2024版房屋租賃合同終止條件及后續(xù)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同終止條件及后續(xù)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景與依據(jù)1.1房屋租賃基本情況1.2合同簽訂目的2.終止條件2.1甲方終止租賃的條件2.2乙方終止租賃的條件2.3雙方共同約定的終止條件3.終止程序3.1提前通知期限3.2終止通知方式3.3終止通知送達確認4.終止后的房屋占用4.1甲方占用房屋的處理4.2乙方占用房屋的處理5.租金結(jié)算5.1租金支付方式5.2未支付租金的處理5.3終止后租金結(jié)算6.房屋修繕責任6.1甲方修繕責任6.2乙方修繕責任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備的維護責任8.稅費承擔8.1房屋租賃稅費承擔8.2相關(guān)稅費計算方法9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃基本情況表12.2附件二：房屋設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：稅費計算方法13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同變更與補充13.3合同解除后的后續(xù)處理14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同背景與依據(jù)1.1房屋租賃基本情況本合同涉及的房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)人為甲方，房屋租賃面積為（具體面積），房屋用途為（具體用途），租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方租賃房屋的雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定。2.終止條件2.1甲方終止租賃的條件（1）乙方未按時支付租金或逾期支付租金超過（具體金額）；（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題導致無法居住，且甲方在合理期限內(nèi)未能修復；（4）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方合法權(quán)益。2.2乙方終止租賃的條件（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金；（3）甲方在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題導致無法居住，且甲方在合理期限內(nèi)未能修復；（4）乙方因特殊原因，需提前終止租賃合同。2.3雙方共同約定的終止條件（1）房屋租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；（2）因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方需收回房屋；（3）雙方協(xié)商一致，同意終止租賃合同。3.終止程序3.1提前通知期限任何一方欲終止租賃合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。3.2終止通知方式終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，并要求對方簽字確認。3.3終止通知送達確認終止通知自送達對方之日起生效，如對方未在合理期限內(nèi)提出異議，視為雙方同意終止合同。4.終止后的房屋占用4.1甲方占用房屋的處理甲方在終止租賃合同后，有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即騰退房屋。4.2乙方占用房屋的處理乙方在終止租賃合同后，如需繼續(xù)占用房屋，應(yīng)與甲方協(xié)商，并達成書面協(xié)議。5.租金結(jié)算5.1租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當月租金。5.2未支付租金的處理乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。5.3終止后租金結(jié)算終止租賃合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際占用房屋時間進行租金結(jié)算。6.房屋修繕責任6.1甲方修繕責任甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合租賃合同約定，對房屋及配套設(shè)施的維修和養(yǎng)護負責。6.2乙方修繕責任乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。8.稅費承擔8.1房屋租賃稅費承擔甲方應(yīng)依法承擔房屋租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。8.2相關(guān)稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，具體稅率及計算公式在合同附件中明確。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按約定交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋或配套設(shè)施價值的（具體比例或金額）。9.2乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的（具體比例或金額）。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院，具體訴訟管轄法院由合同簽訂地法院確定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按本合同“終止條件”條款執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃基本情況表12.2附件二：房屋設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：稅費計算方法13.其他約定事項13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為（具體地址）。13.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行房屋交接、租金結(jié)算等后續(xù)處理。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽署時間為（具體日期）。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為（具體地址）。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________________乙方代表（姓名）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________見證人（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.1.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)；1.1.3房屋保險機構(gòu)；1.1.4法律服務(wù)機構(gòu)；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為（具體金額）。3.第三方介入條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方提供的服務(wù)符合本合同約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的經(jīng)濟利益關(guān)系。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，不承擔甲乙雙方因房屋租賃而產(chǎn)生的任何法律責任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容；7.2.2第三方服務(wù)費用及支付方式；7.2.3第三方責任限額；7.2.4第三方介入時間及期限；7.2.5第三方與其他各方的責任劃分。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)職責。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。9.第三方介入終止9.1第三方介入終止條件：9.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；9.1.3第三方完成服務(wù)職責。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。如本合同未涉及第三方介入，則本條款不適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃基本情況表要求：詳細記錄房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于明確雙方對房屋設(shè)施設(shè)備的交接責任。3.附件三：稅費計算方法要求：明確房屋租賃稅費的計算方法、稅率、計算公式等。說明：本附件用于指導雙方計算和支付相關(guān)稅費。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金支付情況。7.附件七：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于明確房屋維修的責任和費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；違反合同約定，擅自提高租金；房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復。1.2乙方違約行為：未按時支付租金或逾期支付租金超過約定期限；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；愛護房屋及配套設(shè)施不力，造成損壞。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金總額的（具體比例或金額）。甲方違反合同約定，擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為多收租金總額的（具體比例或金額）。房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復，應(yīng)承擔維修費用。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的（具體比例或金額）。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方愛護房屋及配套設(shè)施不力，造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。全文完。2024版房屋租賃合同終止條件及后續(xù)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4其他費用4.租賃房屋的使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任4.4禁止行為5.合同終止條件5.1合同解除條件5.2合同終止方式5.3合同終止通知5.4合同終止后的處理6.租賃房屋的返還6.1返還條件6.2返還時間6.3返還狀態(tài)6.4返還費用7.租賃房屋的維修7.1維修責任7.2維修通知7.3維修期限7.4維修費用8.損壞賠償8.1損壞定義8.2損壞賠償標準8.3損壞賠償程序8.4損壞賠償期限9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準9.4違約賠償程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除生效13.合同終止后的后續(xù)處理13.1后續(xù)處理方式13.2后續(xù)處理期限13.3后續(xù)處理費用13.4后續(xù)處理責任14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就乙方租賃甲方房屋事宜所簽訂的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、公寓等]2.3房屋面積[房屋面積，單位：平方米]2.4房屋設(shè)施[房屋內(nèi)設(shè)施列表，如：家具、電器、廚房設(shè)備等]3.租賃費用及支付方式3.1租金金額[租金金額，單位：元/月]3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當月的租金。3.3租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。3.4其他費用除租金外，乙方應(yīng)承擔的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，按實際使用情況支付。4.租賃房屋的使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。4.2使用限制（1）改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）損壞房屋設(shè)施；（3）在公共區(qū)域堆放雜物；（4）擅自改變房屋裝修。4.3維護責任乙方應(yīng)負責保持房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。4.4禁止行為（1）制造噪音，影響他人正常生活；（2）非法經(jīng)營；（3）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（4）從事其他違法活動。5.合同終止條件5.1合同解除條件（1）甲方有正當理由，如房屋需要自用，可以提前[提前通知期限]通知乙方解除合同；（2）乙方有違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止方式合同終止方式包括合同解除、合同到期等。5.3合同終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。5.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋，并承擔相應(yīng)的費用。6.租賃房屋的返還6.1返還條件合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋。6.2返還時間乙方應(yīng)于合同終止或解除后的[具體日期]前返還房屋。6.3返還狀態(tài)乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞、污染等情況。6.4返還費用乙方應(yīng)承擔房屋返還過程中的相關(guān)費用，如清潔費、維修費等。8.損壞賠償8.1損壞定義本合同所指的損壞，是指乙方在使用房屋過程中，因故意或過失導致的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面的損壞。8.2損壞賠償標準（1）對于房屋結(jié)構(gòu)的損壞，乙方應(yīng)按照原狀修復或賠償相應(yīng)的修復費用；（2）對于房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)按照原狀修復或賠償相應(yīng)的修復費用；（3）對于房屋裝修的損壞，乙方應(yīng)按照原狀修復或賠償相應(yīng)的修復費用。8.3損壞賠償程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)通知甲方；（2）甲方收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對損壞情況進行核實；（3）經(jīng)核實后，雙方協(xié)商確定賠償方案。8.4損壞賠償期限乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[具體期限]內(nèi)完成賠償。9.違約責任9.1違約定義本合同所指的違約，是指任何一方違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]%；（2）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%；（3）任何一方違約，應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得超過實際損失。9.4違約賠償程序（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體期限]內(nèi)支付違約金；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)達成和解或提起訴訟。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同變更11.1變更條件合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同。11.2變更程序變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋設(shè)施等。11.4變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知解除通知應(yīng)在解除條件成就后[具體期限]內(nèi)送達對方。12.4解除生效解除合同自解除通知送達對方之日起生效。13.合同終止后的后續(xù)處理13.1后續(xù)處理方式合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。13.2后續(xù)處理期限后續(xù)處理期限為合同終止后的[具體期限]。13.3后續(xù)處理費用后續(xù)處理費用由雙方協(xié)商分擔。13.4后續(xù)處理責任雙方應(yīng)承擔各自在合同終止后的責任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或合同履行需要，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、擔保、評估、咨詢等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，保證合同履行的順利進行。3.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，以不超過[具體金額]元為限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的責任劃分如下：5.2.1第三方對甲方、乙方在合同履行過程中的損失承擔連帶責任，但不得超過本合同第四條規(guī)定的責任限額。5.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。5.2.3甲方、乙方對第三方的損失承擔賠償責任，但不得超過本合同第四條規(guī)定的責任限額。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1甲方、乙方同意聘請[中介方全稱]作為中介方，提供中介服務(wù)。6.1.2中介方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項，履行中介職責。6.1.3中介方在履行中介職責過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2擔保6.2.1甲方、乙方同意聘請[擔保方全稱]作為擔保方，提供擔保服務(wù)。6.2.2擔保方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行擔保職責。6.2.3擔保方在履行擔保職責過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3評估6.3.1甲方、乙方同意聘請[評估方全稱]作為評估方，提供評估服務(wù)。6.3.2評估方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項，履行評估職責。6.3.3評估方在履行評估職責過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.4咨詢6.4.1甲方、乙方同意聘請[咨詢方全稱]作為咨詢方，提供咨詢服務(wù)。6.4.2咨詢方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項，履行咨詢職責。6.4.3咨詢方在履行咨詢職責過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.第三方變更和解除7.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的書面同意。7.2甲方、乙方在收到第三方變更或解除協(xié)議的通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出答復。7.3第三方未在規(guī)定期限內(nèi)收到甲方、乙方答復的，視為甲方、乙方同意變更或解除協(xié)議。8.違約責任8.1第三方違反合作協(xié)議，導致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2第三方違約責任按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，以不超過[具體金額]元為限。8.3甲方、乙方在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并追究其相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為房屋租賃的附件，用于明確租賃房屋的設(shè)施情況。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為房屋租賃的附件，用于證明押金已交付，并作為押金退還的依據(jù)。3.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：作為合同變更的附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：作為爭議解決的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：作為第三方介入的附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.房屋驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細描述房屋及設(shè)施的狀況，包括損壞、磨損等情況。說明：作為房屋交接的附件，用于證明房屋及設(shè)施在交接時的狀態(tài)。7.損壞賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確損壞賠償?shù)臉藴?、賠償金額、賠償方式等。說明：作為損壞賠償?shù)母郊?，用于明確損壞賠償?shù)木唧w事項。8.違約金支付憑證詳細要求：憑證上應(yīng)注明違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為違約金支付的附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋設(shè)施乙方在公共區(qū)域堆放雜物乙方制造噪音，影響他人正常生活乙方從事非法經(jīng)營乙方存放易燃、易爆、有毒有害物品乙方從事其他違法活動第三方違反合作協(xié)議2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：按每日租金的[具體比例]%支付滯納金。甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋：賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀，并賠償甲方損失。乙方損壞房屋設(shè)施：賠償相應(yīng)的修復費用。乙方在公共區(qū)域堆放雜物：清除雜物，并承擔清理費用。乙方制造噪音，影響他人正常生活：停止噪音行為，并賠償受害者損失。乙方從事非法經(jīng)營：立即停止非法經(jīng)營，并承擔相應(yīng)的法律責任。乙方存放易燃、易爆、有毒有害物品：立即清除物品，并承擔清理費用。乙方從事其他違法活動：承擔相應(yīng)的法律責任。第三方違反合作協(xié)議：按照合作協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的責任。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例二：甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，如裝修費用、搬家費用等。示例三：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版房屋租賃合同終止條件及后續(xù)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.房屋使用及維護責任7.房屋租賃期間的禁止事項8.合同終止條件8.1.租賃期限屆滿8.2.租賃合同解除8.3.房屋損壞8.4.其他法定或約定情況9.合同終止后的房屋返還9.1.房屋返還時間9.2.房屋返還條件9.3.房屋返還后的檢查10.房屋租賃期間的維修責任11.爭議解決方式12.違約責任13.合同生效及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確房屋租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途：[具體用途]2.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]3.租賃期限3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[具體租期]年。3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金]元/月。4.2支付方式：每月[具體日期]前支付當月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.押金及退還條件5.1押金金額：[具體押金]元。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且無欠費的情況下，押金無息退還。6.房屋使用及維護責任6.1租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。7.房屋租賃期間的禁止事項7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。7.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。7.3乙方不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。8.合同終止條件8.1租賃期限屆滿：本合同租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。8.2.1乙方未按約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.2.3乙方在租賃期間從事違法活動的；8.2.4甲方因房屋損壞需要進行維修，且無法滿足乙方正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致意見的；8.2.5因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的；8.3房屋損壞：房屋因不可抗力或非乙方使用原因造成嚴重損壞，無法居住或使用，經(jīng)評估認定無法修復或修復費用過高的；8.4其他法定或約定情況：依據(jù)法律法規(guī)或雙方約定的其他合同終止條件。9.合同終止后的房屋返還9.1房屋返還時間：合同終止后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。9.2房屋返還條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，無損壞，無新增債務(wù)。9.3房屋返還后的檢查：甲方有權(quán)在乙方返還房屋后進行必要檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或未按約定返還，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.房屋租賃期間的維修責任10.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修責任。10.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)責任。10.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金的計算方式：[具體計算方式]。13.合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除需雙方書面同意，并明確解除日期。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2.1房屋租賃中介服務(wù)；15.2.2房屋租賃咨詢及評估服務(wù)；15.2.3房屋租賃擔保服務(wù)；15.2.4房屋租賃保險服務(wù)；15.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的職責及權(quán)利16.1.1中介方：提供真實、準確、完整的房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；16.1.2咨詢及評估方：對房屋進行實地勘察，提供房屋狀況及市場價值評估；16.1.3擔保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔保服務(wù)；16.1.4保險方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的房屋租賃保險服務(wù)。16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的咨詢和建議；16.2.3在甲乙雙方同意的情況下，對合同條款進行必要的修改和補充。17.第三方介入的費用及支付17.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方費用的支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。