易價(jià)格等事項(xiàng)無(wú)關(guān)，其責(zé)任僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。20.3第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е陆灰资?，第三方不承?dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同可依法終止。23.2合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入后的后續(xù)處理24.1第三方介入后，如甲乙雙方已完成交易，第三方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證明文件房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：提供房產(chǎn)所有權(quán)人的有效證明文件。房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件：提供房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等測(cè)繪信息。出賣(mài)人身份證復(fù)印件：提供出賣(mài)人的有效身份證明文件。買(mǎi)受人身份證復(fù)印件：提供買(mǎi)受人的有效身份證明文件。2.附件二：付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證：提供買(mǎi)受人支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄?，F(xiàn)金支付收據(jù)：提供買(mǎi)受人支付房款的現(xiàn)金支付憑證。3.附件三：其他相關(guān)文件房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表：提供房產(chǎn)過(guò)戶登記的申請(qǐng)表格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款；出賣(mài)人提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；買(mǎi)受人提供的資金來(lái)源不符合約定；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房款總額的百分之五（5%）；買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為房款總額的百分之五（5%）；出賣(mài)人提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的房款，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失；買(mǎi)受人提供的資金來(lái)源不符合約定，應(yīng)退還已支付的房款，并賠償出賣(mài)人因此遭受的損失；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法按時(shí)入住，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金人民幣_(tái)___________________元。買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致交易延遲，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金人民幣_(tái)___________________元。出賣(mài)人提供的房產(chǎn)信息中房產(chǎn)面積與實(shí)際不符，導(dǎo)致買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)時(shí)產(chǎn)生誤解，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的房款人民幣_(tái)___________________元，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024版房產(chǎn)親情傳承：父母子女間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（父母）基本信息1.2乙方（子女）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（父母）基本信息1.1.1甲方姓名：________________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（子女）基本信息1.2.1乙方姓名：________________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：____________________第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。4.2付款時(shí)間：_________________________4.3付款方式：_________________________第五條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)：_________________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：_________________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。6.1.2甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。6.2.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件第十一條合同簽訂日期11.1合同簽訂時(shí)間：_________________________11.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________________第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署人14.1甲方簽署人：________________________14.2乙方簽署人：________________________14.1.1甲方（父母）簽字（或蓋章）：________________________14.1.2乙方（子女）簽字（或蓋章）：________________________14.2.1甲方（父母）簽字（或蓋章）：________________________14.2.2乙方（子女）簽字（或蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1.1雙方約定需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)要求必須通過(guò)第三方進(jìn)行某些程序或活動(dòng)；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或信息；3.1.2尊重合同雙方的合法權(quán)益，不偏袒任何一方；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同履行過(guò)程中，獲得必要的信息和協(xié)助；3.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)；4.3.2第三方在處理合同雙方的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)或信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；5.1.2第三方因未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；5.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元。第六條第三方的責(zé)任免除6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.2因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3因合同雙方提供的材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。第九條第三方的其他義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；9.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。第十條第三方的責(zé)任追究10.1如第三方違反本合同約定，造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2合同一方或雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第十一條第三方的責(zé)任承擔(dān)11.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：11.1.1賠償損失；11.1.2支付違約金；11.1.3恢復(fù)原狀；11.1.4采取補(bǔ)救措施。第十二條第三方的責(zé)任免除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.2因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3因合同雙方提供的材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條第三方的責(zé)任追究程序13.1合同一方或雙方認(rèn)為第三方違反本合同約定，造成損失的，應(yīng)向第三方提出書(shū)面索賠；13.2第三方應(yīng)在收到索賠通知之日起_________________________日內(nèi)，對(duì)索賠進(jìn)行答復(fù)；13.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，合同一方或雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方的責(zé)任免除聲明14.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任免除聲明如下：14.1.1第三方在提供服務(wù)或信息時(shí)，已盡合理注意義務(wù)；14.1.2第三方提供的服務(wù)或信息存在瑕疵，非因第三方故意或重大過(guò)失所致；14.1.3第三方已盡告知義務(wù)，合同雙方明知或應(yīng)知該瑕疵存在。第十五條第三方的責(zé)任限制15.1第三方的責(zé)任限制如下：15.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；15.1.2第三方的責(zé)任限制不適用于因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第十六條第三方的責(zé)任保險(xiǎn)16.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第十七條第三方的責(zé)任賠償17.1第三方在責(zé)任保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)因責(zé)任事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第十八條第三方的責(zé)任追究時(shí)效18.1合同一方或雙方認(rèn)為第三方違反本合同約定，造成損失的，應(yīng)在損失發(fā)生之日起_________________________日內(nèi)，向第三方提出書(shū)面索賠。第十九條第三方的責(zé)任追究法律適用19.1本合同中關(guān)于第三方責(zé)任追究的約定，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條第三方的責(zé)任追究爭(zhēng)議解決20.1合同一方或雙方與第三方因責(zé)任追究發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。3.合同簽訂地房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說(shuō)明：證明合同雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說(shuō)明：用于證明合同雙方的主體資格，是合同生效的重要依據(jù)。5.合同雙方簽字或蓋章的確認(rèn)書(shū)要求：合同雙方簽字或蓋章的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。6.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)文件，如房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，是合同履行的必要文件。7.合同雙方銀行賬戶信息要求：提供合同雙方用于支付購(gòu)房款的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)等。說(shuō)明：用于購(gòu)房款的支付，是合同履行的必要信息。8.合同雙方聯(lián)系方式變更通知要求：合同雙方在聯(lián)系方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。說(shuō)明：確保合同雙方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。9.合同雙方約定的其他文件要求：根據(jù)合同雙方約定，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)合同雙方的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付房產(chǎn)日期前將房產(chǎn)交付給乙方，構(gòu)成違約。1.2甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理日期前完成房產(chǎn)過(guò)戶，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的付款日期前支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。2.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理日期前完成房產(chǎn)過(guò)戶，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供的服務(wù)或信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，向合同一方或雙方支付賠償金人民幣_(tái)________________________元。示例說(shuō)明：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。3.2第三方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，向合同一方或雙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。示例說(shuō)明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助，構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)親情傳承：父母子女間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶手續(xù)辦理6.3過(guò)戶稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______住址：______1.2乙方基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______住址：______2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置具體地址：______所在區(qū)域：______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋類(lèi)型：______建筑年代：______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______登記機(jī)關(guān)：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格成交價(jià)格：______元人民幣3.2付款方式支付方式：______付款時(shí)間：首付款：______元人民幣，支付時(shí)間：______尾款：______元人民幣，支付時(shí)間：______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)契稅：______元人民幣個(gè)人所得稅：______元人民幣增值稅：______元人民幣其他稅費(fèi)：______元人民幣4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)契稅：______元人民幣個(gè)人所得稅：______元人民幣增值稅：______元人民幣其他稅費(fèi)：______元人民幣5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______驗(yàn)收程序：______6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間：______6.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：______6.3過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：______7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的終止條件成就；3.任何一方違約，另一方給予一定期限的寬限期后，違約方仍未履行合同義務(wù)；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)1.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；2.電子郵件：以發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)；3.直接交付：由一方親自或委托他人送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.3合同附件本合同附件如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；2.付款憑證；3.其他雙方約定的文件。11.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。12.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他雙方約定的文件14.合同附件內(nèi)容14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.2付款憑證14.3其他雙方約定的文件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為促成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.法律、稅務(wù)、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)人士；3.房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入的同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。17.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣。18.2除外責(zé)任1.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；3.因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。2.若甲乙雙方共同責(zé)任導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；2.第三方在終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供終止介入的書(shū)面確認(rèn)。21.本合同條款的補(bǔ)充與變更本合同條款的補(bǔ)充與變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易款項(xiàng)的合法合規(guī)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格，確保交易價(jià)格的公允性。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的憑證，如過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已完成，確保交易合法有效。7.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，提供其他約定的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保交易更加完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；1.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.3提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.2甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；1.3甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；1.4甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；2.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.3提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；2.3乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；2.4乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付尾款，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)；3.2提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果；3.3因自身原因?qū)е陆灰?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付______元人民幣的違約金；3.2第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)，并支付______元人民幣的違約金；3.3因第三方自身原因?qū)е陆灰?，?yīng)退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)，并支付______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估，則每逾期一日，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元人民幣的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)親情傳承：父母子女間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶所需資料5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：________________2.2房產(chǎn)地址：________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.5房產(chǎn)面積：________________平方米2.6房產(chǎn)用途：________________2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________3.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____%作為定金；3.2.2余款在甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；3.3付款時(shí)間：________________3.4付款地點(diǎn)：________________4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間：____年____月____日4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)；4.3過(guò)戶所需資料：雙方需提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等相關(guān)資料。5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年____月____日5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由雙方按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；6.3稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)契稅、印花稅，乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止；7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%；7.2.2任何一方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%；7.2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同解除后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.1.3若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)法解決，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；9.2.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；10.1.3交付定金。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2依照法律或本合同規(guī)定可以解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式：11.2.1以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交；11.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同附件：11.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3.2其他相關(guān)證明文件。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：見(jiàn)附件1；12.2其他相關(guān)證明文件：見(jiàn)附件2。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.2.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或報(bào)告導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并提前通知甲方、乙方。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方、乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.4.2甲方、乙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.3第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因提供的服務(wù)或報(bào)告導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.3.2任何一方對(duì)第三方的服務(wù)或報(bào)告不滿意，應(yīng)通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在處理第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的具體情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的證明材料，如繳稅憑證等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件，如婚姻狀況證明、繼承權(quán)證明等。說(shuō)明：用于證明交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付房款。任何一方未按約定時(shí)間履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。全文完。2024版房產(chǎn)親情傳承：父母子女間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2付款憑證復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)返還9.2交易款項(xiàng)返還9.3違約金支付10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省市區(qū)：2.1.2具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1住宅/商業(yè)：2.3.2公寓/別墅：2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4.1房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：3.1.2價(jià)格構(gòu)成：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.1.1過(guò)戶所需材料：4.1.2過(guò)戶辦理流程：4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：4.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：4.3稅費(fèi)支付方式4.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：4.3.2稅費(fèi)支付方式：5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期：5.1.2履行期限：5.2履行地點(diǎn)5.2.1房產(chǎn)所在地：5.2.2其他約定履行地點(diǎn)：5.3履行方式5.3.1甲方義務(wù)：5.3.2乙方義務(wù)：5.4違約責(zé)任5.4.1違約情形：5.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決：6.1.2仲裁解決：6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)：6.2.2其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1費(fèi)用承擔(dān)：6.3.2費(fèi)用支付方式：7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章：7.1.2支付首付款：7.2合同解除條件7.2.1甲方違約：7.2.2乙方違約：7.3合同解除程序7.3.1解除通知：7.3.2解除效力：8.合同附件8.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1房產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件：8.1.2房產(chǎn)權(quán)證附圖復(fù)印件：8.2付款憑證復(fù)印件8.2.1首付款支付憑證復(fù)印件：8.2.2尾款支付憑證復(fù)印件：8.3其他相關(guān)文件8.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同：8.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：8.3.3其他相關(guān)證明文件：9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)返還9.1.1房產(chǎn)返還時(shí)間：9.1.2房產(chǎn)返還方式：9.2交易款項(xiàng)返還9.2.1返還金額：9.2.2返還方式：9.3違約金支付9.3.1違約金計(jì)算方式：9.3.2違約金支付方式：10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致：10.1.2法律法規(guī)變更：10.2合同變更程序10.2.1變更文件制作：10.2.2變更文件簽署：10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同效力：10.3.2變更合同的附件：11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢：11.1.2合同解除：11.2合同終止程序11.2.1終止通知：11.2.2終止文件的簽署：11.3合同終止效力11.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)：11.3.2終止后的清理工作：12.其他約定12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知：12.1.2電子郵件通知：12.2通知送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：12.2.2乙方送達(dá)地址：12.3合同份數(shù)12.3.1合同正本份數(shù)：12.3.2合同副本份數(shù)：13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：13.1.2簽署時(shí)間：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：13.2.2簽署地點(diǎn)確認(rèn)：13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：13.3.2乙方簽署人：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：付款憑證復(fù)印件14.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.4附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，提供咨詢(xún)、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房產(chǎn)交易咨詢(xún)；1.2.2房產(chǎn)評(píng)估；1.2.3房產(chǎn)交易代理；1.2.4房產(chǎn)交易擔(dān)保；1.2.5法律咨詢(xún)與代理；1.2.6其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?shū)面確認(rèn)第三方的介入。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)實(shí)、勤勉的服務(wù)。3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行；3.3.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的10%；3.3.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以各自簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。4.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。5.第三方的保密義務(wù)5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方不得泄露、傳播甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方的退出機(jī)制6.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.2甲方、乙方在收到第三方的退出通知后，有權(quán)選擇新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。7.第三方的責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.2因甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方的權(quán)利8.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，內(nèi)容與原件一致。說(shuō)明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.付款憑證復(fù)印件要求：提供首付款和尾款的支付憑證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，金額與實(shí)際支付一致。說(shuō)明：附件二用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易的完整性。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件三用于證明雙方達(dá)成交易的一致意愿，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)有效。5.其他相關(guān)證明文件要求：提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他證明文件，如戶口本、身份證、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：附件五用于補(bǔ)充房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，確保交易的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年5月1日支付首付款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)的千分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月1日辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但未按時(shí)辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何違反本合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)親情傳承：父母子女間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房產(chǎn)基本情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.合同解除及違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止10.其他約定事項(xiàng)11.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于父母與子女之間進(jìn)行的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1甲方（出售方）所出售房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1甲方（出售方）姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。3.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。第四條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1本合同房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房款一次性支付給甲方。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1甲方應(yīng)