2024版房地產銷售代理合同終止與原客戶關系維護方案協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產銷售代理合同終止與原客戶關系維護方案協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.合同終止條款3.1合同終止條件3.2合同終止程序3.3合同終止通知4.原客戶關系維護方案4.1原客戶關系定義4.2原客戶關系維護原則4.3原客戶關系維護措施5.原客戶關系維護責任5.1協(xié)議雙方責任5.2原客戶關系維護責任6.原客戶關系維護期限6.1原客戶關系維護起始時間6.2原客戶關系維護結束時間7.原客戶關系維護費用7.1原客戶關系維護費用承擔7.2原客戶關系維護費用結算8.信息保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：原客戶名單11.2附件二：原客戶關系維護方案細則12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在原合同終止后，對原客戶關系的維護責任、義務及權利，確保原客戶關系的穩(wěn)定與持續(xù)。3.合同終止條款3.1合同終止條件原合同自[終止日期]起終止。3.2合同終止程序甲方應于原合同終止前[提前通知天數(shù)]向乙方發(fā)出終止通知，乙方應在收到通知后[確認回復期限]內予以確認。3.3合同終止通知甲方終止通知應采用書面形式，通過[通知方式]發(fā)送至乙方指定聯(lián)系人。4.原客戶關系維護方案4.1原客戶關系定義本協(xié)議所指原客戶關系，是指原合同簽訂后，由乙方代理銷售的甲方房地產項目與甲方客戶的聯(lián)系。4.2原客戶關系維護原則4.2.1尊重客戶原則：維護原客戶關系時，應尊重客戶的意愿和隱私。4.3原客戶關系維護措施4.3.1信息共享：乙方應向甲方提供原客戶的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。4.3.2聯(lián)系維護：乙方應定期與原客戶保持聯(lián)系，了解客戶需求，提供相關服務。4.3.3服務保障：乙方應確保原客戶在購房過程中得到及時、周到的服務。5.原客戶關系維護責任5.1協(xié)議雙方責任甲方負責提供原客戶的基本信息和購房需求，乙方負責維護原客戶關系。5.2原客戶關系維護責任乙方應按照本協(xié)議約定，全面負責原客戶關系的維護工作。6.原客戶關系維護期限6.1原客戶關系維護起始時間自原合同終止之日起計算。6.2原客戶關系維護結束時間自原合同終止之日起[維護期限]，即[結束日期]。7.原客戶關系維護費用7.1原客戶關系維護費用承擔原客戶關系維護費用由乙方承擔。7.2原客戶關系維護費用結算乙方應在每月[結算日期]前向甲方提交上個月的原客戶關系維護費用結算報告，甲方應在收到報告后[確認回復期限]內予以確認。8.信息保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議中“保密信息”是指任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息以及其他任何可能對對方產生經濟或商業(yè)利益的非公開信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2.2雙方應采取適當措施，確保其員工、代理人和其他相關人員遵守本保密義務。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方的保密信息被泄露或被不當使用，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非本協(xié)議另有約定，爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)規(guī)則、訴訟時效等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的維護期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3發(fā)生本協(xié)議約定的其他應當終止的情形。10.3合同終止程序10.3.1雙方應書面通知對方合同終止的事由；10.3.2合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算和清算。11.合同附件11.1附件一：原客戶名單11.2附件二：原客戶關系維護方案細則12.其他約定事項12.1不可抗力如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任，但應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更均應以書面形式作出，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議；12.3.2如發(fā)生本協(xié)議約定的其他應當解除的情形，雙方均有權解除本協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本協(xié)議由雙方各自妥善保管。如一方需要查閱對方保管的合同，應提前[提前通知天數(shù)]通知對方，并約定查閱時間和地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在原客戶關系維護過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入情形15.2.1應甲方或乙方請求，第三方介入?yún)f(xié)助原客戶關系維護；15.2.2因本協(xié)議履行需要，甲乙雙方共同邀請第三方提供專業(yè)服務；15.2.3法院或仲裁機構要求第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，并對其在介入過程中知悉的保密信息承擔保密義務。15.3.2第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在單獨的協(xié)議中明確。16.3.2第三方費用結算方式應在單獨的協(xié)議中約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應在本協(xié)議中明確約定，或在與第三方簽訂的單獨協(xié)議中約定。17.2.2責任限額的確定應考慮第三方的資質、能力、服務性質等因素。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額進行賠償。17.3.2超出責任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的責任僅限于其在介入過程中產生的直接責任，不包括甲乙雙方在原客戶關系維護過程中的責任。18.2權利劃分第三方的權利應限于本協(xié)議或單獨協(xié)議中約定的權利，不得侵犯甲乙雙方的權利。18.3信息共享甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，但第三方不得將共享信息用于本協(xié)議或單獨協(xié)議約定以外的目的。18.4協(xié)同工作第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原客戶名單要求：詳細列出原客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房意向等信息。說明：本附件作為原客戶關系維護的重要依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：原客戶關系維護方案細則要求：詳細描述原客戶關系維護的具體措施、責任分配、時間節(jié)點等。說明：本附件作為原客戶關系維護的操作指南，應確保方案的可行性和有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的權利、義務、責任以及費用結算方式。說明：本附件作為第三方介入的法律依據(jù)，應確保第三方權益的保護和責任的明確。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確各方在協(xié)議履行過程中對保密信息的保密義務和違約責任。說明：本附件作為保密信息的保護措施，應確保保密信息的保密性和安全性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序以及相關費用。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，應確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時向乙方提供原客戶名單或提供的信息不準確。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內提供完整的原客戶名單，導致乙方無法進行有效維護，乙方有權要求甲方賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定進行原客戶關系維護，導致客戶關系受損。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定與原客戶保持聯(lián)系，導致客戶流失，甲方有權要求乙方賠償損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致雙方利益受損，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務。責任認定標準：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方泄露保密信息，導致對方利益受損，雙方應承擔賠償責任。全文完。2024版房地產銷售代理合同終止與原客戶關系維護方案協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.合同目的2.1房地產銷售代理合同終止原因2.2原客戶關系維護目標3.終止房地產銷售代理合同條款3.1終止條件3.2終止程序3.3終止日期4.原客戶關系維護方案4.1維護目標4.2維護措施4.3責任分配5.維護方案實施5.1實施步驟5.2實施期限5.3實施效果評估6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權條款7.1知識產權歸屬7.2使用許可7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除后的處理13.1資產移交13.2費用結算13.3其他事項14.合同附件14.1附件一：房地產銷售代理合同終止協(xié)議14.2附件二：原客戶關系維護方案協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產銷售代理合同終止與原客戶關系維護方案協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方信息甲方（房地產銷售代理方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（原客戶方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.合同目的2.1房地產銷售代理合同終止原因甲方因業(yè)務調整，決定終止與乙方簽訂的房地產銷售代理合同。2.2原客戶關系維護目標本合同旨在確保在終止房地產銷售代理合同后，甲方能夠妥善維護與乙方之間的良好關系，保障乙方的合法權益。3.終止房地產銷售代理合同條款3.1終止條件1.1甲方業(yè)務調整，決定不再與乙方合作；1.2乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.2終止程序1.1甲方應在終止合同前至少提前X天書面通知乙方；1.2乙方應在收到終止通知后X日內，與甲方進行書面確認；1.3雙方應在終止合同后X日內，完成合同解除手續(xù)。3.3終止日期本合同終止日期為甲方通知乙方終止合同后的X個工作日。4.原客戶關系維護方案4.1維護目標確保在合同終止后，乙方能夠繼續(xù)享受甲方提供的優(yōu)質服務，維護雙方的長期合作關系。4.2維護措施1.2.2甲方將指派專人負責與乙方溝通，解答乙方疑問；1.2.3甲方將定期向乙方反饋項目進展情況。4.3責任分配1.3.1甲方負責實施維護方案，確保乙方權益；1.3.2乙方應積極配合甲方的工作，提出合理建議。5.維護方案實施5.1實施步驟1.1.1甲方在合同終止后X個工作日內，向乙方提供維護方案；1.1.2乙方在收到方案后X個工作日內，提出修改意見；1.1.3雙方在X個工作日內達成一致，確定最終方案。5.2實施期限本維護方案實施期限為自合同終止之日起X個月。5.3實施效果評估1.3.1甲方定期向乙方反饋實施效果；1.3.2乙方對實施效果進行評估，提出改進建議。6.保密條款6.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。6.2保密期限本保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.知識產權條款8.1知識產權歸屬本合同中涉及的所有知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，均歸各自權利人所有。雙方在合同執(zhí)行過程中產生的任何知識產權，除另有約定外，歸甲方所有。8.2使用許可乙方在合同有效期內，獲得甲方在約定的范圍內使用相關知識產權的許可。合同終止后，乙方應立即停止使用。8.3違約責任任何一方未經對方同意擅自使用對方知識產權的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用因解決爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。11.合同變更11.1變更程序任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。11.2變更內容本合同變更內容應明確具體，包括但不限于合同期限、服務內容、費用等。11.3變更生效本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2一方違約，經對方書面通知后仍不改正；1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序1.2.1解除合同應書面通知對方；1.2.2解除合同自通知到達對方之日起生效。12.3解除生效本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。13.違約責任13.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：1.1一方未按約定履行合同義務；1.2一方違反合同約定，給對方造成損失；1.3一方故意或過失導致合同無法履行。13.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。14.合同附件14.1附件一：房地產銷售代理合同終止協(xié)議14.2附件二：原客戶關系維護方案協(xié)議14.3附件三：雙方簽字蓋章頁14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入類型2.1監(jiān)督服務第三方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務的過程，確保合同條款得到遵守。2.2專業(yè)服務第三方作為專業(yè)服務提供方，提供與合同履行相關的專業(yè)服務，如評估、咨詢、審計等。2.3爭議解決第三方作為爭議解決方，負責調解或仲裁甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。3.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入合同履行的任務。3.3第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，是指第三方因履行合同職責而產生的違約責任、損害賠償責任等，其最高賠償金額。4.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。4.3責任限額生效責任限額自合同生效之日起生效，至合同終止時終止。5.第三方責任免除5.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同職責的，第三方不承擔任何責任。5.2甲方或乙方責任若第三方因甲方或乙方的責任導致合同無法履行，第三方有權向甲方或乙方追償。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方應支付第三方相應的服務費用。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方應支付第三方相應的服務費用。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。7.第三方介入合同的附加條款7.1第三方介入合同甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的第三方介入合同，明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。7.2第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.3第三方介入合同的終止第三方介入合同的終止需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方應記錄其介入合同履行過程中的相關活動。8.2第三方應定期向甲乙雙方提交介入合同的執(zhí)行報告。8.3甲乙雙方有權要求第三方提供必要的記錄和報告。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售代理合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的日期、原因、雙方確認的終止條款等。附件說明：此附件為合同終止的法律文件，是終止合同的法律依據(jù)。2.附件二：原客戶關系維護方案協(xié)議詳細要求：包括維護方案的目標、措施、責任分配、實施期限等。附件說明：此附件為維護原客戶關系的具體方案，是合同履行的一部分。3.附件三：雙方簽字蓋章頁詳細要求：包括雙方法定代表人或授權代表簽字、公司蓋章等信息。附件說明：此附件為合同的生效證明，是合同法律效力的標志。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：包括第三方介入的類型、職責、費用、責任限額等。附件說明：此附件為第三方介入的法律文件，是第三方介入合同履行的依據(jù)。5.附件五：合同履行記錄詳細要求：包括合同履行過程中的各項活動記錄、文件、報告等。附件說明：此附件為合同履行的見證，用于證明合同履行的過程和結果。6.附件六：爭議解決報告詳細要求：包括爭議解決的過程、結果、費用等。附件說明：此附件為爭議解決的法律文件，是解決爭議的記錄。7.附件七：知識產權歸屬證明詳細要求：包括知識產權的歸屬、使用許可、保密要求等。附件說明：此附件為知識產權保護的法律文件，是雙方知識產權權益的保障。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為的描述、責任認定標準、賠償金額等。附件說明：此附件為違約責任認定的法律文件，是處理違約責任的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供代理服務或提供的服務不符合約定標準。乙方未按合同約定支付代理費用或支付金額不符合約定。第三方未按合同約定履行監(jiān)督、專業(yè)服務或爭議解決職責。雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的時間、地點、情節(jié)、后果等。違約行為對合同履行的影響程度。違約方的故意或過失程度。3.違約責任：甲方違約：賠償乙方因違約所造成的損失，包括直接損失和間接損失。乙方違約：支付甲方因違約所造成的損失，包括直接損失和間接損失。第三方違約：根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任，包括直接損失和間接損失。示例說明：甲方未在約定的時間內完成房屋銷售，導致乙方錯過最佳銷售時機，乙方要求甲方賠償因其違約造成的10萬元損失。乙方未按合同約定支付代理費用，甲方要求乙方支付違約金5萬元。第三方在爭議解決過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方要求第三方賠償損失并承擔保密責任。全文完。2024版房地產銷售代理合同終止與原客戶關系維護方案協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同延期條款3.房地產銷售代理服務內容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理方式3.3銷售代理目標4.雙方權利義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.傭金及費用5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3其他費用6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產銷售代理服務內容明細12.2附件二：傭金及費用明細12.3附件三：保密條款明細13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行房地產銷售代理的具體事項、雙方的權利義務、傭金及費用、保密條款、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、法律適用與管轄等內容。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同期限2.1合同起始日期：[起始日期]2.2合同終止日期：[終止日期]2.3合同延期條款若雙方同意延長合同期限，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面延期協(xié)議。3.房地產銷售代理服務內容3.1銷售代理范圍（1）協(xié)助甲方推廣房地產項目；（2）收集潛在客戶信息；（3）組織客戶看房；（4）協(xié)助甲方簽訂銷售合同；（5）其他與銷售代理相關的業(yè)務。3.2銷售代理方式（1）線上推廣：包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體、在線廣告等；（2）線下推廣：包括但不限于舉辦展會、發(fā)放宣傳資料、舉辦看房活動等；（3）客戶關系維護：定期與客戶溝通，了解客戶需求，提供專業(yè)咨詢。3.3銷售代理目標（1）在合同期限內，實現(xiàn)甲方房地產項目的銷售目標；（2）提高甲方房地產項目的知名度和美譽度；（3）維護甲方與客戶之間的良好關系。4.雙方權利義務4.1甲方權利（1）有權要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務；（2）有權監(jiān)督乙方的銷售代理工作；（3）有權要求乙方提供銷售代理報告。4.2甲方義務（1）按照合同約定支付傭金及費用；（2）提供乙方所需的相關資料和協(xié)助；（3）配合乙方進行銷售代理工作。4.3乙方權利（1）有權要求甲方按照合同約定支付傭金及費用；（2）有權要求甲方提供銷售代理所需的資料和協(xié)助；（3）有權拒絕甲方不符合合同約定的要求。4.4乙方義務（1）按照合同約定提供銷售代理服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）定期向甲方報告銷售代理工作進展。5.傭金及費用5.1傭金計算方式（1）銷售額的[傭金比例]%；（2）傭金支付時間：自乙方協(xié)助甲方簽訂銷售合同之日起[支付期限]內支付。5.2傭金支付時間乙方應在每月[支付日期]前，向甲方提交上個月的銷售傭金結算報告，甲方應在收到報告后[支付期限]內支付傭金。5.3其他費用除傭金外，乙方在執(zhí)行銷售代理過程中產生的其他費用，由甲方承擔。6.保密條款6.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，未在[通知期限]內糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）甲方或乙方依法被宣告破產、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。8.3合同解除或終止程序（1）乙方應立即停止銷售代理活動；（2）甲方應按照合同約定支付已發(fā)生的傭金及費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付傭金及費用；（2）乙方未按合同約定提供銷售代理服務；（3）任何一方違反保密義務；（4）其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約行為給對方造成嚴重損失的，違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償（1）守約方因違約行為遭受的直接經濟損失；（2）守約方為挽回損失而支出的合理費用；（3）違約方因違約行為應承擔的其他責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。11.1適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[法院名稱]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房地產銷售代理服務內容明細13.2附件二：傭金及費用明細13.3附件三：保密條款明細14.其他約定14.1通知方式（1）掛號郵寄；（2）專人遞送；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如各份內容不一致，以簽訂的合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、律師等，其介入合同是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2第三方介入目的第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，或為合同雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2介入同意對方應在收到介入申請后[同意期限]內，書面同意第三方介入合同，并明確第三方的職責和權限。17.第三方職責與權限17.1第三方職責（1）提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行；（2）監(jiān)督合同條款的執(zhí)行；（3）參與爭議解決；（4）執(zhí)行合同雙方約定的其他職責。17.2第三方權限第三方的權限應限于其職責范圍內，具體權限由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方對合同履行的責任應限于其職責范圍，超出職責范圍的行為，責任由相關方承擔。18.2保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，對合同雙方可能造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中協(xié)商確定，并應合理反映第三方的專業(yè)能力和市場風險。19.3超額責任若第三方因履行職責不當導致合同雙方遭受損失，且損失超出責任限額，超出部