2024版房貸借款合同爭議解決與仲裁合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房貸借款合同爭議解決與仲裁合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率和還款方式4.1利率4.2還款方式5.逾期和違約責(zé)任5.1逾期還款5.2違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決程序7.仲裁7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2仲裁程序8.仲裁費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除和終止10.1合同解除10.2合同終止11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效和變更12.1合同生效12.2合同變更13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“借款人”指與本合同出借人簽訂本合同的借款方。1.1.2本合同中“出借人”指與本合同借款人簽訂本合同的出借方。1.1.3本合同中“借款金額”指借款人在本合同約定的期限內(nèi)向出借人借取的金額。1.1.4本合同中“借款期限”指借款人向出借人借款的期限，包括借款的起始日和到期日。1.1.5本合同中“利率”指借款人應(yīng)支付給出借人的借款利息比率。1.1.6本合同中“還款方式”指借款人按照約定的方式向出借人償還借款本金和利息的方式。1.1.7本合同中“逾期還款”指借款人未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本金和利息的行為。1.1.8本合同中“違約責(zé)任”指借款人因違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.9本合同中“爭議解決方式”指借款人和出借人解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。1.1.10本合同中“仲裁”指借款人和出借人之間因本合同履行發(fā)生的爭議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（或名稱）：[借款人姓名或名稱]2.1.2身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[借款人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.1.3通訊地址：[借款人通訊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2出借人信息2.2.1出借人姓名（或名稱）：[出借人姓名或名稱]2.2.2身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[出借人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.2.3通訊地址：[出借人通訊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]3.借款金額和期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。4.利率和還款方式4.1利率4.1.1本合同借款利率為[年利率]%，按年計(jì)息。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，分期償還借款本金和利息。5.逾期和違約責(zé)任5.1逾期還款5.1.1借款人如未按約定時(shí)間償還借款本金和利息，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期利率]的逾期利息。5.2違約責(zé)任5.2.1借款人違反本合同約定，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.仲裁8.1仲裁機(jī)構(gòu)8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2仲裁程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[仲裁期限]內(nèi)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提出仲裁申請(qǐng)。8.3仲裁裁決8.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.仲裁費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁庭發(fā)出仲裁費(fèi)用通知之日起[支付期限]內(nèi)支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。11.合同解除和終止11.1合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力事件；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止a)借款本息全部清償；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[管轄法院名稱]管轄。13.合同生效和變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在借款人和出借人之間提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和約定，對(duì)借款人和出借人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)中介服務(wù)：協(xié)助借款人和出借人達(dá)成借款協(xié)議；b)擔(dān)保服務(wù)：為借款人的還款能力提供擔(dān)保；c)評(píng)估服務(wù)：對(duì)借款人或借款項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定。a)第三方提供服務(wù)的重要性和必要性；b)第三方提供服務(wù)可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；c)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a)借款人和出借人同意第三方介入；b)第三方與借款人和出借人簽訂相關(guān)服務(wù)合同；c)第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。16.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任劃分16.1.1借款人和出借人之間的借款合同責(zé)任由借款人和出借人承擔(dān)。16.1.2第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)借款人和出借人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方不承擔(dān)借款人和出借人之間因借款合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任免除a)第三方在提供服務(wù)過程中，因借款人和出借人提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；b)第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或終止；c)第三方在提供服務(wù)過程中，因借款人和出借人違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方變更17.1如果第三方在合同履行期間需要變更，借款人和出借人應(yīng)同意并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。17.2第三方變更應(yīng)不影響借款人和出借人之間的合同關(guān)系。18.第三方退出18.1如果第三方在合同履行期間退出，借款人和出借人應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。18.2第三方退出不影響借款人和出借人之間的合同關(guān)系。19.第三方爭議解決19.1第三方與借款人和出借人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人最近三個(gè)月的工資單、銀行流水或其他收入證明文件。3.附件三：借款人財(cái)產(chǎn)證明文件要求：提供借款人名下房產(chǎn)、車輛、存款等財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.附件四：借款人信用報(bào)告要求：提供借款人最近的信用報(bào)告，包括個(gè)人信用評(píng)分、逾期記錄等信息。5.附件五：借款合同要求：提供借款人和出借人簽訂的正式借款合同文本。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與借款人和出借人簽訂的相關(guān)服務(wù)合同文本。7.附件七：擔(dān)保合同要求：提供借款人和擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同文本，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。8.附件八：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方提供的借款人或借款項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供借款人和出借人簽訂的爭議解決協(xié)議文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一日，應(yīng)支付[逾期利率]的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：借款人未按照約定的還款方式償還借款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式償還借款，如未按約定方式還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：借款人未按照約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如未按約定用途使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：出借人未按照約定的日期或方式向借款人支付借款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)按照合同約定的日期和方式向借款人支付借款本金和利息，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：借款人A與出借人B簽訂了一份借款合同，約定借款金額為10萬元，年利率為5%，每月償還1萬元本金和利息。借款人A未在約定的還款日償還1萬元本金和利息，逾期3天。根據(jù)合同約定，借款人A應(yīng)支付[逾期利率]的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房貸借款合同爭議解決與仲裁合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2爭議范圍1.3爭議解決方式1.4仲裁委員會(huì)1.5仲裁程序1.6仲裁費(fèi)用1.7仲裁裁決的效力1.8保密條款1.9適用法律1.10合同生效與終止1.11其他2.爭議解決2.1爭議定義2.2爭議解決程序2.3爭議解決期限2.4爭議解決方式2.5爭議解決費(fèi)用2.6爭議解決地點(diǎn)2.7爭議解決語言2.8爭議解決結(jié)果3.仲裁程序3.1仲裁申請(qǐng)3.2仲裁通知3.3仲裁答辯3.4仲裁庭組成3.5仲裁審理3.6仲裁證據(jù)3.7仲裁調(diào)解3.8仲裁裁決3.9仲裁裁決的執(zhí)行3.10仲裁程序的中止與恢復(fù)3.11仲裁程序的費(fèi)用4.仲裁費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)的計(jì)算方法4.2仲裁費(fèi)的支付方式4.3仲裁費(fèi)的分擔(dān)4.4仲裁費(fèi)的增加或減少4.5仲裁費(fèi)的其他規(guī)定5.仲裁裁決的效力5.1仲裁裁決的生效5.2仲裁裁決的執(zhí)行5.3仲裁裁決的撤銷5.4仲裁裁決的修改5.5仲裁裁決的異議6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露6.4保密期限6.5違反保密條款的責(zé)任7.適用法律7.1合同適用的法律7.2法律沖突的解決7.3法律變更的效力8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.其他9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理9.4合同解除的通知9.5合同解除的效力9.6合同解除后的責(zé)任9.7合同爭議的解決9.8合同的轉(zhuǎn)讓9.9合同的繼承9.10合同的修改9.11合同的補(bǔ)充9.12合同的解除9.13合同的終止9.14合同的履行9.15合同的履行期限9.16合同的履行方式9.17合同的履行地點(diǎn)9.18合同的履行語言9.19合同的履行費(fèi)用9.20合同的履行結(jié)果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借人：指在本合同中承擔(dān)貸款提供義務(wù)的一方，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2借款人：指在本合同中承擔(dān)貸款接受義務(wù)的一方，即接受貸款的個(gè)人或企業(yè)。1.2爭議范圍1.2.1本合同項(xiàng)下，雙方因貸款本金、利息、逾期利息、違約金、其他費(fèi)用等產(chǎn)生的爭議。1.3爭議解決方式1.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。1.4仲裁委員會(huì)1.4.1本合同項(xiàng)下的爭議，由仲裁委員會(huì)仲裁。1.5仲裁程序1.5.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。1.6仲裁費(fèi)用1.6.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。1.7仲裁裁決的效力1.7.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。1.8保密條款1.8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及爭議解決過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。1.9適用法律1.9.1本合同適用中華人民共和國的法律。1.10合同生效與終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同期滿或貸款全部還清后終止。第二部分：合同如下：2.爭議解決2.1爭議定義2.1.1爭議是指合同當(dāng)事人之間因履行合同而產(chǎn)生的任何糾紛。2.2爭議解決程序2.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)友好協(xié)商解決。2.3爭議解決期限2.3.1如果協(xié)商不成，任何一方可在協(xié)商期滿后15日內(nèi)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.4爭議解決方式2.4.1爭議解決方式為仲裁。2.5爭議解決費(fèi)用2.5.1仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定支付。2.6爭議解決地點(diǎn)2.6.1仲裁地點(diǎn)為市。2.7爭議解決語言2.7.1仲裁語言為中文。2.8爭議解決結(jié)果2.8.1仲裁結(jié)果為雙方最終解決爭議的依據(jù)。第三部分：合同如下：3.仲裁程序3.1仲裁申請(qǐng)3.1.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。3.2仲裁通知3.2.1仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)將仲裁通知送達(dá)雙方。3.3仲裁答辯3.3.1收到仲裁通知后，被申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交答辯狀。3.4仲裁庭組成3.4.1仲裁庭由三名仲裁員組成。3.5仲裁審理3.5.1仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。3.6仲裁證據(jù)3.6.1雙方應(yīng)向仲裁庭提交與爭議有關(guān)的證據(jù)。3.7仲裁調(diào)解3.7.1仲裁庭可對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解。3.8仲裁裁決3.8.1仲裁庭應(yīng)在審理結(jié)束后做出裁決。3.9仲裁裁決的執(zhí)行3.9.1仲裁裁決具有法律效力，任何一方應(yīng)自覺履行。3.10仲裁程序的中止與恢復(fù)3.10.1仲裁程序可因特殊情況中止，并可在條件允許時(shí)恢復(fù)。3.11仲裁程序的費(fèi)用3.11.1仲裁程序的費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定支付。8.仲裁費(fèi)用8.1仲裁費(fèi)的計(jì)算方法8.1.1仲裁費(fèi)按照仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.2仲裁費(fèi)的支付方式8.2.1仲裁費(fèi)由敗訴方支付，除非仲裁庭另有決定。8.3仲裁費(fèi)的分擔(dān)8.3.1如果仲裁庭認(rèn)為爭議雙方均有責(zé)任，可決定由雙方共同分擔(dān)仲裁費(fèi)。8.4仲裁費(fèi)的增加或減少8.4.1仲裁庭在審理過程中，根據(jù)實(shí)際情況，可對(duì)仲裁費(fèi)進(jìn)行增加或減少。8.5仲裁費(fèi)的其他規(guī)定8.5.1仲裁費(fèi)不包括仲裁庭成員的差旅費(fèi)。9.仲裁裁決的效力9.1仲裁裁決的生效9.1.1仲裁裁決自作出之日起生效。9.2仲裁裁決的執(zhí)行9.2.1仲裁裁決具有法律效力，任何一方應(yīng)自覺履行。9.3仲裁裁決的撤銷9.3.1當(dāng)事人如對(duì)仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院申請(qǐng)撤銷。9.4仲裁裁決的修改9.4.1仲裁裁決作出后，不得修改。9.5仲裁裁決的異議9.5.1當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決有異議，應(yīng)在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指與本合同及爭議解決相關(guān)的任何信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及爭議解決過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密信息的披露10.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向任何第三方披露保密信息。10.4保密期限10.4.1保密期限自合同簽訂之日起至爭議解決完畢后兩年。10.5違反保密條款的責(zé)任10.5.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.適用法律11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.2法律沖突的解決11.2.1如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。11.3法律變更的效力11.3.1法律變更不影響本合同的效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或貸款全部還清后終止12.2.1合同期滿或貸款全部還清后，本合同自動(dòng)終止。13.其他13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。13.2合同解除13.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.4合同解除的通知13.4.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.5合同解除的效力13.5.1合同解除后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)失效。13.6合同解除后的責(zé)任13.6.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.7合同爭議的解決13.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.8合同的轉(zhuǎn)讓13.8.1本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。13.9合同的繼承13.9.1合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。13.10合同的修改13.10.1合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意。13.11合同的補(bǔ)充13.11.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.12合同的解除13.12.1合同的解除必須符合法律規(guī)定。13.13合同的終止13.13.1合同的終止必須符合法律規(guī)定。13.14合同的履行13.14.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.15合同的履行期限13.15.1合同的履行期限按合同約定執(zhí)行。13.16合同的履行方式13.16.1合同的履行方式按合同約定執(zhí)行。13.17合同的履行地點(diǎn)13.17.1合同的履行地點(diǎn)按合同約定執(zhí)行。13.18合同的履行語言13.18.1合同的履行語言為中文。13.19合同的履行費(fèi)用13.19.1合同的履行費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。13.20合同的履行結(jié)果13.20.1合同的履行結(jié)果按合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同當(dāng)事人的請(qǐng)求或自行介入，為合同當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1貸款中介服務(wù)；2.2.2爭議調(diào)解服務(wù)；3.2.3評(píng)估、審計(jì)服務(wù)；4.2.4法律咨詢、代理服務(wù)等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并書面授權(quán)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或合同當(dāng)事人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同當(dāng)事人之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與合同當(dāng)事人之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定確定，如未約定，按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的賠償；5.2.2第三方違反合同約定，給合同當(dāng)事人造成損失的賠償；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，給合同當(dāng)事人造成損失的賠償。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的條件：合同當(dāng)事人應(yīng)明確第三方介入的具體條件，如爭議發(fā)生、貸款中介服務(wù)等。6.1.2第三方的選擇：合同當(dāng)事人應(yīng)明確選擇第三方的程序，如協(xié)商、招標(biāo)等。6.1.3第三方的職責(zé)：合同當(dāng)事人應(yīng)明確第三方在介入過程中的具體職責(zé)，如調(diào)解爭議、提供評(píng)估報(bào)告等。6.1.4第三方的權(quán)利：合同當(dāng)事人應(yīng)明確第三方在介入過程中的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲取相關(guān)資料等。6.1.5第三方的義務(wù)：合同當(dāng)事人應(yīng)明確第三方在介入過程中的義務(wù)，如保守秘密、履行職責(zé)等。6.1.6第三方的責(zé)任：合同當(dāng)事人應(yīng)明確第三方在介入過程中的責(zé)任，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的賠償?shù)取?.2.1第三方介入的目的：根據(jù)第三方介入的目的，確定第三方責(zé)任限額。6.2.2第三方的資質(zhì)：根據(jù)第三方的資質(zhì)，確定第三方責(zé)任限額。6.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)第三方的服務(wù)費(fèi)用，確定第三方責(zé)任限額。6.2.4合同當(dāng)事人的利益：根據(jù)合同當(dāng)事人的利益，確定第三方責(zé)任限額。6.3第三方介入時(shí)的合同變更6.3.1當(dāng)合同當(dāng)事人需要第三方介入時(shí)，可根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。第三方介入的條件；第三方的選擇；第三方的職責(zé)；第三方的權(quán)利；第三方的義務(wù)；第三方的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同當(dāng)事人身份證明文件1.1要求：提供合同當(dāng)事人身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。1.2說明：用于證明合同當(dāng)事人的身份和資格。2.附件二：貸款申請(qǐng)資料2.1要求：提供貸款申請(qǐng)表、收入證明、資產(chǎn)證明等貸款申請(qǐng)相關(guān)資料。2.2說明：用于證明借款人的還款能力和貸款資格。3.附件三：貸款合同3.1要求：提供雙方簽署的貸款合同文本。3.2說明：作為合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：貸款發(fā)放憑證4.1要求：提供貸款發(fā)放的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.2說明：用于證明貸款已經(jīng)發(fā)放給借款人。5.附件五：還款計(jì)劃表5.1要求：提供借款人的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期等。5.2說明：用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。6.附件六：逾期還款記錄6.1要求：提供借款人逾期還款的記錄，包括逾期天數(shù)、逾期金額等。6.2說明：用于記錄借款人的逾期還款情況。7.附件七：仲裁申請(qǐng)書7.1要求：提供雙方申請(qǐng)仲裁的書面文件。7.2說明：用于啟動(dòng)仲裁程序。8.附件八：仲裁裁決書8.1要求：提供仲裁庭做出的裁決書。8.2說明：作為爭議解決的最終依據(jù)。9.附件九：合同變更協(xié)議9.1要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議。9.2說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。10.附件十：其他相關(guān)文件10.1要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。10.2說明：根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3出借人未按合同約定提供貸款。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5合同當(dāng)事人未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，合同當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.2.2恢復(fù)對(duì)方因違約行為所遭受的損失；2.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按合同約定按時(shí)還款，逾期30天以內(nèi)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.2借款人未按合同約定使用貸款資金，造成貸款資金損失，應(yīng)賠償損失金額。3.3出借人未按合同約定提供貸款，應(yīng)賠償借款人因未及時(shí)獲得貸款所遭受的損失。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5合同當(dāng)事人未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房貸借款合同爭議解決與仲裁合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2借款人信息2.3借款人代表2.4借款人授權(quán)3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.爭議解決4.1爭議定義4.2爭議解決方式4.3爭議解決程序4.4爭議解決機(jī)構(gòu)4.5爭議解決費(fèi)用5.仲裁條款5.1仲裁定義5.2仲裁機(jī)構(gòu)5.3仲裁程序5.4仲裁費(fèi)用5.5仲裁裁決的效力6.保密條款6.1保密定義6.2保密內(nèi)容6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.法律適用7.1適用法律7.2法律解釋7.3法律變更8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同解除后的處理13.1貸款余額13.2利息計(jì)算13.3擔(dān)保處理14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“借款人”指本合同中提出貸款申請(qǐng)并經(jīng)貸款人審查批準(zhǔn)的借款人。（2）“貸款人”指根據(jù)本合同提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）“貸款”指貸款人向借款人提供的、按照約定的利率和期限歸還的本金和利息。（4）“貸款金額”指借款人從貸款人處借取的款項(xiàng)總額。（5）“貸款期限”指借款人按照本合同約定的還款期限。（6）“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和貸款政策確定的利率。（7）“還款方式”指借款人按照本合同約定的還款方式，包括等額本息、等額本金、按月還息一次性還本等。（8）“還款計(jì)劃”指借款人按照本合同約定的還款期限和還款方式制定的還款計(jì)劃表。1.2解釋本合同中如有專有名詞，除非本合同另有定義，否則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1借款人借款人須為具有完全民事行為能力的自然人，并持有有效的身份證件。2.2借款人信息借款人須向貸款人提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.3借款人代表借款人代表指借款人指定的代理人，其有權(quán)代表借款人簽署本合同，履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.4借款人授權(quán)借款人須向借款人代表出具書面授權(quán)委托書，授權(quán)其代表借款人簽署本合同，履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限貸款期限為年。3.3貸款利率貸款利率為年利率%。3.4還款方式還款方式為等額本息。3.5還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣元整。4.爭議解決4.1爭議定義爭議指借款人與貸款人在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何糾紛。4.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商或仲裁。4.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。4.5爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.仲裁條款5.1仲裁定義仲裁指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。5.3仲裁程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。5.4仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.5仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。6.保密條款6.1保密定義保密指借款人和貸款人之間對(duì)本合同內(nèi)容、貸款信息、借款人信息等涉及商業(yè)秘密的事項(xiàng)進(jìn)行保密。6.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于借款人信息、貸款金額、貸款利率、還款計(jì)劃等。6.3保密期限保密期限為合同有效期及合同解除后年。6.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.法律適用7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2法律解釋對(duì)本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋。7.3法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期本合同生效日期為20年月日。8.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，通過書面形式確認(rèn)生效。9.合同變更9.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。9.2變更程序變更本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.3變更通知變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，一方應(yīng)將變更協(xié)議復(fù)印件送達(dá)另一方。10.合同解除10.1解除條件（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人違反合同約定的其他義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序一方要求解除本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3解除通知解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。11.違約責(zé)任11.1違約定義違約指一方違反本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）借款人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同解除后的處理13.1貸款余額合同解除后，借款人應(yīng)結(jié)清貸款余額。13.2利息計(jì)算合同解除后，借款人應(yīng)支付至合同解除之日止的利息。13.3擔(dān)保處理合同解除后，如存在擔(dān)保，借款人應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定處理擔(dān)保事宜。14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，為借款人或貸款人提供相關(guān)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、咨詢、代理等，且與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任不包含因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，不得超過本合同貸款金額的%。（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利界定（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.3.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方在行使權(quán)利過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同要求，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.